Prix au m2 Brie-sous-Chalais : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Brie-sous-Chalais présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 432 € le m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 576 € à un prix maximum de 2 779 € le mètre carré. Cette amplitude reflète à la fois la diversité des biens disponibles et les spécificités liées à leur état, emplacement ou caractéristiques.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très limitée dans la commune, le prix de vente moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1 482 €, avec des prix oscillant entre 1 087 € et 1 945 € le m². Cette différence peut s’expliquer par la demande locale et le type de surfaces proposées.
Ces données permettent de mieux situer votre projet immobilier, que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien à Brie-sous-Chalais, en vous offrant une vision claire et réaliste des prix pratiqués.
Introduction à Brie-sous-Chalais : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Brie-sous-Chalais est une petite commune au charme rural, qui se distingue par son histoire et son patrimoine typique du sud-ouest de la France. Avec une population de seulement 158 habitants et un âge moyen de 51 ans, la ville offre un environnement calme et propice à ceux qui recherchent une vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement naturel préservé, où le climat offre en moyenne 225 mm de précipitations par mois et environ 105 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, ce qui souligne encore son aspect villageois et tranquille.
Pour les familles, même si Brie-sous-Chalais ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, telles que l’École primaire privée Castel Marie, l’École Primaire Honoré de Balzac, et l’École primaire Yviers, situées à environ 1 heure de marche ou moins de 10 minutes en voiture. De même, les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Théodore Rancy, le Lycée Élie Vinet ou encore le Lycée professionnel agricole Félix Gaillard, sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes environ.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Boscamnant, le Centre Hospitalier Hopitaux Sud-Charente, et le Centre Hospitalier la Meynardie.
Côté transports, l’absence d’aéroports, de stations de métro ou de tramway dans Brie-sous-Chalais est compensée par la proximité de gares ferroviaires comme la Gare de Chalais, accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Enfin, la répartition du logement est presque exclusivement composée de maisons individuelles (100 %), avec un taux de propriétaires important (80,5 %) et un taux de locataires modéré (17,1 %). La majorité des résidences sont des résidences principales (61,6 %), tandis qu’une part significative (33 %) correspond à des résidences secondaires, traduisant un attrait pour les résidences de campagne ou de week-end dans ce secteur.
Le taux de chômage de la commune est relativement bas, à 4,5 %, et la population active représente 68,8 % des habitants, ce qui est un indicateur positif pour l’économie locale.
Les quartiers les plus demandés à Brie-sous-Chalais
La commune de Brie-sous-Chalais ne dispose pas de quartiers officiellement définis ni de données précises sur des secteurs spécifiques très demandés. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers particuliers avec des justifications fiables. L’habitat y est essentiellement rural et homogène, ce qui fait que la demande est généralement répartie de manière égale sur l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brie-sous-Chalais
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Brie-sous-Chalais ?
Pour réaliser une vente au juste prix et rapidement, il est recommandé de confier votre mandat à un conseiller disposant d’une expertise locale. Chez Square Habitat, nos conseillers utilisent des outils d’analyse comparative et connaissent parfaitement le marché de Brie-sous-Chalais pour vous accompagner efficacement. Grâce à un suivi personnalisé et à des bilans réguliers, vous optimisez vos chances de vendre dans les meilleurs délais.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Brie-sous-Chalais ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 432 €, avec des variations entre 576 € et 2 779 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix au m² dans d’autres villes proches comme Chalais ou Saint-Aigulin ?
Le prix au mètre carré varie selon la ville et les caractéristiques de chaque quartier. Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de réaliser une étude comparative avec l’aide d’un conseiller en immobilier, qui tiendra compte des données DVF et des spécificités locales.
Quels types de biens sont les plus présents à Brie-sous-Chalais ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (100 %), avec très peu ou pas d’appartements disponibles.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles aux familles de Brie-sous-Chalais ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires et des collèges situés à moins de 30 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Brie-sous-Chalais ?
Même si la commune ne dispose pas d’aéroports ni de métros, elle est desservie par plusieurs gares ferroviaires proches, comme la Gare de Chalais, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Brie-sous-Chalais ?
L’estimation se base sur une analyse comparative des biens similaires récemment vendus, les données officielles DVF, ainsi que l’état du marché local. Pour une estimation fiable, vous pouvez faire appel à un conseiller immobilier qui vous accompagnera à chaque étape.
Vous souhaitez être informé en avant-première des nouvelles annonces immobilières à Brie-sous-Chalais ? N’attendez plus pour contacter notre agence Square Habitat. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d’achat ou de vente, vous fournir des estimations précises et personnalisées, et vous aider à saisir les meilleures opportunités. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir directement les nouveautés correspondant à vos critères et ne rien manquer sur ce marché local en mouvement ! 📩🏠
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