Prix au m2 Mussey-sur-Marne : Découvrez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Mussey-sur-Marne
À Mussey-sur-Marne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le dynamisme et le cadre de vie de cette commune. Pour l’acquisition d’une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 709 € par m², avec des variations allant de 636 € au minimum à 815 € au maximum selon le secteur et les caractéristiques du bien. Ce positionnement offre une fourchette intéressante pour les acheteurs cherchant à investir dans une maison dans un environnement calme et authentique.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit plus limitée dans la ville, les prix au mètre carré sont plus élevés, avec un tarif moyen de 1 185 € par m². Les prix peuvent varier entre 886 € et jusqu’à 1 776 € par mètre carré dans les biens les mieux situés ou récemment rénovés. Cette différence illustre la rareté et la qualité des appartements disponibles à Mussey-sur-Marne.
La répartition du logement y est très majoritairement orientée vers la maison, qui représente 96 % des habitations, tandis que les appartements ne constituent que 4 % du parc immobilier. Le marché est donc principalement favorable aux acquéreurs recherchant une maison individuelle.
Introduction à Mussey-sur-Marne : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Mussey-sur-Marne est une charmante commune qui séduit par son histoire et son patrimoine local, ancrés dans une tradition rurale typique de la région. Son identité est façonnée par des éléments historiques qui témoignent de son passé et renforcent son attractivité pour ceux qui recherchent un environnement apaisant, loin de l’agitation urbaine.
Avec une population de 386 habitants et un âge moyen de 37,66 ans, Mussey-sur-Marne offre un cadre de vie où les générations se côtoient harmonieusement, favorisant une ambiance conviviale et familiale. Cette démographie modérée garantit un équilibre entre tranquillité et vie locale dynamique.
La ville bénéficie d’une situation géographique agréable, bien desservie par plusieurs infrastructures éducatives à proximité. Même si aucun établissement scolaire n’est directement implanté dans la commune, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles en quelques minutes en voiture, comme l’École primaire située à environ 271 secondes et l’École maternelle les Chanoines à 611 secondes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, des établissements tels que le Collège Cressot ou le Lycée polyvalent Philippe Lebon sont facilement accessibles, offrant un parcours scolaire complet aux familles.
Sur le plan médical, bien que Mussey-sur-Marne ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements de soins sont situés à proximité, notamment l’Hôpital de Joinville à moins de 600 secondes en voiture, ainsi que d’autres infrastructures hospitalières à Chaumont, assurant ainsi une prise en charge rapide et efficace des besoins de santé.
Côté transport, la commune profite de la proximité de plusieurs gares, comme la Gare de Donjeux à 183 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien qu’aucun aéroport ne soit directement implanté, les aéroports régionaux comme celui d’Épinal-Mirecourt restent accessibles en un peu plus d’une heure de route, offrant une bonne connectivité.
L’environnement naturel de Mussey-sur-Marne est plaisant, avec un équipement sportif disponible sur place et un climat tempéré, bénéficiant d’une moyenne de 207 mm de pluie par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Sur le plan économique, la population active représente 58 % des habitants, avec un taux de chômage de 15,8 %. La majorité des habitants sont propriétaires (76,5 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable. Le taux de locataires reste modéré à 22,2 %, tandis que les résidences principales constituent 83,3 % du parc immobilier, soulignant l’importance d’un habitat permanent et durable.
Les quartiers les plus demandés à Mussey-sur-Marne 🏘️
À ce jour, il n’existe pas de données vérifiées sur la dénomination précise des quartiers les plus demandés à Mussey-sur-Marne. La commune, de taille modeste, se caractérise plutôt par une homogénéité de son tissu urbain, où la majorité des biens résidentiels sont des maisons individuelles réparties de manière assez uniforme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mussey-sur-Marne ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Mussey-sur-Marne ?
Le prix moyen pour une maison s’élève à environ 709 € par m², avec des variations allant de 636 € à 815 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix des appartements à Mussey-sur-Marne ?
Les appartements, bien que peu nombreux, se vendent en moyenne à 1 185 € le m², avec des prix pouvant atteindre jusqu’à 1 776 € le mètre carré.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Mussey-sur-Marne ?
La commune n’a pas d’écoles en son sein, mais plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées, sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, garantissant une offre éducative complète.
Quels sont les moyens de transport disponibles à proximité de Mussey-sur-Marne ?
Plusieurs gares régionales sont à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, plusieurs aéroports régionaux restent accessibles en moins d’1h30 de route.
Comment la norme RT 2020 impacte-t-elle l’achat immobilier ancien à Mussey-sur-Marne ?
Même si la RT 2020 s’applique principalement au neuf, elle influence les rénovations dans l’ancien. Pour un achat économiquement viable, il est conseillé d’intégrer des travaux d’isolation et d’amélioration énergétique, anticipant ainsi les futures réglementations.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Mussey-sur-Marne ?
Il est essentiel d’évaluer votre capacité d’emprunt en fonction du montant du bien, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance. Des outils de simulation gratuits peuvent vous aider à affiner votre budget.
Quelles sont les conditions pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, à condition de réaliser au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique. Ce dispositif peut compléter d’autres prêts pour faciliter l’achat.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Mussey-sur-Marne ?
Pour sécuriser votre projet, il est recommandé de vous appuyer sur une expertise immobilière locale qui vous guide à chaque étape, de la recherche du bien à la signature de l’acte de vente.
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