Prix au m2 Rimboval : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Rimboval
À Rimboval, le marché immobilier présente des écarts de prix significatifs selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s'établit à environ 1515 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 608 € à un prix maximum de 3028 € le m². Cette amplitude traduit une diversité dans les états, les emplacements et les prestations des maisons disponibles sur la commune.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux et représentant une part marginale, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, autour de 2893 €, avec un prix minimum de 1158 € et pouvant grimper jusqu’à 5134 € le mètre carré. Ces chiffres démontrent que les appartements à Rimboval, rares et souvent bien situés, attirent une demande spécifique liée à leur qualité et leur emplacement.
Ce panorama des prix au m2 à Rimboval est un indicateur précieux pour les acheteurs comme pour les vendeurs souhaitant positionner leur projet immobilier au plus juste sur ce marché local.
Introduction à Rimboval : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La commune de Rimboval se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent une identité locale marquée par la quiétude et la tradition. Forte d’une population modeste de 184 habitants, avec un âge moyen de 37,49 ans, Rimboval offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités régionales.
Située dans un environnement naturel préservé, la ville bénéficie d’un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 183 heures de soleil par mois, contribuant à la douceur de vivre. Les infrastructures éducatives sont accessibles dans les communes environnantes, avec plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées situés à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un accès facilité à une éducation de qualité. Les établissements les plus proches, comme le Collège Gabriel de la Gorce ou le Lycée professionnel privé Sainte Marie, sont à environ 800 à 900 secondes en voiture, ce qui reste pratique pour les familles.
Côté santé, bien que Rimboval ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques renommés sont à proximité, notamment le Centre Hospitalier d'Hesdin à environ 26 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale efficace.
Les transports autour de Rimboval offrent une bonne connectivité grâce à la proximité de gares comme celle de Beaurainville et d’aéroports régionaux, facilitant les déplacements longue distance. Cette accessibilité renforce l’attractivité de la commune pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et mobilité.
Le tissu économique local reflète une population active dynamique avec un taux de chômage raisonnable de 7 % et une part de population active de 69 %. La majorité des logements sont des maisons (100 %), ce qui confère un charme authentique au parc immobilier, avec une proportion importante de résidences principales (83,2 %) et une forte présence de propriétaires (72,5 %), signe d’un marché stable et ancré.
Les quartiers les plus demandés à Rimboval 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom précis de quartiers ne peut être cité pour Rimboval, car la commune ne dispose pas de découpage officiel en quartiers distincts ni de données spécifiques sur leur popularité. L’ensemble du territoire étant majoritairement composé de maisons individuelles dans un environnement rural, la demande immobilière s’oriente globalement vers l’ensemble de la commune, appréciée pour son cadre de vie paisible et son patrimoine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rimboval
Quel est le prix moyen du m2 pour acheter une maison à Rimboval ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Rimboval est d’environ 1515 €, avec des variations qui peuvent aller de 608 € à 3028 € selon les caractéristiques du bien.
Le prix au mètre carré des appartements est-il plus élevé à Rimboval ?
Oui, les appartements se vendent en moyenne à 2893 € le m², reflétant leur rareté et leur attractivité spécifique dans la commune.
Quel type de logement est majoritaire à Rimboval ?
Les maisons représentent 100 % du parc immobilier, avec peu ou pas d’appartements disponibles à la vente ou à la location.
Quelle est la population de Rimboval et comment cela influence-t-il le marché immobilier ?
Avec seulement 184 habitants et un âge moyen de 37,49 ans, Rimboval offre un marché immobilier stable, attractif pour les familles et les acquéreurs cherchant un environnement calme.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Rimboval ?
Bien que Rimboval ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, plusieurs infrastructures de transport régionales sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes proches.
Comment se déroule la scolarité pour les enfants à Rimboval ?
Les établissements scolaires sont situés dans les villes voisines, avec écoles maternelles, collèges et lycées accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, ce qui reste compatible avec un cadre de vie rural.
Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI à Rimboval ?
Créer une SCI pour sa résidence principale dans une commune comme Rimboval permet une gestion flexible de la propriété, facilite la transmission et protège les intérêts en cas de séparation ou succession.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien immobilier à Rimboval ?
Confier la vente à une agence disposant d’une expertise locale garantit un suivi des évolutions législatives et une transaction conforme aux normes en vigueur, simplifiant vos démarches.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Rimboval ?
Utiliser un simulateur de prêt immobilier permet d’estimer précisément vos mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée et de l’assurance, afin d’adapter votre projet à votre budget.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché comme celui de Rimboval ?
Faire appel à un conseiller immobilier permet d’obtenir une estimation précise au m², une valorisation adaptée du bien et un accompagnement personnalisé pour conclure la vente dans les meilleures conditions.
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