Prix au m2 Fronville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fronville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité de son parc immobilier. Pour les maisons, le prix moyen au m2 se situe autour de 919 €, avec des écarts notables allant de 371 € au m2 en prix minimum jusqu’à 1783 € au m2 en prix maximum. Ces variations témoignent de la diversité des biens, de leur état, et de leur emplacement dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen est légèrement supérieur, à 990 € par mètre carré. Le prix le plus bas constaté est de 626 € le m2, tandis que le prix le plus élevé atteint 1264 € le m2. Ces chiffres indiquent un marché où les appartements sont généralement plus recherchés ou mieux valorisés selon leur configuration et leur emplacement.
Cette fourchette de prix au m2 à Fronville offre un cadre clair pour estimer la valeur d’un bien, que vous soyez acheteur ou vendeur, et permet d’ajuster vos attentes en fonction des caractéristiques du logement.
Introduction à Fronville : un cadre de vie authentique et serein 🌳
Fronville est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, éléments qui contribuent à forger son identité unique. Avec ses 300 habitants, cette ville à taille humaine offre une ambiance paisible où l’âge moyen de 44,78 ans reflète une population équilibrée entre jeunes actifs et familles.
Le cadre de vie à Fronville séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les commodités essentielles. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les écoles maternelles et primaires les plus proches se situent à quelques minutes en voiture, comme l’école maternelle Les Chanoines ou les écoles primaires desservies en moins de 8 minutes. Les collèges et lycées les plus accessibles, tels que le Collège Cressot et le Lycée polyvalent Philippe Lebon, sont également à une distance raisonnable, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Côté santé, même si Fronville ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements hospitaliers sont situés à proximité, notamment l’Hôpital de Joinville à seulement 5 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En matière de transport, la ville bénéficie de la proximité de gares comme celles de Joinville et Donjeux, accessibles en moins de 7 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports, bien que plus éloignés, restent accessibles en voiture pour les voyages longue distance.
L’environnement naturel de Fronville est marqué par un climat agréable avec en moyenne 207 mm de pluie par mois et 184 heures de soleil, offrant un équilibre idéal pour une qualité de vie confortable. La présence de deux équipements sportifs contribue à dynamiser la vie locale et à promouvoir un mode de vie actif.
La répartition du logement dans la commune témoigne d'un large privilège pour les maisons, qui représentent 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. La majorité des habitants sont propriétaires (71,5 %), ce qui souligne un attachement fort à la commune, et la grande majorité des logements sont des résidences principales (83,1 %).
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 9,1 %, tandis que 72,5 % de la population est active, un indicateur positif de dynamisme local.
Les quartiers les plus demandés à Fronville 🏘️
Selon les données disponibles, la commune de Fronville ne compte pas de quartiers officiellement nommés ou distincts, ce qui est courant dans des villes de cette taille. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques. La demande immobilière se concentre plutôt autour du centre-ville et des zones proches des commodités, où la qualité de vie et la proximité des services sont appréciées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fronville
Quel est le prix moyen au m² pour l’achat d’une maison à Fronville ?
Le prix moyen pour une maison à Fronville est de 919 € par mètre carré, avec des prix allant de 371 € à 1783 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au mètre carré d’un appartement à Fronville ?
Le prix moyen pour un appartement est de 990 € le m2, avec un minimum de 626 € et un maximum de 1264 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de comparer les biens similaires vendus récemment dans la commune.
Quels sont les critères importants pour estimer un bien immobilier à Fronville ?
L’estimation doit prendre en compte l’état général du bien, sa superficie, son emplacement dans la commune, ainsi que la tendance du marché local. La proximité des écoles, des transports et des services de santé joue aussi un rôle important.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat à Fronville ?
Le DPE est obligatoire pour toute transaction immobilière. Il renseigne sur la consommation d’énergie du logement et son impact environnemental. Un bon DPE peut influencer positivement la valeur du bien et sa facilité de revente.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Fronville ?
Faire appel à une expertise immobilière locale garantit un suivi personnalisé, de l’analyse du marché jusqu’à la signature finale. Votre conseiller vous aide à évaluer votre budget, à trouver le bien adapté et à sécuriser la transaction.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour l’achat d’un bien à Fronville ?
Les conditions classiques de prêt s’appliquent : revenus stables, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et un bon dossier bancaire. Le prêt peut être complété par des aides spécifiques comme le PTZ sous conditions.
Peut-on connaître le prix des maisons vendues récemment à Fronville ?
Oui, les prix des maisons vendues sont accessibles via des documents officiels et grâce à l’expertise immobilière locale qui vous fournit des données précises et actualisées.
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