Prix au m2 Gudmont-Villiers : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Gudmont-Villiers, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à 706 €, avec un prix minimum à 282 € et un maximum pouvant atteindre 1 249 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes nécessitant des travaux aux propriétés rénovées et bien situées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 088 €, avec des valeurs s’étalant entre 715 € et 1 376 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une demande soutenue pour les logements de type appartement, souvent appréciés pour leur praticité et leur accessibilité au cœur du village ou à proximité des commodités.
Cette disparité entre maisons et appartements montre que chaque typologie attire une clientèle différente, offrant ainsi des opportunités variées selon votre projet d’achat immobilier à Gudmont-Villiers.
Introduction à Gudmont-Villiers : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Gudmont-Villiers est une commune où le charme de l’histoire rencontre la douceur de la vie rurale. Forte d’un patrimoine local qui façonne son identité, cette ville séduit par son authenticité et son calme. Avec une population de 279 habitants, dont l’âge moyen est de 45,63 ans, la ville bénéficie d’une atmosphère conviviale et équilibrée, idéale pour les familles comme pour les retraités.
Le cadre de vie y est paisible, avec un environnement naturel préservé et une communauté soudée. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges directement sur son territoire, les établissements les plus proches, comme l’école primaire, le collège Marie Calves ou encore le lycée polyvalent Philippe Lebon, restent accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales telles que l’hôpital de Joinville ou l’USLD du Centre Hospitalier de Chaumont se trouvent à une distance raisonnable en voiture, assurant un accès aux soins rapides.
En matière de transport, Gudmont-Villiers bénéficie d’une gare locale à seulement une minute à pied du centre-ville, ce qui facilite les déplacements quotidiens. L’absence d’aéroport ou de stations de métro et tramway n’entrave pas la mobilité, grâce à cette desserte ferroviaire efficace.
L’environnement naturel y est valorisé par six équipements sportifs, bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, et bénéficie d’un climat tempéré avec 207 mm de pluie et 184 heures d’ensoleillement par mois, offrant un cadre agréable toute l’année.
L’économie locale montre un taux de chômage modéré de 8,7 % et une forte part de population active à 74,1 %, signe d’un tissu économique dynamique malgré la taille réduite de la commune. La majorité des habitants sont propriétaires (85,7 %) et vivent dans des résidences principales (80,7 %), témoignant d’une stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Gudmont-Villiers 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés à Gudmont-Villiers. La commune étant de petite taille avec une population réduite, elle ne se divise pas en quartiers distincts reconnus pour leur attractivité particulière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gudmont-Villiers ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Gudmont-Villiers pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Gudmont-Villiers est de 706 €, avec un minimum de 282 € et un maximum de 1 249 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Et pour un appartement, quel est le prix au m² ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 088 € le mètre carré, avec des prix variant entre 715 € et 1 376 €, en fonction de la localisation et des prestations.
Pourquoi investir à Gudmont-Villiers ?
Gudmont-Villiers offre un cadre de vie paisible, un patrimoine riche, un bon accès aux transports grâce à sa gare, et une communauté stable avec une majorité de propriétaires.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Gudmont-Villiers ?
La grande majorité des logements sont des maisons (94 %), avec seulement 6 % d’appartements. Cela reflète un environnement plutôt rural et résidentiel.
Comment est la population de Gudmont-Villiers ?
La commune compte 279 habitants, avec un âge moyen de 45,63 ans, ce qui correspond à une population mature et équilibrée, idéale pour un investissement immobilier durable.
Quels transports sont disponibles à Gudmont-Villiers ?
La gare de Gudmont est située à seulement une minute à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont accessibles en voiture à environ 1h30.
Quels établissements scolaires sont accessibles ?
Bien qu’aucune école maternelle, collège ou lycée ne soit implanté directement à Gudmont-Villiers, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Quelle est la part des propriétaires et locataires ?
85,7 % des habitants sont propriétaires, tandis que seulement 12 % sont locataires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante.
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