Prix au m2 Matringhem : découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Matringhem
À Matringhem, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et les spécificités locales. Pour une maison, le prix moyen de vente au mètre carré s’élève à environ 1 407 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 725 € à un maximum de 2 469 € le m². Cette amplitude traduit la diversité des biens et leur localisation, ainsi que leur état et prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, situé autour de 1 301 €. Là aussi, les écarts sont importants, avec un prix minimum à 801 € et pouvant atteindre 2 602 € le mètre carré. Ces données indiquent un marché où la qualité, la taille et la situation géographique influencent fortement la valeur des logements.
Ces chiffres sont essentiels pour toute personne souhaitant estimer son investissement ou son achat immobilier à Matringhem, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Matringhem : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
Matringhem est une commune à taille humaine, accueillant environ 174 habitants. La population y affiche un âge moyen de 45,19 ans, ce qui témoigne d’un équilibre entre jeunes familles et personnes plus âgées, favorisant un cadre de vie serein et convivial.
La ville bénéficie d’un riche patrimoine historique qui façonne son identité locale. Entre traditions et charme rural, Matringhem offre un environnement authentique où le passé se mêle harmonieusement au présent. Cette authenticité attire les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
Malgré sa petite taille, Matringhem est entourée d’un réseau d’établissements éducatifs accessibles en voiture, avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés dans les communes voisines. Par exemple, l’École primaire privée Jeanne d'Arc est à environ 48 minutes en voiture du centre-ville, tandis que le lycée professionnel Bernard Chochoy est un peu plus éloigné, à environ 35 minutes en voiture. Cette proximité relative permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète sans renoncer à un cadre de vie rural.
Côté santé, bien que Matringhem ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier Aire Sur la Lys à environ 30 minutes, garantissant un bon accès aux soins.
En termes de transport, la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare directement sur son territoire. Néanmoins, des gares comme celles de Blangy-sur-Ternoise et d’Anvin sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports internationaux les plus proches, tels que ceux du Touquet ou de Lille, restent accessibles en un peu plus d’une heure de route.
Matringhem bénéficie également d’un environnement naturel paisible, avec un climat tempéré offrant en moyenne 256 mm de pluie par mois et environ 183 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, sa quiétude et son cadre champêtre séduisent les amateurs de nature et de calme.
La répartition du logement à Matringhem est majoritairement tournée vers la maison individuelle, avec 92 % de maisons contre seulement 8 % d’appartements. Cette prédominance des maisons correspond à un habitat traditionnel, recherché pour son espace et son intimité. Le taux de propriétaires est élevé, à 81,7 %, ce qui reflète une population stable et attachée à son lieu de vie, tandis que les locataires représentent environ 17,1 %. La majorité des logements sont des résidences principales (75,7 %), ce qui souligne un tissu local essentiellement habité à l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 56,7 % des habitants, avec un taux de chômage relativement élevé de 19,2 %, un facteur à prendre en compte dans le contexte local mais qui n’enlève rien au potentiel de la commune pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer.
Les quartiers les plus demandés à Matringhem 🏘️
À ce jour, Matringhem ne dispose pas de quartiers clairement identifiés ou nommés dans les bases de données immobilières fiables. En conséquence, il n’est pas possible de lister des secteurs spécifiques avec des justifications précises sur leur attractivité. Le marché y est plutôt homogène, centré sur des biens disséminés dans la commune, reflétant un cadre rural et paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Matringhem 🏠❓
Quel est le prix moyen du mètre carré à Matringhem ?
Le prix moyen au m2 pour une maison est d’environ 1 407 €, tandis que pour un appartement il est d’environ 1 301 €. Ces prix peuvent varier selon l’état du bien et son emplacement.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Matringhem ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local. Cela garantit une estimation juste et cohérente avec les tendances actuelles.
Quels types de biens trouve-t-on à Matringhem ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (92 %), avec une faible proportion d’appartements. Les maisons bénéficient souvent d’un environnement calme et d’un cadre rural.
Quels équipements scolaires sont accessibles depuis Matringhem ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines, offrant une offre éducative complète pour les familles.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Matringhem ?
Les données officielles des ventes immobilières sont disponibles en ligne via les documents de la Direction générale des finances publiques. Pour une analyse personnalisée, un conseiller immobilier local peut vous aider à obtenir les informations les plus pertinentes.
Comment réussir la vente de mon bien immobilier dans un marché concurrentiel à Matringhem ?
Confier un mandat à un conseiller immobilier local permet de bénéficier d’une estimation approfondie et d’un suivi personnalisé, ce qui augmente vos chances de vendre rapidement au bon prix.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Matringhem ?
Même si la commune ne possède pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands pôles.
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