Prix au m2 Dommartin-le-Saint-Père : Comprenez les valeurs pour réussir votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Dommartin-le-Saint-Père, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le caractère rural et paisible de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 690 €, avec des écarts significatifs allant de 276 € jusqu’à un plafond de 1381 € selon la localisation précise et l’état du bien. Ce large éventail illustre la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes ou modestes aux maisons rénovées ou de standing.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1175 €, avec un prix minimum de 687 € et un maximum pouvant atteindre 1706 €. Cette différence témoigne souvent d’une offre plus limitée mais valorisée pour les appartements, notamment dans les secteurs proches des commodités ou avec des prestations spécifiques.
Ce contraste entre maisons et appartements souligne la prédominance des maisons dans Dommartin-le-Saint-Père, qui représente 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % pour les appartements. Ce dernier chiffre confirme l’orientation typique de cette commune plutôt tournée vers l’habitat individuel, apprécié pour son cadre et sa tranquillité.
Introduction sur Dommartin-le-Saint-Père : Un cadre de vie authentique mêlant histoire et nature 🌳🏰
Dommartin-le-Saint-Père est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité locale marquée. Forte d’une population de 273 habitants, dont l’âge moyen est de 44,78 ans, elle offre un environnement calme, propice à une qualité de vie paisible loin de l’agitation urbaine. Cette démographie modérée favorise un tissu social soudé et un cadre où la nature et le patrimoine historique prennent toute leur place.
La ville conserve des traces de son histoire et de son architecture traditionnelle, ce qui contribue à son charme et à son attractivité pour les acquéreurs à la recherche d’authenticité. Le cadre de vie y est rural, avec une présence notable d’espaces verts et d’équipements sportifs (2 équipements), parfaits pour les familles et les amateurs d’activités de plein air. Le climat, avec environ 207 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement, participe à cette atmosphère équilibrée.
En termes d’éducation, Dommartin-le-Saint-Père ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture (entre 300 et 547 secondes), tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi une continuité scolaire complète aux familles.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs infrastructures hospitalières sont facilement accessibles en voiture, notamment l’Hôpital Saint-Charles à moins de 20 minutes, ainsi que les centres hospitaliers de Joinville et Bar Sur Aube.
Les transports collectifs ne sont pas directement présents dans la commune, mais plusieurs gares ferroviaires sont accessibles, situées à environ 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. Par ailleurs, les principaux aéroports régionaux se trouvent à une distance raisonnable, offrant une connexion vers les grandes métropoles.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement élevé à 14,4 %, tandis que 66,5 % de la population est active. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (79 %), ce qui traduit un fort ancrage local et un attachement au territoire. La proportion de résidences principales est de 76 %, assurant un marché immobilier stable avec une demande réelle, notamment pour les maisons.
Concernant les quartiers les plus demandés à Dommartin-le-Saint-Père, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms spécifiques de quartiers distincts. La commune étant de petite taille et majoritairement rurale, la demande se concentre généralement sur l’ensemble du territoire, sans distinction marquée de secteurs. Cette homogénéité reflète un marché local simple, où la qualité de vie et le charme de la commune priment sur des critères de localisation intra-urbaine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dommartin-le-Saint-Père ❓🏠
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Dommartin-le-Saint-Père ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acheteur de renoncer à l’achat en envoyant une notification par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment connaître le prix au m² des maisons ou appartements à Dommartin-le-Saint-Père ?
Vous pouvez consulter les données publiques issues des actes notariés et cadastraux ou faire appel à une expertise locale. Le prix moyen pour une maison est de 690 €/m², et pour un appartement, 1175 €/m², avec des écarts selon l’état et la localisation du bien.
Quels sont les types de biens les plus répandus à Dommartin-le-Saint-Père ?
La grande majorité des logements (98 %) sont des maisons, ce qui est cohérent avec le profil rural de la commune. Les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier.
Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Valoriser votre bien par des photos professionnelles, un bon descriptif et éventuellement un aménagement virtuel 3D peut aider. Le home staging, en désencombrant et rafraîchissant le logement, facilite aussi la projection des acheteurs.
Quelle est l’offre éducative autour de Dommartin-le-Saint-Père ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, ce qui est pratique pour les familles résidant sur place.
Comment souscrire une assurance habitation pour un bien à Dommartin-le-Saint-Père ?
La souscription se fait en fournissant les informations précises sur le logement (type, superficie, équipements). Répondre avec exactitude aux questions de l’assureur est essentiel pour une couverture adaptée.
Quelles sont les réglementations clés lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
En achetant neuf, vous bénéficiez de garanties spécifiques : parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans) qui protègent contre les défauts et malfaçons.
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