Prix au m2 Bezinghem : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Bezinghem présente des prix au mètre carré qui reflètent une réalité accessible et cohérente avec son environnement rural et résidentiel. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 307 €, avec une fourchette allant de 1 184 € à 1 513 € selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ces valeurs montrent un marché stable avec des variations raisonnables, permettant aux acheteurs et vendeurs de s’appuyer sur des prix justes pour leurs transactions.
Concernant les appartements, bien que leur part soit moindre dans la commune, le prix moyen au m² atteint 2 708 €, avec des extrêmes compris entre 2 019 € et 4 043 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles et leur attractivité, notamment pour des logements plus compacts ou modernes. La différence notable entre maisons et appartements s’explique par la rareté des appartements et leur localisation souvent plus proche des commodités.
À Bezinghem, le marché est donc principalement dominé par les maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé à 84,8 %, ce qui souligne une forte stabilité résidentielle. Ces données sont essentielles pour estimer correctement la valeur d’un bien, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un appartement, et pour anticiper un investissement réfléchi dans cette commune.
Introduction à Bezinghem : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Située au cœur d’un environnement naturel préservé, la commune de Bezinghem séduit par son histoire riche et son patrimoine authentique. Avec une population de 379 habitants et un âge moyen de 38,25 ans, Bezinghem bénéficie d’une dynamique locale où la convivialité et la tranquillité priment. Le cadre de vie y est agréable, mêlant ruralité et proximité avec des infrastructures adaptées.
Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les familles peuvent accéder facilement aux écoles maternelles situées à quelques minutes en voiture ou à pied, telles que l’École maternelle des Ballons Rpi 70, l’École maternelle Rpi 71 et l’École maternelle Rpi 156. Les collèges et lycées sont également accessibles, avec des établissements comme le Collège Gabriel de la Gorce ou le Lycée polyvalent Eugène Woillez situés à une distance raisonnable, permettant un parcours scolaire complet pour les jeunes résidents.
Côté santé, même si Bezinghem ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales de proximité sont à disposition dans les communes voisines, telles que l’USLD les Opalines à Cham ou la Clinique des Acacias, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
L’accessibilité de Bezinghem bénéficie aussi de ses connexions aux transports régionaux. Les gares de Montreuil-sur-Mer, Neufchâtel-Hardelot et Hesdigneul-lès-Boulogne se situent à environ 20 à 30 minutes en voiture, tandis que plusieurs aéroports régionaux comme celui du Touquet-Côte d’Opale sont également accessibles en moins de 40 minutes, facilitant les déplacements pour les résidents.
Le climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 183 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement de vie agréable. Deux équipements sportifs dans la commune offrent des possibilités d’activités physiques en plein air, favorisant un mode de vie sain et actif.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage bas à 4,6 % et une population active importante (75,4 %), ce qui traduit un tissu économique stable et dynamique, propice à l’épanouissement professionnel et personnel des habitants. La prédominance des maisons (97 %) et la forte proportion de résidences principales (82,4 %) témoignent d’un marché immobilier ancré dans la durabilité et l’attachement au territoire.
Les quartiers les plus demandés à Bezinghem 🏘️
À ce jour, aucune donnée spécifique fiable ne permet d’identifier des quartiers distincts à Bezinghem. La commune étant de petite taille et majoritairement résidentielle, la demande immobilière s’étend globalement sur l’ensemble du territoire, sans distinction de secteurs particuliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bezinghem ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bezinghem ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bezinghem est de 1 307 €, avec un minimum autour de 1 184 € et un maximum à 1 513 €. Ces tarifs reflètent la qualité du marché local et la diversité des biens.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Bezinghem ?
Pour une estimation précise, il est essentiel d’analyser les ventes récentes de biens similaires dans la commune, ainsi que les caractéristiques spécifiques du logement (superficie, état, année de construction). Utiliser un estimateur en ligne ou solliciter un conseiller immobilier local peut vous aider à obtenir une valeur juste.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Bezinghem ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (97 %), avec seulement 3 % d’appartements. Cette répartition favorise un cadre de vie calme et familial.
Quelle est la proportion de locataires par rapport aux propriétaires ?
Bezinghem compte environ 14 % de locataires et 84,8 % de propriétaires, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle et un attachement des habitants à leur logement.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Bezinghem ?
L’emplacement reste primordial, notamment la proximité des commodités, écoles, transports et services de santé. Il faut aussi prendre en compte la surface, l’état général du bien et les éventuels travaux à prévoir. Comparer avec les prix moyens au m² dans la commune est indispensable pour une évaluation juste.
Comment est le cadre de vie à Bezinghem ?
Bezinghem offre un cadre paisible, avec un climat tempéré, des équipements sportifs et une vie locale dynamique. Sa proximité avec des écoles, des infrastructures médicales et des transports facilite la vie quotidienne.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Bezinghem ?
Avec un taux de chômage bas à 4,6 % et une forte proportion de résidents propriétaires, Bezinghem présente un marché immobilier stable. La demande pour les maisons individuelles y est particulièrement soutenue, ce qui en fait une option à considérer pour un investissement durable.
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