Prix au m2 Bécourt : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Bécourt, le marché immobilier présente des variations notables entre maisons et appartements, reflétant la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1 870 €, avec un prix minimum observé à 903 € et un pic à 3 292 € le m². Ces écarts traduisent des différences selon l’état, l’emplacement précis et les caractéristiques des maisons.
Concernant les appartements, qui sont plus rares dans ce secteur puisque la part des logements en appartements est nulle à Bécourt, les prix moyens atteignent 2 427 € par m², avec des extrêmes allant de 1 448 € à 4 860 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une valeur plus élevée au m² pour les appartements, mais leur offre est limitée dans cette commune où 100 % des logements sont des maisons.
Cette configuration immobilière se traduit directement dans la répartition du logement à Bécourt : 100 % des biens sont des maisons, avec un taux de propriétaires de 69,6 % et 28,4 % de locataires. La majorité des résidences principales représente 92,7 % du parc immobilier, signe d’un habitat stable et familial.
Introduction à Bécourt : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳
Bécourt est une commune au riche patrimoine, dont l’histoire contribue à façonner une identité locale forte. Ce village conserve un charme authentique, apprécié par ses habitants et visiteurs. Avec une population de 281 habitants, l’âge moyen de 37,32 ans souligne une communauté jeune et dynamique, propice à un environnement de vie convivial.
Le cadre de vie à Bécourt est paisible, marqué par une présence notable d’équipements sportifs (deux installations), bien que le nombre de parcs et jardins soit nul. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 266 mm par mois, offrant un environnement tempéré idéal pour les activités extérieures.
Côté éducation, Bécourt ne dispose pas directement d’établissements scolaires. Cependant, plusieurs écoles maternelles et primaires se situent à proximité, à quelques minutes en voiture, facilitant l’accès à l’enseignement pour les familles. De même, les collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable, avec des établissements publics et privés offrant diverses options pour les adolescents.
Les infrastructures médicales ne sont pas implantées à Bécourt même, mais plusieurs centres hospitaliers et unités de soins (dialyse, centre Joliot Curie) sont accessibles en voiture, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
Enfin, Bécourt bénéficie d’une bonne connectivité grâce à la présence d’aéroports, gares, stations de métro et tramway dans un rayon accessible, ce qui facilite les déplacements professionnels ou personnels. Cette accessibilité contribue à valoriser la commune dans un contexte d’achat immobilier.
L’économie locale fait face à un taux de chômage de 9,2 %, avec une population active de 69,9 %, ce qui reflète un bassin d’emploi modéré mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Bécourt 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’est recensé pour Bécourt. La commune, étant de taille modeste avec une offre de logement exclusivement composée de maisons, ne présente pas de quartiers distincts dans les statistiques immobilières officielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bécourt 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bécourt ?
Le prix moyen pour une maison à Bécourt est de 1 870 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 903 € à 3 292 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix de vente de mon bien immobilier à Bécourt ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de prendre en compte le type de bien, sa surface, son état et son emplacement. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation au plus juste, intégrant les tendances du marché à Bécourt.
Quels sont les critères importants pour acheter une maison à Bécourt ?
Il faut considérer la taille du bien, le nombre de pièces, son état général, la proximité des écoles et des services, ainsi que le prix au m² adapté à votre budget.
Comment financer un achat immobilier à Bécourt ?
Un prêt conventionné peut être une solution intéressante, sans condition de ressources, avec un taux plafonné et la possibilité de cumuler avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans vos démarches de financement.
Bécourt est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?
Oui, le cadre de vie paisible, la présence à proximité d’écoles maternelles et primaires, ainsi que les équipements sportifs disponibles font de Bécourt un lieu propice à la vie familiale.
Quelle est la part de locataires et de propriétaires à Bécourt ?
À Bécourt, environ 69,6 % des habitants sont propriétaires de leur logement, tandis que 28,4 % sont locataires, ce qui indique un parc immobilier majoritairement occupé par ses propriétaires.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Bécourt ?
Exclusivement des maisons, qui représentent 100 % de l’offre immobilière, ce qui est idéal pour les acheteurs recherchant un habitat individuel.
Quel est le délai moyen pour vendre un bien à Bécourt ?
Le délai peut varier selon l’état du marché, mais avec une bonne estimation et un accompagnement adapté, il est possible de vendre dans un délai raisonnable, souvent sous 3 mois.
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