Prix au m2 Fouquebrune : Évaluez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Fouquebrune
Lorsque vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Fouquebrune, il est essentiel de comprendre les tendances du marché local, notamment le prix au mètre carré. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 452 € par m², avec des variations allant de 1 021 € en prix minimum à 1 766 € en prix maximum. Ces écarts reflètent la diversité des biens, leur état, leur situation et les prestations proposées.
Côté appartements, bien que moins présents dans cette commune où les maisons dominent largement, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 514 € par m². Le prix minimum observé est de 1 142 €, tandis que le maximum peut atteindre 2 277 €. Ces chiffres témoignent de la demande pour des logements plus compacts dans un cadre calme, souvent recherchés pour des résidences secondaires ou des premiers achats.
Cette information vous permet d’établir une estimation réaliste et cohérente avec le marché de Fouquebrune, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement. Comprendre ces fourchettes de prix est une étape clé pour mieux préparer votre budget et négocier efficacement votre achat ou votre vente.
Introduction à la Fouquebrune : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Fouquebrune est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son environnement paisible. Forte d’une histoire locale marquée par une architecture traditionnelle et un patrimoine rural bien préservé, elle offre un véritable retour aux sources pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie serein. Le charme de ses ruelles, ses paysages verdoyants et ses quelques bâtiments historiques participent à forger une identité unique.
Avec une population d’environ 719 habitants, la ville présente une démographie équilibrée, l’âge moyen étant autour de 40,66 ans. Ce profil favorise une ambiance conviviale et familiale, idéale pour les acheteurs cherchant à s’installer durablement. La majorité des logements sont des maisons (100 %), ce qui renforce le caractère résidentiel et tranquille de Fouquebrune. Le taux de propriétaires est élevé (84,5 %), signe d’une stabilité et d’un attachement fort à la commune, tandis que la part de locataires est modérée (13,4 %).
Le cadre de vie se distingue aussi par un environnement agréable avec un parc et un équipement sportif qui favorisent les activités de plein air. Le climat doux, avec une moyenne de 225 mm de pluie par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, encourage à profiter des espaces verts et de la nature alentour.
En matière d’éducation, Fouquebrune dispose d’une école primaire, l’École primaire Fouquebrune, située à environ 19 minutes à pied du centre-ville ou à 4 minutes en voiture. Les autres établissements scolaires, collèges et lycées, se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, ce qui reste raisonnable pour les familles avec enfants. Pour les études supérieures, plusieurs centres de formation spécialisés sont également accessibles à proximité, notamment dans les domaines du transport, de la logistique et du football.
L’offre médicale est complète à proximité, avec plusieurs centres hospitaliers et cliniques situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. En termes de transport, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son sein, les gares d’Angoulême, La Couronne et Montmoreau sont facilement accessibles en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Sur le plan économique, la population active représente près de 70 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,8 %. Ces chiffres reflètent une activité économique modérée mais stable, cohérente avec la taille et le profil de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fouquebrune
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fouquebrune ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 452 € par mètre carré, avec des prix allant de 1 021 € à 1 766 € selon l’état et l’emplacement du bien. Cela vous permet d’évaluer un budget réaliste et d’adapter votre projet d’achat ou de vente.
Comment est réparti le parc immobilier à Fouquebrune ?
À Fouquebrune, 100 % des logements sont des maisons, ce qui en fait une commune très résidentielle. Le taux de propriétaires est élevé (84,5 %), ce qui témoigne d’une communauté stable et attachée à son cadre de vie.
Existe-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
Oui, Fouquebrune possède une école primaire située à environ 19 minutes à pied du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Même si Fouquebrune ne dispose pas d’aéroport ni de gare, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les infrastructures routières permettent aussi une bonne connexion avec les environs.
Comment est le cadre de vie à Fouquebrune ?
La commune offre un cadre paisible avec un parc, un équipement sportif et un climat doux, propice à une vie en harmonie avec la nature. C’est un lieu idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité.
Comment faire une estimation précise du prix d’une maison à Fouquebrune ?
Pour une estimation au plus juste, il est conseillé de s’appuyer sur des outils d’estimation immobilière en ligne et de bénéficier des conseils d’un professionnel qui connaît le marché local, en tenant compte des caractéristiques spécifiques du bien.
Quelles sont les perspectives d’investissement immobilier à Fouquebrune ?
Avec une forte part de propriétaires et une population stable, investir dans une maison à Fouquebrune permet de viser un bien durable. Le marché immobilier reste accessible et cohérent avec le cadre de vie recherché.
Quels sont les impacts des normes énergétiques sur l’achat d’un bien ancien ?
La norme RT 2020 influence l’achat immobilier ancien notamment par le biais du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Les logements anciens devront progressivement être rénovés pour s’aligner aux nouvelles exigences, ce qui valorisera les biens rénovés et réduira les coûts d’énergie.
Quels types de biens trouve-t-on à Fouquebrune ?
Principalement des maisons individuelles, ce qui correspond à 100 % des logements. Les appartements sont quasi inexistants, ce qui oriente les acquéreurs vers des biens avec espaces extérieurs et confort familial.
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