Prix au m2 Herly : Découvrez les valeurs immobilières justes pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Herly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la qualité du cadre de vie. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s’établit à environ 1551 €, avec des écarts allant d’un prix minimal de 621 € à un maximum de 3111 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens, de leur état, ainsi que de leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, bien que leur proportion soit faible voire inexistante dans cette commune (0 % de logements en appartement), les données indiquent un prix moyen au m² de 2851 €, avec un prix plancher à 1147 € et un plafond atteignant 5095 € le mètre carré. Ces valeurs témoignent d’un marché potentiellement attractif pour les acquéreurs recherchant des biens avec des prestations spécifiques ou des emplacements de choix.
En résumé, les prix au mètre carré à Herly pour les maisons restent accessibles avec une large amplitude, tandis que les appartements, bien que peu présents, affichent des tarifs plus élevés, ce qui est typique dans les zones où ce type de logement est rare.
Introduction à Herly : Un cadre de vie calme avec un riche patrimoine 🌳
La commune de Herly se distingue par son histoire et son patrimoine local qui contribuent à forger son identité unique. Cette petite ville, forte de seulement 319 habitants, offre un environnement paisible où l’âge moyen d’environ 40,67 ans reflète une population active et équilibrée. Ce cadre démographique favorise une vie de village conviviale, tout en restant proche des commodités essentielles.
Herly bénéficie d’un cadre de vie agréable, marqué par la présence de deux équipements sportifs, permettant une vie associative dynamique malgré l’absence de parcs et jardins publics. Le climat y est doux, avec une moyenne de 179 mm de pluie par mois et 212 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, ses habitants ont accès à plusieurs écoles maternelles, collèges, lycées et structures universitaires situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant la scolarité des enfants et jeunes adultes. Par exemple, les écoles maternelles telles que l'École maternelle Rpi 79 ou la maternelle publique Rpi 69 sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées, comme le Collège Gabriel de la Gorce ou le Lycée professionnel privé Sainte Marie, sont également présents dans un rayon proche, garantissant un parcours scolaire complet.
Côté santé, même si Herly ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, tels que la Clinique des 7 Vallées ou l’USLD Les Opalines, assurant ainsi un bon accès aux soins.
L’accessibilité de la ville est facilitée par la présence de plusieurs gares ferroviaires à proximité, comme celles de Beaurainville ou Brimeux, ainsi que par la proximité relative d’aéroports, notamment celui du Touquet, ce qui rend Herly connecté malgré son caractère rural.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 7,9 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, avec une population active représentant 72,5 % des habitants. La répartition du logement est typique d’une commune rurale avec 100 % de maisons, un taux de propriétaires important à 74,6 %, et une majorité de résidences principales (76,2 %), ce qui indique une stabilité résidentielle appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Herly 🏘️
La commune de Herly ne se décompose pas en quartiers distincts officiellement reconnus ou nommés. Ainsi, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des secteurs spécifiques comme étant plus demandés que d’autres. La demande est homogène sur l’ensemble du territoire, principalement orientée vers des maisons individuelles, reflet de la typologie du parc immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Herly 💬
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Herly pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Herly est d’environ 1551 €, avec des variations importantes entre 621 € et 3111 € selon l’état et la localisation.
Existe-t-il des appartements à Herly, et quel est leur prix au m² ?
Herly compte très peu ou pas d’appartements, mais les données disponibles indiquent un prix moyen au mètre carré de 2851 € pour ce type de logement, avec un prix minimum à 1147 € et un maximum à 5095 €.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Herly ?
La rentabilité dépend de nombreux facteurs, dont l’emplacement et l’état du bien. En général, la durée moyenne de retour sur investissement est de 10 à 15 ans dans l’immobilier ancien, mais elle peut varier selon le contexte local et les conditions de financement.
Comment est la qualité de vie à Herly pour une famille ?
Avec une population stable, un cadre naturel agréable, des équipements sportifs et un accès facile à des écoles et établissements de santé à proximité, Herly offre un environnement propice à la vie familiale.
Comment connaître une estimation fiable du prix au m² à Herly ?
Pour une estimation précise et adaptée, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prendra en compte les données du marché, la typologie du bien et son emplacement.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Herly ?
Herly est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements, et se trouve à une distance raisonnable de plusieurs aéroports régionaux. Bien que la commune ne dispose pas de métro ou tramway, ces infrastructures proches favorisent l’accessibilité.
Comment vendre rapidement une maison à Herly ?
Mettre en valeur votre bien avec des photos de qualité, une estimation fiable et un suivi personnalisé de la part d’un conseiller immobilier permet d’accélérer la vente dans ce marché local.
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