Prix au m2 Alette : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Alette
À Alette, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré nuancés selon le type de bien. Pour l'achat d'une maison, le prix de vente moyen s'établit autour de 1 862 € par m², avec des extrêmes allant de 1 123 € au plus bas à 2 183 € au plus haut. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état et leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit minoritaire, les prix au m2 sont plus élevés en moyenne, atteignant 2 708 € par m². Les prix minimums observés sont à 2 031 € tandis que les plus hauts peuvent grimper jusqu’à 4 051 € par m², ce qui témoigne d’une forte demande pour ce type de logement, souvent lié à des critères de confort et de localisation.
Cette dynamique des prix au m² pour les maisons et appartements à Alette est un indicateur précieux pour toute personne souhaitant investir ou s’installer dans cette charmante commune, en offrant une vision claire et juste du marché immobilier local.
Introduction à la commune d’Alette : un cadre de vie authentique et bien desservi 🌿
Située dans un environnement paisible, la commune d’Alette compte aujourd’hui 378 habitants, avec un âge moyen de 40,75 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors. Ce profil démographique favorise un cadre de vie convivial et dynamique, propice à l’épanouissement personnel et familial.
Riche de son histoire et de son patrimoine, Alette conserve une identité marquée par ses constructions traditionnelles et ses paysages ruraux typiques. Ce patrimoine contribue à l’attractivité de la ville, qui séduit les acquéreurs en quête d’un lieu où authenticité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Parmi eux, l’École primaire la Bimoise Rpi 29, ainsi que plusieurs collèges et lycées tels que le Collège Gabriel de la Gorce et le Lycée polyvalent Eugène Woillez, sont desservis par des trajets courts, facilitant ainsi la scolarité des enfants et adolescents.
Côté santé, Alette ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais des infrastructures médicales importantes se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, comme l’USLD Les Opalines à Cham ou la Clinique des Acacias. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins tout en conservant le calme d’une petite commune.
En termes de transport, la ville ne possède pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro sur place, mais bénéficie d’une bonne accessibilité via les gares de Montreuil-sur-Mer et Brimeux, situées à moins de 20 minutes en voiture. Cette situation facilite les déplacements quotidiens et les liaisons vers les grandes agglomérations.
Le cadre environnemental d’Alette est caractérisé par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 183 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre lumière et fraîcheur. Même si la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs spécifiques, son environnement naturel invite à la détente et aux activités de plein air.
Enfin, Alette se distingue par une forte proportion de maisons (100 % du parc immobilier), un taux de propriétaires très élevé (80,5 %) et un faible taux de locataires (17,6 %), signe d’une stabilité résidentielle importante. La majorité des logements sont des résidences principales (85,9 %), ce qui renforce le sentiment d’appartenance et de communauté.
Le taux de chômage est de 10,7 %, tandis que la part de la population active atteint 68,3 %, témoignant d’un tissu économique local actif malgré la taille modeste de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Alette 🏘️
À ce jour, les données disponibles ne permettent pas d’identifier officiellement des quartiers spécifiques à Alette. La commune étant de petite taille, l’ensemble du territoire se présente comme un lieu homogène où la demande immobilière est répartie de manière uniforme, sans concentration notable dans des secteurs particuliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Alette ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Alette ?
Le prix moyen pour une maison à Alette est d'environ 1 862 € par m², avec des variations entre 1 123 € et 2 183 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quels sont les prix au mètre carré pour les appartements à Alette ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 708 € par m², avec des prix allant de 2 031 € à 4 051 € le mètre carré.
Comment est-ce que le cadre de vie à Alette influence le marché immobilier ?
Avec une population stable de 378 habitants et un environnement naturel agréable, Alette offre un cadre de vie paisible qui attire principalement les acheteurs à la recherche de maisons en résidence principale.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Alette ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, comme l’école primaire la Bimoise Rpi 29, ainsi que plusieurs collèges et lycées à moins de 20 minutes.
Quels transports facilitent l’accès à Alette ?
Les gares de Montreuil-sur-Mer et Brimeux, situées à moins de 20 minutes en voiture, assurent une bonne connexion vers les centres urbains. Aucun aéroport ou métro n’est présent sur la commune.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Alette ?
Une estimation personnalisée peut être réalisée en tenant compte des prix moyens du marché, de la typologie du bien, de son état et de sa localisation précise dans la commune.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Alette ?
La majorité des habitants sont propriétaires (80,5 %), tandis que les locataires représentent environ 17,6 %, ce qui reflète une forte stabilité résidentielle.
Quels sont les impacts du climat sur la vie quotidienne à Alette ?
Avec environ 256 mm de pluie par mois et 183 heures d’ensoleillement, le climat tempéré favorise un mode de vie en harmonie avec la nature, appréciable pour les activités extérieures.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Alette 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré à Alette pour votre projet d’achat ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous fournir une estimation claire et personnalisée, adaptée à votre situation. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement, bénéficiez d’un accompagnement complet pour faire le meilleur choix et réussir votre investissement dans cette commune au fort potentiel. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui !
Prix du m² Aix-en-Ergny - Prix du m² Alette - Prix du m² Ambricourt - Prix du m² Avesnes - Prix du m² Avondance - Prix du m² Bécourt - Prix du m² Beussent - Prix du m² Bezinghem - Prix du m² Bimont - Prix du m² Bourthes - Prix du m² Campagne-lès-Boulonnais - Prix du m² Canlers - Prix du m² Clenleu - Prix du m² Coupelle-Neuve - Prix du m² Coupelle-Vieille - Prix du m² Crépy - Prix du m² Créquy - Prix du m² Embry - Prix du m² Enquin-sur-Baillons - Prix du m² Ergny - Prix du m² Fressin - Prix du m² Fruges - Prix du m² Herly - Prix du m² Hézecques - Prix du m² Hucqueliers - Prix du m² Humbert - Prix du m² Lebiez - Prix du m² Lugy - Prix du m² Maninghem - Prix du m² Matringhem - Prix du m² Mencas - Prix du m² Parenty - Prix du m² Planques - Prix du m² Preures - Prix du m² Quilen - Prix du m² Radinghem - Prix du m² Rimboval - Prix du m² Royon - Prix du m² Ruisseauville - Prix du m² Rumilly - Prix du m² Sains-lès-Fressin - Prix du m² Saint-Michel-sous-Bois - Prix du m² Senlis - Prix du m² Torcy - Prix du m² Verchin - Prix du m² Verchocq - Prix du m² Vincly - Prix du m² Wicquinghem - Prix du m² Zoteux