Prix au m2 Doulevant-le-Château : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Doulevant-le-Château présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à 686 € m². Cette moyenne cache toutefois une amplitude notable, avec un prix minimum autour de 343 € m² et un prix maximum pouvant atteindre 1 126 € m², reflétant la diversité des biens et des quartiers.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 192 € m², avec des variations allant de 886 € m² à 1 776 € m². Cette différence de prix s’explique souvent par la taille, l’état général, et la localisation précise du logement au sein de la commune.
Ces indicateurs sont essentiels pour évaluer correctement votre budget, que vous cherchiez à acquérir une maison familiale ou un appartement plus compact à Doulevant-le-Château. Ils vous permettent de mieux comprendre le marché local et d’anticiper vos investissements en fonction des spécificités du bien immobilier.
Introduction sur Doulevant-le-Château : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Doulevant-le-Château est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, fortement marqué par son architecture traditionnelle et ses vestiges qui racontent son passé. Cette identité patrimoniale confère à la ville un charme authentique, apprécié tant par ses habitants que par les visiteurs.
Avec une population d’environ 364 habitants, dont l’âge moyen est de 42,98 ans, Doulevant-le-Château offre une ambiance conviviale et un cadre de vie calme. La majorité des logements sont des maisons (90 %), ce qui correspond à un profil résidentiel plutôt familial et paisible. Le taux de propriétaires est majoritaire à 65,7 %, soulignant un attachement durable des habitants à leur commune.
Sur le plan de l’éducation, Doulevant-le-Château dispose d’une école primaire accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant la vie des familles avec enfants en bas âge. Pour les niveaux scolaires supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui peut influencer le quotidien des familles avec adolescents.
Concernant la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements hospitaliers se trouvent à proximité, tels que l’Hôpital Saint-Charles ou le Centre Hospitalier de Bar Sur Aube, accessibles en voiture en moins de 30 minutes. Cette proximité garantit un accès aux soins suffisant pour les résidents.
En termes de transports, Doulevant-le-Château ne dispose pas d’aéroports ni de gares ferroviaires directement sur son territoire. Cependant, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, offrant des liaisons vers les grandes villes et facilitant les déplacements pour les habitants. L’absence de métro ou de tramway souligne le caractère rural et calme de la commune.
L’environnement local est marqué par un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 207 mm par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter des 7 équipements sportifs disponibles. Malgré l’absence de parcs et jardins publics, les espaces naturels environnants contribuent à une qualité de vie appréciée par les résidents.
Économiquement, la commune présente un taux de chômage de 13,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, avec une population active représentant 61 % des habitants. Cette donnée invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi et le dynamisme économique local, facteurs à considérer dans tout projet immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Doulevant-le-Château
Les données disponibles ne mentionnent aucun nom spécifique de quartiers au sein de Doulevant-le-Château. Par conséquent, il n’est pas possible de dresser une liste fiable des secteurs les plus recherchés sans informations vérifiées. La commune étant de petite taille, la demande immobilière tend à porter de manière homogène sur l’ensemble de son territoire, avec une prédominance de maisons individuelles, très prisées pour leur cadre calme et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Doulevant-le-Château
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Doulevant-le-Château ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 686 €, avec des variations allant de 343 € à 1 126 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Doulevant-le-Château ?
Pour calculer vos mensualités, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Cela vous permet d’évaluer votre capacité d’emprunt et d’ajuster votre budget.
Quels sont les points à surveiller lors de l’achat d’un bien ancien à Doulevant-le-Château ?
Il est important de vérifier l’état général du logement, notamment les diagnostics de performance énergétique (DPE) et d’envisager un budget pour d’éventuels travaux de rénovation afin d’assurer la pérennité et la valeur de votre investissement.
Comment connaître le prix de l’immobilier au mètre carré dans la ville ?
Faire appel à un conseiller immobilier local vous garantit une estimation précise basée sur des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du marché de Doulevant-le-Château.
Quels sont les types de biens les plus courants dans la commune ?
La majorité des logements sont des maisons (90 %), avec une proportion plus faible d’appartements (10 %), ce qui reflète un profil résidentiel plutôt familial.
Quel est le taux de locataires à Doulevant-le-Château ?
Le taux de locataires est d’environ 28,6 %, ce qui laisse une large majorité de propriétaires, favorisant la stabilité résidentielle.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Doulevant-le-Château ?
La commune dispose d’une école primaire proche du centre-ville, tandis que les collèges, lycées et universités les plus proches se situent en dehors de la commune, accessibles en voiture.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien dans cette commune ?
Négociez le prix de vente avec le vendeur, recherchez les meilleures conditions de prêt immobilier, et optez pour une assurance emprunteur à coût maîtrisé. Pensez aussi à déduire la valeur des biens mobiliers laissés et à dissocier les frais d’agence.
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier à Doulevant-le-Château ou suivre l’évolution des prix au mètre carré dans cette charmante commune ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ainsi, vous ne manquerez aucune opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. 📩🏠
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