Prix au m2 Coupelle-Neuve : une analyse claire pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Coupelle-Neuve, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 1266 €, avec des transactions allant d’un minimum de 615 € à un maximum de 2241 € le mètre carré. Ces écarts traduisent des différences possibles liées à l’état du bien, son emplacement précis ou ses caractéristiques spécifiques.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1297 €, avec des prix variant entre 812 € et jusqu’à 2606 € le mètre carré. Bien que les appartements représentent une faible part de l’offre locale (4 % seulement), ces données indiquent que les biens résidentiels de ce type peuvent atteindre des niveaux de valorisation élevés, en particulier pour les logements rénovés ou bien situés.
Cette répartition des prix est à considérer dans le cadre d’un projet d’achat immobilier à Coupelle-Neuve, où les maisons dominent largement le parc résidentiel (96 %), ce qui peut offrir des opportunités intéressantes pour les acquéreurs cherchant un habitat traditionnel dans un environnement paisible.
Introduction sur la Coupelle-Neuve : un cadre de vie authentique et accueillant 🌳
Située au cœur d’une région au riche patrimoine, Coupelle-Neuve est une commune où l’histoire locale joue un rôle important dans son identité. Cette petite ville, comptant 146 habitants avec un âge moyen de 40,45 ans, offre un cadre de vie calme et familial. La population majoritairement propriétaire (61,2 %) témoigne d’un attachement fort au territoire et d’une stabilité résidentielle élevée, confortée par un taux de résidences principales culminant à 91,8 %.
Coupelle-Neuve séduit par son environnement naturel préservé, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et un ensoleillement de 183 heures par mois, ce qui contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l’année. La commune dispose également d’un équipement sportif, un atout local pour les amateurs d’activités physiques et les familles.
En termes d’éducation, bien que Coupelle-Neuve ne possède pas d’établissements scolaires en son sein, elle est desservie par des écoles primaires accessibles à moins de 40 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Parmi celles-ci figurent l’École primaire privée Jeanne d’Arc, le Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de Ruisseauville et le RPC de Fruges. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont également à proximité, comme le Collège Saint-Bertulphe, le Collège Jacques Brel et le Lycée professionnel privé Sainte Marie, tous accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
Sur le plan médical, même si la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs infrastructures de soins sont situées à une distance raisonnable en voiture, notamment la Clinique des 7 Vallées et le Centre Hospitalier d’Hesdin, garantissant ainsi un accès aux soins de qualité.
L’accessibilité de Coupelle-Neuve repose principalement sur les axes routiers, avec des gares ferroviaires à proximité, telles que celles de Blangy-sur-Ternoise, Anvin et Auchy-lès-Hesdin, situées à moins de 20 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, notamment celui du Touquet et de Lille-Lesquin, restent accessibles en environ 1h30 à 2h de trajet.
Sur le plan économique, bien que le taux de chômage soit notable à 11,4 %, la part de la population active est de 66 %, ce qui indique une certaine dynamique locale, notamment liée à l’agriculture, aux commerces de proximité et aux services.
Les quartiers les plus demandés à Coupelle-Neuve selon les données disponibles 🗺️
À l’heure actuelle, aucune donnée officielle ne permet d’identifier clairement des quartiers spécifiques à Coupelle-Neuve, la commune étant de petite taille et à urbanisation limitée. Cette configuration fait que les demandes immobilières concernent généralement l’ensemble du territoire communal sans distinction de secteurs particuliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coupelle-Neuve 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Coupelle-Neuve ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Coupelle-Neuve est d’environ 1266 €, avec un minimum constaté à 615 € et un maximum pouvant atteindre 2241 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’un appartement à Coupelle-Neuve ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1297 €, avec des variations de 812 € à 2606 €. L’estimation précise dépendra également de la localisation, de la superficie et des prestations associées. Pour les terrains, il est conseillé de consulter un professionnel immobilier local pour une évaluation adaptée.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière dans cette commune ?
L’expertise immobilière locale prend en compte l’état du bien, son emplacement, la typologie (maison ou appartement), et les tendances du marché. La consultation d’un conseiller immobilier de proximité permet d’obtenir une estimation réaliste et cohérente.
Quels équipements scolaires sont accessibles pour les familles à Coupelle-Neuve ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en son centre, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture ou à pied dans un rayon d’environ 30 minutes. Ces établissements répondent aux besoins éducatifs des familles vivant dans la commune.
Comment se déplacer depuis Coupelle-Neuve ?
Les transports en commun sont limités dans la commune, mais plusieurs gares ferroviaires et aéroports sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Coupelle-Neuve ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données officielles publiées par la Direction générale des finances publiques qui répertorient les transactions des cinq dernières années. Pour une analyse plus précise, nos conseillers immobiliers à Square Habitat vous accompagnent dans votre projet.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Coupelle-Neuve ?
Acheter à Coupelle-Neuve, c’est profiter d’un cadre de vie naturel et paisible, d’une forte proportion de résidences principales, et d’un marché immobilier où les maisons dominent, offrant ainsi des opportunités d’investissement durables.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Coupelle-Neuve dès aujourd’hui ! 📞✨
Vous souhaitez connaître le juste prix au m² pour votre futur achat ou vente à Coupelle-Neuve ? Nos conseillers immobiliers sont disponibles pour vous fournir une estimation précise et personnalisée selon votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités dans cette commune au cadre de vie authentique et serein. Votre projet immobilier mérite une expertise locale et un accompagnement sur-mesure à chaque étape !
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