Prix au m² Suzannecourt : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Suzannecourt
À Suzannecourt, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1032 € par mètre carré, avec des variations comprises entre un prix minimum de 932 € et un maximum de 1192 € le m². Ces chiffres traduisent une certaine stabilité pour les acheteurs souhaitant acquérir une maison dans la commune.
Pour les appartements, on observe une moyenne de prix au m² légèrement plus élevée, à 1191 €, avec des extrêmes allant de 887 € à 1777 € par m2. Cette amplitude de prix souligne une diversité dans les biens disponibles, tant en termes de standing que de localisation précise dans la commune.
Ces données permettent d’avoir une vision claire et juste du marché immobilier local, essentielle pour toute estimation ou négociation lors de votre achat à Suzannecourt.
Introduction à Suzannecourt : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Suzannecourt est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à façonner son identité unique. Forte de ses 360 habitants avec un âge moyen de 41,67 ans, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et propice aux familles et aux professionnels cherchant un environnement équilibré.
La ville se distingue par son environnement calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant accessible grâce à sa proximité avec plusieurs établissements scolaires et infrastructures de transport. Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles ou de collèges directement sur son territoire, elle est desservie par plusieurs écoles primaires situées à moins de 25 minutes à pied ou à quelques minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Pour les études secondaires, plusieurs collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.
En matière de santé, Suzannecourt ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements hospitaliers sont situés à proximité, notamment l’Hôpital de Joinville à environ 5 minutes en voiture, ce qui assure un accès rapide aux soins.
Côté transports, bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, elle bénéficie de la proximité de gares telles que la Gare de Joinville, accessible en moins de 30 minutes à pied, garantissant une bonne connexion avec les villes voisines. Les stations de tramway et gares aux alentours renforcent cette accessibilité.
Le climat de Suzannecourt est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 207 mm par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. La commune dispose également de 4 équipements sportifs, contribuant à une vie active et dynamique pour ses habitants.
Répartition du logement et économie locale 📊
À Suzannecourt, le paysage immobilier est dominé par les maisons, qui représentent 98 % des logements, contre seulement 2 % d’appartements. La population est majoritairement propriétaire, avec un taux de propriétaires de 87,9 % contre 10,8 % de locataires. La grande majorité des logements sont des résidences principales (88,1 %), ce qui indique un tissu social stable et ancré.
Sur le plan économique, la population active représente 68,3 % des habitants, avec un taux de chômage à 8,5 %, ce qui reste un indicateur à prendre en compte lors de l’évaluation du dynamisme local.
Les quartiers les plus demandés à Suzannecourt 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques à Suzannecourt qui ressortent comme particulièrement demandés. La commune étant de petite taille, l’ensemble du territoire est homogène en termes d’attractivité, ce qui représente un avantage pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie paisible sans disparités marquées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Suzannecourt ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Suzannecourt ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Suzannecourt est d’environ 1032 €, avec un minimum autour de 932 € et un maximum atteignant 1192 €. Ces valeurs permettent de cibler une estimation réaliste selon l’état et la localisation du bien.
Comment se situe le prix au m2 des appartements à Suzannecourt ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1191 € par m², avec des prix qui peuvent varier entre 887 € et 1777 € le mètre carré, en fonction de leur typologie et état.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Suzannecourt ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est garanti après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès le lendemain de la signature et inclut les week-ends et jours fériés. La notification doit être adressée au vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Suzannecourt ?
Il est conseillé de négocier le prix du bien, le taux et les frais de dossier du prêt immobilier. La délégation d’assurance peut aussi réduire les coûts. Par ailleurs, les frais de notaire dans l’ancien sont généralement plus élevés (7 à 8 %), mais certaines déductions comme la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur peuvent alléger la facture.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais dans cette région ?
Pour obtenir un prêt relais, il faut être propriétaire d’un bien immobilier servant de garantie, avoir des revenus stables et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Ce type de prêt facilite l’achat d’un nouveau logement avant la vente du précédent.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Suzannecourt ?
Confier le mandat de vente à une agence avec une bonne connaissance locale permet une estimation précise et un suivi personnalisé. Des garanties couvrent la période entre compromis et acte authentique, rassurant ainsi les acheteurs potentiels.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Suzannecourt ?
L’évaluation dépend du type de logement, sa superficie, son état général, son emplacement et la dynamique du marché local. Utiliser un estimateur en ligne ou faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise.
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