Prix au m2 Embry : Comprenez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Embry
À Embry, le marché immobilier présente une diversité des prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’élève à environ 1 504 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 599 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 993 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’ancien plus simple aux maisons rénovées ou plus récentes, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Concernant les appartements, bien qu’ils soient peu présents à Embry, le prix moyen au m2 est nettement plus élevé, à hauteur de 2 923 €, avec un prix mini de 1 170 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 5 203 € le mètre carré. Ces tarifs traduisent une offre plus rare, souvent située dans des secteurs privilégiés ou bénéficiant d’un cadre de vie recherché.
Ces données vous permettent de mieux situer votre projet d’achat immobilier à Embry, en fonction du type de logement qui vous intéresse et de son positionnement sur le marché.
Introduction à Embry : Un cadre de vie calme au riche patrimoine 🌳🏰
Embry est une petite commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Forte d’un passé marqué par des constructions traditionnelles et un environnement préservé, elle offre un cadre de vie empreint d’authenticité et de sérénité. Son identité se construit autour de ses paysages, de ses bâtisses anciennes et d’un mode de vie rural qui attire ceux en quête de tranquillité.
La population d’Embry est modeste, avec environ 235 habitants dont l’âge moyen est de 44,91 ans. Ce profil démographique traduit une commune où la vie s’organise autour d’une communauté stable, favorisant un environnement paisible propice à la vie familiale ou à la retraite.
Le cadre de vie à Embry est caractérisé par une absence d’équipements scolaires directs au sein de la commune, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, les écoles maternelles les plus proches se situent entre 2733 et 6303 secondes à pied, ou à quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées, quant à eux, sont situés à environ 800 à 1550 secondes en voiture, offrant ainsi une accessibilité raisonnable pour les familles. Pour l'enseignement supérieur, plusieurs campus et maisons familiales rurales sont également accessibles en voiture, bien que situés à une distance plus importante.
En matière de santé, Embry ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements hospitaliers se trouvent dans un rayon raisonnable en voiture, comme le Centre Hospitalier d'Hesdin et le HAD du Littoral Boulogne Montreuil, assurant un accès aux soins nécessaire.
Concernant les transports, Embry ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro sur place. Cependant, plusieurs gares sont situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes environnantes. Cette situation contribue à un cadre de vie tranquille tout en restant connecté aux réseaux de transport régionaux.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 183 heures de soleil mensuelles, garantit un environnement agréable, mêlant douceur et luminosité. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs publics, son environnement naturel reste un atout majeur pour les amateurs de nature et de calme.
Le tissu économique d’Embry est marqué par un taux de chômage relativement élevé de 16,3 % et une population active de 66,7 %, ce qui reflète les défis d’une petite commune rurale. Le marché du logement se compose exclusivement de maisons individuelles à 100 %, avec une forte proportion de propriétaires (88,9 %) et un taux de locataires limité (10,2 %). Les résidences principales représentent 68,5 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires sont importantes, avec une part de 21 %, signe de l’attractivité touristique ou de villégiature de la région.
Les quartiers les plus demandés à Embry 🏘️
Embry, en tant que petite commune rurale, ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés sur la base de données fiables. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés selon des critères objectifs et vérifiables. La demande se concentre davantage sur l’ensemble du territoire communal, caractérisé par une homogénéité dans son offre immobilière essentiellement composée de maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Embry
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Embry ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Embry est d’environ 1 504 €, avec des variations entre 599 € et 2 993 € selon le type et l’état du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement à Embry ?
Les appartements sont rares à Embry, mais leur prix moyen au m² est de 2 923 €, pouvant varier entre 1 170 € et 5 203 €, reflétant la rareté et la qualité des biens disponibles.
Comment est le cadre de vie à Embry pour une famille ?
Embry offre un cadre de vie calme et nature, avec une petite population et un environnement rural. L’accès à l’éducation et aux soins se fait dans des communes voisines, accessibles en voiture, ce qui peut convenir à des familles cherchant la tranquillité hors des grandes agglomérations.
Quelles écoles sont accessibles depuis Embry ?
Embry ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire immédiat. Les établissements les plus proches sont situés entre 2733 et 12758 secondes à pied ou à quelques minutes en voiture.
Quels transports sont disponibles à Embry ?
La commune ne dispose pas d’aéroports, de stations de métro ou de tramway, mais elle est desservie par plusieurs gares ferroviaires à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Comment obtenir un financement avantageux pour acheter à Embry ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) peut être accessible sous conditions, notamment pour l’achat d’une résidence principale dans l’ancien avec travaux. Votre conseiller immobilier vous accompagne pour vérifier votre éligibilité aux dispositifs comme le PTZ ou le prêt conventionné.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Embry ?
La grande majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 88,9 %, tandis que les locataires représentent environ 10,2 % de la population.
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