Prix au m2 Nully : découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 📊🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Nully, le marché immobilier révèle des disparités intéressantes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'établit à environ 887 €, avec des extrêmes allant de 403 € à 1775 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus rénové ou doté d’atouts spécifiques.
En ce qui concerne les appartements, même si la part est faible dans cette commune, le prix moyen atteint 1304 € par m², oscillant entre 815 € et 1834 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent que l’immobilier en appartement, bien que rare, peut bénéficier d’une valorisation plus élevée au m2, liée à la demande ciblée et à la localisation.
La répartition du logement à Nully est marquée par une prédominance des maisons, qui représentent 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont quasiment inexistants. Cette caractéristique influence naturellement les prix et le profil des acquéreurs, souvent à la recherche d’espaces plus larges et d’un cadre de vie paisible.
Introduction à Nully : un cadre de vie authentique et apaisant 🌿🏘️
La commune de Nully se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité. Avec une population modeste de 143 habitants et un âge moyen de 46,01 ans, Nully offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des villes proches.
Le cadre de vie à Nully est rural et paisible, où la nature prend une place importante. Les précipitations moyennes sont de 207 mm par mois, avec environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui assure un climat agréable favorisant les activités de plein air. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, son ambiance sereine séduit ceux qui privilégient un environnement naturel et une qualité de vie reposante.
Côté éducation, Nully ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à moins de 20 minutes en voiture, tout comme des collèges et lycées situés entre 15 et 25 minutes de route. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un accès confortable à l’éducation tout en profitant d’un cadre rural.
Pour la santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Nully, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme l’Epsma, l’Hôpital Saint-Charles et le Centre Hospitalier de Bar Sur Aube, situés à environ 20 minutes en voiture, assurant un suivi médical efficace.
En termes de transport, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway. Néanmoins, la présence de gares à Bar-sur-Aube et Gudmont, à une quinzaine de minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. L’accès aux aéroports les plus proches, comme celui de Troyes en Champagne, est également possible en moins d’une heure, offrant une bonne connectivité pour les voyageurs.
Au niveau économique, la population active représente 69,2 %, malgré un taux de chômage relativement élevé de 14,9 %. La proportion de propriétaires est majoritaire avec 87,5 %, tandis que les locataires restent minoritaires à 9,4 %. Par ailleurs, 68,3 % des logements sont des résidences principales, ce qui reflète un attachement fort des habitants à leur commune, renforcé par une faible part de résidences secondaires (13,1 %).
Les quartiers les plus demandés à Nully 🏘️
En raison de la taille très modeste de la commune et l’absence de données spécifiques sur des quartiers distincts, il n’est pas possible d’identifier précisément des quartiers les plus demandés à Nully. La commune se caractérise par un habitat essentiellement dispersé et homogène, sans segmentation notable en quartiers distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Nully ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Nully ?
Le prix moyen pour une maison à Nully est d’environ 887 € par mètre carré, avec des variations importantes selon l’état et la localisation précise du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Nully ?
Les appartements, bien que très peu présents, affichent un prix moyen au m² de 1304 €, ce qui est relativement élevé compte tenu de la rareté de ce type de logement dans la commune.
Quels sont les critères importants à considérer pour acheter dans l’ancien à Nully ?
L’achat dans l’ancien nécessite une attention particulière aux diagnostics immobiliers, à l’état général du bien et à la conformité juridique. Un accompagnement immobilier local vous aidera à sécuriser votre projet, de la recherche au financement, jusqu’à la signature.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Nully ?
Même sans structures éducatives sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture entre 5 et 25 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Nully ?
La commune ne possède pas d’infrastructures de transport majeures, mais elle bénéficie de gares à proximité et d’un accès raisonnable aux aéroports régionaux, permettant de rejoindre les grandes villes.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Nully ?
Pour vendre efficacement, privilégiez une agence avec une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de gérer les démarches administratives et juridiques, afin de sécuriser la transaction.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Nully pour concrétiser vos projets ! 📞🏡
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