Prix au m2 Poissons : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Poissons, le marché immobilier présente des prix au mètre carré assez diversifiés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 769 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 614 € à un prix maximum de 1 347 € le mètre carré. Ces écarts reflètent les différences de localisation, d’état du bien et de prestations proposées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant environ 1 189 € par m². Les prix peuvent commencer à 894 € le mètre carré et culminer à 1 777 € pour les biens les plus recherchés. Cette différence entre maisons et appartements traduit une demande spécifique pour ces logements, souvent plus adaptés à une clientèle cherchant la proximité avec les commodités et une vie plus urbaine.
Ces données sont essentielles pour estimer au plus juste votre investissement à Poissons, que vous envisagiez l’achat d’une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement locatif.
Introduction sur la ville de Poissons
Poissons est une commune au riche héritage historique qui façonne son identité. Son patrimoine local, marqué par des édifices anciens et un environnement préservé, en fait un lieu où l’histoire se mêle harmonieusement au présent. Cette ville de 617 habitants affiche un âge moyen de 48,49 ans, ce qui traduit une population mature, appréciant un cadre de vie calme et serein.
Le cadre de vie à Poissons est particulièrement apprécié pour son environnement paisible, loin de l’agitation urbaine tout en restant accessible. La ville ne compte pas d’hôpitaux en son sein, mais dispose à proximité d’établissements comme l’Hôpital de Joinville à seulement 630 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Côté éducation, Poissons offre une école primaire facilement accessible, située à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches sont un peu plus éloignés, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui est courant dans les communes rurales.
En termes de transport, Poissons ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro directement sur son territoire. Néanmoins, la proximité de gares comme celle de Joinville permet une bonne connexion aux réseaux régionaux, facilitant les déplacements vers les villes voisines. L’environnement sportif est dynamique avec cinq équipements dédiés, tandis que le climat local se caractérise par une pluviométrie modérée de 207 mm par mois accompagnée de 184 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable pour les résidents.
La répartition du logement à Poissons est principalement dominée par les maisons, qui représentent 85 % du parc immobilier, contre 15 % pour les appartements. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (75,1 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, tandis que 20,6 % sont locataires. Les résidences principales représentent 75,1 % du total, les résidences secondaires 10,1 %, laissant entendre un attrait certain pour la région, notamment pour les séjours de détente.
Sur le plan économique, la population active est de 61,2 %, mais le taux de chômage est relativement élevé à 14 %, ce qui peut influencer les prix de l’immobilier et vos opportunités d’achat.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Poissons
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Poissons ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Poissons est de 769 €, avec un minimum à 614 € et un maximum pouvant atteindre 1 347 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m2 pour un appartement à Poissons ?
Le prix moyen pour un appartement est d’environ 1 189 € par m², avec des variations allant de 894 € à 1 777 € le mètre carré.
Quels types de logements sont majoritaires à Poissons ?
Les maisons représentent 85 % du parc immobilier, ce qui en fait le type de logement majoritaire, tandis que les appartements constituent 15 %.
Quels établissements scolaires sont disponibles dans et autour de Poissons ?
Poissons dispose d’une école primaire accessible en moins de 5 minutes en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture, garantissant une offre éducative complète pour les familles.
Comment se déplacer depuis Poissons ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de gare, la proximité de la gare de Joinville, accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes. L’absence de transports en commun urbains est compensée par la facilité d’accès aux axes routiers.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Poissons ?
Poissons offre un cadre de vie calme avec un patrimoine marqué, une population stable et majoritairement propriétaire, ainsi qu’une bonne accessibilité aux services essentiels malgré son environnement rural.
Comment bénéficier d’une estimation précise du prix au m2 à Poissons ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé qui prendra en compte les spécificités locales et les tendances du marché immobilier à Poissons.
Quelles sont les perspectives économiques à Poissons ?
La population active est supérieure à 60 %, mais le taux de chômage atteint 14 %, un facteur à considérer dans votre projet d’achat, notamment pour un investissement locatif.
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