Prix au m2 Fressin : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Fressin, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit autour de 1 617 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 081 € à un maximum de 2 816 € selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ces écarts montrent qu’il est possible de trouver des maisons à prix abordable tout en ayant accès à des biens plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix au m² est sensiblement plus élevé, avec une moyenne de 2 711 €, allant de 2 019 € à 4 068 €. Cette différence s’explique souvent par la localisation plus centrale de certains appartements ou par des caractéristiques spécifiques comme la surface, le nombre de pièces ou la qualité des finitions.
Ces données sont essentielles pour anticiper votre budget d’achat immobilier à Fressin, que vous cherchiez une maison familiale avec plusieurs chambres ou un appartement plus compact près du centre-ville. Elles permettent également de comparer le prix au mètre carré pour des biens similaires dans les environs proches comme Hesdin, offrant ainsi une vision plus large du marché local.
Introduction à Fressin : Un cadre de vie riche et apaisant 🌳🏰
Fressin est une charmante commune qui séduit par son histoire et son riche patrimoine. Son identité est marquée par des éléments historiques qui témoignent d’un passé authentique, donnant à cette ville un cachet unique. Cette atmosphère patrimoniale attire autant les amateurs d’histoire que les familles cherchant un cadre paisible.
Avec une population d’environ 579 habitants et un âge moyen de 42,13 ans, Fressin offre un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie modérée signifie un tissu social soudé et une qualité de vie privilégiée, loin de l’agitation des grandes agglomérations. La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui correspond parfaitement à un mode de vie familial et à la recherche d’espaces plus vastes.
Le cadre de vie à Fressin est caractérisé par un environnement naturel agréable avec un parc et des jardins bien entretenus, ainsi que deux équipements sportifs qui favorisent le bien-être et les activités en plein air. Le climat doux, avec environ 256 mm de pluie et 183 heures d’ensoleillement par mois, contribue à faire de cette commune un lieu où il fait bon vivre toute l’année.
Côté éducation, Fressin dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture à quelques minutes du centre-ville, ce qui est un atout majeur pour les familles avec jeunes enfants. Les collèges, lycées et universités les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en environ 10 à 20 minutes, garantissant ainsi un parcours scolaire complet.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants comme la Clinique des 7 Vallées ou le Centre Hospitalier d’Hesdin sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Les transports bénéficient de la proximité de plusieurs gares ferroviaires à Hesdin et ses alentours, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches restent à une distance raisonnable, ce qui peut être un critère pour les professionnels ou les familles aimant voyager.
Sur le plan économique, Fressin affiche un taux de chômage de 7,2 % et une population active de 69,3 %, ce qui reflète une situation relativement stable et un marché de l’emploi accessible. La majorité des habitants sont propriétaires (74,4 %), signe d’un fort ancrage local et d’une stabilité résidentielle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fressin
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fressin ?
Le prix moyen pour une maison à Fressin est de 1 617 € par mètre carré, avec des variations pouvant aller de 1 081 € à 2 816 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement dans la commune.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement à Fressin ?
Les appartements se négocient en moyenne à 2 711 € le mètre carré, avec des prix allant de 2 019 € à 4 068 €, ce qui reflète une demande plus ciblée sur ce type de logement.
Fressin est-elle une bonne commune pour acheter une maison principale ?
Oui, avec 96 % de maisons dans son parc immobilier et un cadre de vie calme, Fressin est idéale pour un logement principal, notamment pour les familles cherchant un environnement sûr et bien desservi.
Quels sont les critères à considérer pour acheter un terrain ou une maison avec plusieurs pièces à Fressin ?
Il est important de prendre en compte le prix au m2 mais aussi la proximité des écoles, des commerces, et des transports. La qualité du terrain, la surface et le nombre de chambres sont des facteurs essentiels pour un achat réussi.
Comment trouver un bien immobilier à Fressin proche d’Hesdin ?
Hesdin est une ville voisine avec des commodités complémentaires. En comparant les prix au m² et en s’appuyant sur les conseils d’un conseiller immobilier local, vous pouvez trouver un logement qui réponde parfaitement à vos attentes.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Fressin ?
Pour avoir une idée précise des prix des maisons vendues, vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques ou faire appel à un professionnel qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés à la zone.
Quelles sont les pièces les plus recherchées dans les biens à Fressin ?
Les maisons avec 3 à 4 chambres sont très prisées, particulièrement pour les familles. La présence d’un terrain ou d’un jardin est également un critère important dans la région.
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