Prix au m² Coupelle-Vieille : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Coupelle-Vieille, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le charme et la tranquillité de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 438 €, avec des valeurs oscillant entre un minimum de 1 297 € et un maximum de 1 656 €. Ce positionnement offre une fourchette juste pour les acquéreurs cherchant à s’installer dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d’un bon rapport qualité-prix.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très faible dans la commune, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, à 2 711 €. Les prix peuvent varier de 2 023 € au m² à 4 075 € au m² selon les caractéristiques spécifiques et l’emplacement précis de chaque bien. Cette différence notable traduit une demande plus ciblée sur ce type de logement, souvent plus rare dans la ville.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire pour estimer la valeur de votre futur achat ou de préparer une vente dans la commune. Comprendre ces tendances locales est essentiel pour réaliser une transaction immobilière au juste prix. 📊
Introduction à Coupelle-Vieille : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La commune de Coupelle-Vieille, riche d’une histoire ancrée dans son patrimoine local, se distingue par une identité marquée qui séduit les acquéreurs en quête d’authenticité. Avec une population d’environ 585 habitants et un âge moyen de 40,41 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et sérénité, idéal pour les familles et les personnes appréciant la proximité d’un environnement rural.
Le cadre de vie y est agréable, avec une répartition du logement qui penche totalement vers les maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Cette configuration souligne le caractère résidentiel de la ville, où 78,8 % des habitants sont propriétaires de leur logement, et 89 % occupent leur résidence principale. Le faible taux de locataires, à 19,1 %, témoigne d’une stabilité et d’un attachement fort à ce territoire.
Sur le plan éducatif, Coupelle-Vieille propose une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à proximité, avec des établissements situés entre quelques minutes en voiture et une quinzaine de minutes à pied. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, garantissant un accès aux études secondaires et professionnelles. Pour les formations supérieures, plusieurs campus et maisons familiales rurales sont également accessibles dans un rayon raisonnable, facilitant la poursuite d’études sans modification radicale du cadre de vie.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants se situent à moins de 30 minutes en voiture, tels que la Clinique des 7 Vallées ou le Centre Hospitalier d’Hesdin. Ce maillage sanitaire assure un suivi médical de qualité dans la région.
Côté transports, malgré l’absence d’aéroports, de gares ou de stations de métro et tramway directement dans la commune, les infrastructures régionales restent accessibles en voiture, favorisant une bonne connectivité avec les villes voisines et les grandes métropoles régionales.
L’environnement naturel de Coupelle-Vieille est caractérisé par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 183 heures d’ensoleillement mensuel. La commune offre aussi trois équipements sportifs, encourageant un mode de vie actif et convivial.
Sur le plan économique, la population active représente 72,5 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,4 %. Ces chiffres témoignent d’une économie locale stable, propice à un investissement immobilier réfléchi et durable.
L’ensemble de ces éléments fait de Coupelle-Vieille un lieu où la qualité de vie, la sérénité et l’accès aux services essentiels créent un cadre parfait pour un projet immobilier réussi. 🌟
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coupelle-Vieille ❓
Quels sont les prix du terrain à Coupelle-Vieille pour un projet d’achat ?
Les terrains à Coupelle-Vieille bénéficient d’un prix au mètre carré relativement accessible, en cohérence avec les prix des maisons, ce qui permet aux acheteurs de prévoir un budget réaliste pour la construction ou l’agrandissement. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les annonces locales ou de contacter un conseiller immobilier.
Comment obtenir une estimation fiable du prix au m² à Coupelle-Vieille ?
L’estimation du prix au m² tient compte de nombreux critères comme la typologie du bien, son état, sa localisation précise dans la commune et les tendances actuelles du marché. Utiliser un estimateur en ligne spécialisé ou faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une évaluation juste et personnalisée.
Quels sont les honoraires habituels d’une agence immobilière à Coupelle-Vieille ?
Les honoraires sont généralement calculés en pourcentage du prix de vente et varient selon les agences. Ils couvrent les services d’accompagnement, de négociation et de gestion administrative. Votre agence locale vous détaillera ces frais avant toute démarche.
Comment se passe l’approvisionnement en eau à Coupelle-Vieille ?
La commune est desservie par un réseau d’eau potable conforme aux normes en vigueur, assurant une qualité d’eau contrôlée et stable pour les résidents. Les infrastructures sont bien entretenues, ce qui est un point important à considérer lors de l’achat d’un bien.
Comment bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour un achat immobilier dans l’ancien à Coupelle-Vieille ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite la réalisation de travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Le montant et la durée varient selon la composition du foyer et la zone géographique. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité et vous orienter dans les démarches.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat dans cette commune ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental, essentiel pour anticiper les coûts à venir et la valeur patrimoniale du bien. Un bon DPE augmente l’attractivité du bien, surtout dans un contexte de réglementation croissante sur les logements énergivores.
Y a-t-il des opportunités spécifiques à Coupelle-Vieille pour un investissement immobilier ?
Grâce à son cadre de vie calme, la forte proportion de propriétaires et une population active stable, Coupelle-Vieille offre des opportunités intéressantes pour un investissement locatif ou un achat résidentiel. La rareté d’appartements peut aussi représenter un choix stratégique pour certains profils d’investisseurs.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Coupelle-Vieille ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m², obtenir une estimation personnalisée ou découvrir les dernières annonces dans la commune ? N’attendez plus pour contacter un conseiller Square Habitat, à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Vous pouvez également vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles opportunités immobilières à Coupelle-Vieille et ses environs. Faites le choix d’un accompagnement de qualité pour une transaction réussie et sereine ! 📞🏠✨
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