Prix au m² Ronsenac : Découvrez les valeurs immobilières du quartier pour bien acheter 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Ronsenac, le marché immobilier reflète une certaine stabilité avec des prix au mètre carré justes et représentatifs de la région. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² se situe aux alentours de 1 173 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 904 € à un maximum de 1 352 € le mètre carré. Ce panel de prix permet d’envisager des biens accessibles tout en tenant compte des spécificités locales comme l’état du logement, la taille du terrain ou encore le quartier.
Quant aux appartements, leur prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 521 €, avec un prix plancher à 1 140 € et un plafond pouvant monter jusqu’à 2 267 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la demande plus soutenue sur ce type de logement, souvent recherché pour des projets de premier achat ou d’investissement locatif.
Ces données sont essentielles pour tout acheteur souhaitant évaluer une estimation précise du prix au mètre carré à Ronsenac, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Ronsenac : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Ronsenac est une commune où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle fondamental dans son identité. Avec ses 571 habitants, la ville offre une atmosphère paisible où l’âge moyen de la population est de 45,32 ans, traduisant un équilibre entre jeunes familles et seniors. Cette répartition démographique favorise un environnement propice à la vie de famille et à la tranquillité.
Le cadre de vie à Ronsenac séduit par son authenticité rurale, ses espaces verts et la présence d’un équipement sportif qui anime la vie locale. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et une belle exposition au soleil, comptabilisant environ 105 heures d’ensoleillement par mois, ce qui rend les séjours en extérieur particulièrement agréables.
Côté éducation, Ronsenac dispose d’une école maternelle et primaire, notamment l’École primaire Ronsenac située à une distance raisonnable du centre-ville (environ 30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture). Les établissements scolaires des communes voisines, comme le collège Henri Martin et plusieurs lycées professionnels, restent accessibles en voiture, ce qui permet aux familles de profiter d’une offre éducative complète malgré l’absence de collèges et lycées directement dans la commune.
L’offre médicale est quant à elle concentrée dans les villes voisines, avec notamment le Centre Clinical SA, le Centre Hospitalier Camille Claudel à la Couronne, et le C.S.S.R. Les Glamots à Roullet-Saint-Estèphe. Ces infrastructures assurent un accès aux soins complet, même si aucun hôpital n’est implanté à Ronsenac même.
En termes de transport, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, elle est desservie par plusieurs gares à proximité, comme la gare de Montmoreau ou celle de la Couronne, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L'aéroport le plus proche, celui d’Angoulême-Brie-Champniers, est accessible en voiture en moins de 30 minutes, ce qui reste pratique pour les déplacements nationaux ou internationaux.
La répartition du logement à Ronsenac est majoritairement composée de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % d’appartements. Cette configuration s’adresse particulièrement aux acquéreurs en quête d’un habitat spacieux et individuel, avec un taux de propriétaires élevé de 76,3 % et un taux de locataires plus modéré à 22,2 %. La majorité des logements (76,9 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une communauté stable et attachée à son territoire.
Sur le plan économique, même si le revenu moyen mensuel n’est pas spécifié, le taux de chômage est notablement de 11,4 %, avec une population active représentant 66,5 % des habitants. Ces chiffres illustrent un tissu économique local en mutation, avec des opportunités à saisir notamment dans les secteurs liés à l’agriculture, l’artisanat et les services de proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ronsenac
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Ronsenac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ronsenac est d’environ 1 173 €, avec des écarts allant de 904 € à 1 352 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer le prix d’un terrain à Ronsenac ?
L’estimation d’un terrain dépend de sa taille, de sa localisation et de sa constructibilité. Pour une estimation précise, il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller immobilier qui pourra analyser le marché local et vous fournir une valeur au mètre carré cohérente.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à Ronsenac ?
La majorité des logements à Ronsenac sont des maisons individuelles (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt rural et familial.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Ronsenac ?
La commune dispose d’une école primaire et maternelle. Pour les études secondaires, les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Le marché immobilier à Ronsenac est-il favorable pour un premier achat ?
Avec un prix moyen au m² raisonnable et une offre majoritairement composée de maisons, Ronsenac peut être une bonne option pour un premier achat, surtout pour les familles recherchant un cadre calme et authentique.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Ronsenac ?
Le prix moyen pour les appartements est de 1 521 € le mètre carré, avec un minimum de 1 140 € et un maximum pouvant atteindre 2 267 €, en fonction de la qualité du bien et de sa localisation.
Quel est l’impact du taux de chômage local sur l’immobilier ?
Un taux de chômage de 11,4 % peut influencer la demande locative et la solvabilité des acquéreurs, mais la stabilité de la population et la forte proportion de propriétaires montrent un marché plutôt équilibré.
Quelle est l’importance de la proximité avec Lavalette pour un achat immobilier ?
Lavalette, commune voisine, offre des infrastructures complémentaires qui peuvent enrichir la qualité de vie à Ronsenac, notamment en termes de services, commerces et transports, ce qui valorise indirectement l’immobilier local.
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