Prix au m² Ruisseauville : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Ruisseauville, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques qu’il est essentiel de connaître avant toute acquisition. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 387 € le m². Ce prix peut toutefois varier, avec un minimum constaté à 590 € le m² et un maximum pouvant atteindre 2 410 € le m², reflétant la diversité des biens et de leurs prestations dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1 290 € le m². Là aussi, les variations sont importantes, avec un prix plancher à 808 € le m² et un plafond élevé à 2 578 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des typologies et des qualités de logement disponibles sur le marché local.
Ces données sont primordiales pour estimer la juste valeur d’un bien à Ruisseauville, que vous soyez acheteur ou investisseur, et vous permettent d’anticiper un budget cohérent avec les réalités du secteur.
Introduction sur la Ruisseauville : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La commune de Ruisseauville possède un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Ce village conserve des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son passé, offrant un cadre de vie empreint d’authenticité et de charme rural.
Avec une population modeste de 208 habitants, où l’âge moyen est de 37,58 ans, Ruisseauville présente une démographie équilibrée, adaptée à un mode de vie calme et familial. Cette taille humaine favorise un esprit de communauté et un environnement paisible.
Ruisseauville se distingue par son cadre naturel préservé, offrant un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 183 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune dispose d’un équipement sportif, unique dans la localité, facilitant la pratique d’activités physiques.
Côté éducation, Ruisseauville propose une école primaire regroupée, notamment l’École primaire privée Jeanne d'Arc, située à environ 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que des établissements scolaires dans les communes voisines, notamment des collèges et lycées accessibles par une dizaine de minutes en voiture. Ces infrastructures éducatives assurent un parcours scolaire complet à proximité.
Sur le plan médical, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs structures hospitalières sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment la Clinique des 7 Vallées, le Centre Hospitalier d’Hesdin, et la Polyclinique du Ternois, garantissant une prise en charge médicale complète.
En termes de transport, Ruisseauville ne dispose pas d’aéroports ni de gares à proximité immédiate, mais les gares de Blangy-sur-Ternoise, Anvin et Auchy-lès-Hesdin sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement élevé à 14,6 %, avec une population active représentant 67,7 % des habitants. Le parc immobilier est exclusivement composé de maisons (100 %), avec une majorité de propriétaires (74,1 %) et un taux de résidences principales important (84,4 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Ruisseauville 🏘️
La commune étant de petite taille et ne disposant pas de quartiers officiels nommés dans les données disponibles, il n’est pas possible d’identifier précisément des quartiers spécifiques les plus demandés. Toutefois, on peut souligner que la demande se concentre majoritairement sur les maisons individuelles, reflet de la composition du parc immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ruisseauville
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Ruisseauville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ruisseauville est de 1 387 €, avec des variations importantes entre 590 € et 2 410 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Ruisseauville ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est d’environ 1 290 €, avec un minimum de 808 € et un maximum de 2 578 €. Il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale pour une estimation précise.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Ruisseauville ?
La commune dispose d’une école primaire regroupée, notamment l’école privée Jeanne d'Arc, accessible à quelques minutes du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, desservis par la route.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Ruisseauville ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Ruisseauville ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire pour la vente et la location. Il informe sur la consommation énergétique du bien et son impact environnemental, essentiel pour anticiper les rénovations et optimiser la valeur de votre investissement.
Comment se porte le marché immobilier à Ruisseauville ?
Le marché est marqué par une prédominance de maisons individuelles, avec une forte proportion de propriétaires et une demande stable. Les prix restent justes, variant selon la qualité et la localisation des biens.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Ruisseauville ?
Ruisseauville offre un cadre de vie calme, un patrimoine authentique, une communauté soudée et un accès facile aux commodités scolaires, médicales et de transport à proximité.
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