Prix au m2 Autigny-le-Grand : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Autigny-le-Grand, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 807 €, avec un prix minimal enregistré à 324 € et un prix maximal pouvant atteindre 1 628 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des offres, en fonction de l’état, de la localisation précise et des caractéristiques de chaque maison.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très faible dans la commune, le prix moyen au m2 est estimé à 1 164 €, avec un tarif minimal de 599 € et un plafond à 1 771 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une valeur au m² plus élevée que celle des maisons, ce qui peut s’expliquer par des biens souvent plus récents ou mieux situés.
Cette fourchette de prix vous aide à mieux positionner votre projet d’achat ou de vente, en tenant compte du type de logement recherché ou proposé.
Introduction à Autigny-le-Grand : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Autigny-le-Grand est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale. Avec seulement 130 habitants, la ville offre un environnement calme et une qualité de vie où le lien social est fort, renforcé par une population à l’âge moyen de 52,81 ans. Ce profil démographique reflète une communauté stable, appréciant un cadre de vie serein.
Le village s’inscrit dans un cadre rural où la nature est omniprésente, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 207 mm par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat tempéré contribue à une douceur de vivre appréciable, idéale pour les familles et les retraités.
Côté éducation, bien qu’Autigny-le-Grand ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet raisonnables en voiture. Par exemple, des écoles primaires se situent à environ 3 à 6 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont à une quinzaine de minutes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
En matière de santé, les infrastructures proches comprennent des hôpitaux tels que l’Hôpital de Joinville à environ 7 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins médicaux essentiels. Cette proximité des services de santé est un atout non négligeable dans le choix d’un lieu de vie.
Les transports restent un point à considérer, la commune ne disposant pas d’aéroports ou de gares directement sur son territoire. Toutefois, la gare de Joinville est située à environ 6 minutes en voiture, offrant une liaison pratique pour les déplacements régionaux. Les stations de tramway les plus proches se trouvent à plus d’une heure, ce qui souligne un caractère rural avec une mobilité plutôt orientée vers l’usage de la voiture.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage relativement élevé à 17,6 %, et une population active de 53,8 %, indiquant un marché de l’emploi à surveiller pour les acheteurs investisseurs ou actifs souhaitant s’installer.
Répartition du logement et vie locale 🏘️
À Autigny-le-Grand, l’habitat est essentiellement constitué de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont quasi inexistants avec 0 %. Le taux de propriétaires est très élevé, à 84,6 %, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle. Les locataires représentent seulement 4,6 % de la population.
De plus, la majorité des logements sont des résidences principales (73,6 %), tandis que les résidences secondaires comptent pour 11,5 %, ce qui montre un intérêt certain pour des séjours prolongés ou des résidences de vacances dans cette commune paisible.
Quartiers les plus demandés à Autigny-le-Grand
En raison de la taille réduite d’Autigny-le-Grand et du manque de données spécifiques sur des quartiers identifiés, il n’est pas possible de lister des quartiers précis. La commune fonctionnant davantage comme un ensemble homogène, les demandes se répartissent sur l’ensemble du territoire communal, sans concentration claire sur des zones spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Autigny-le-Grand ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Autigny-le-Grand ?
Le prix moyen pour une maison est de 807 € le mètre carré, avec des variations entre 324 € et 1 628 € selon les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix pour les appartements dans cette commune ?
Les appartements, bien que rares, affichent un prix moyen de 1 164 € par m², allant de 599 € à 1 771 €, ce qui reflète une demande plus ciblée sur ces logements.
Quelle est la population d’Autigny-le-Grand et son impact sur le marché immobilier ?
Avec 130 habitants et un âge moyen de 52,81 ans, la commune offre un cadre de vie tranquille, adapté aux acquéreurs recherchant la sérénité, ce qui influence la stabilité des prix.
Quels services éducatifs sont accessibles pour les familles ?
Même si la commune ne compte pas d’écoles directement, plusieurs établissements scolaires sont situés à moins de 10 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer depuis Autigny-le-Grand ?
La mobilité repose principalement sur la voiture, avec la gare de Joinville accessible en 6 minutes, offrant des connexions vers les grandes villes proches.
Comment réussir la vente de son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Confier votre bien à un conseiller immobilier spécialisé qui utilise un outil d’estimation performant garantit une évaluation juste et un accompagnement personnalisé pour vendre rapidement au bon prix.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien ?
Négociez le prix de vente, les taux de prêt et les frais annexes comme l’assurance. Un conseiller immobilier peut aussi vous aider à réduire ces coûts en vous accompagnant à chaque étape.
Quelles garanties offre l’achat via un professionnel immobilier ?
En passant par un professionnel, vous bénéficiez souvent d’une garantie revente et d’une assurance couvrant la période entre compromis et acte authentique, sécurisant ainsi votre investissement.
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