Prix au m2 Charmes-la-Grande : Trouvez un prix juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Charmes-la-Grande, le marché immobilier présente une diversité de prix qui reflète la richesse et la variété des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 734 €, avec des extrêmes allant de 348 € à 1 451 € le m². Cette large fourchette traduit l’hétérogénéité des maisons, tant en termes d’état que de localisation précise dans la commune ou ses environs.
Pour les appartements, bien que très rares puisqu’ils représentent seulement 1 % du parc immobilier local, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 134 €, avec un minimum de 732 € et un maximum de 1 438 € le m². Ce prix supérieur reflète souvent la qualité et la modernité des appartements ainsi que leur emplacement.
La répartition du logement à Charmes-la-Grande est très majoritairement composée de maisons (99 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt rural ou semi-rural. Les propriétaires sont également nombreux, avec un taux d’occupation de résidences principales à 71,7 %, ce qui témoigne d’une stabilité locale appréciable et d’un fort ancrage des habitants.
Introduction à Charmes-la-Grande : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La commune de Charmes-la-Grande est imprégnée d’une histoire riche qui contribue à son identité unique. Ce petit village de 160 habitants, avec une moyenne d’âge de 43,09 ans, offre un cadre de vie calme et propice à une vie sereine. Son patrimoine local, bien que discret, est marqué par des constructions traditionnelles et un environnement naturel préservé qui invitent à la découverte et à la détente.
Le tissu éducatif est modeste mais suffisant pour les familles, avec une école primaire accessible en moins de 5 minutes en voiture depuis le centre-ville. Les collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur ne se situent pas directement dans la commune, mais restent accessibles en voiture dans les villes voisines, ce qui facilite la scolarisation des enfants et adolescents.
Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux au sein de Charmes-la-Grande, plusieurs établissements de soins et centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment à Joinville et Chaumont, assurant ainsi un accès rapide aux soins essentiels.
En termes de transport, la commune ne dispose pas d’infrastructures majeures telles que gares ou aéroports à proximité immédiate, mais la présence de gares comme celle de Joinville à environ 20 minutes en voiture garantit une certaine connectivité avec les grands axes régionaux.
Le climat doux avec une moyenne de 207 millimètres de pluie par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel contribue à un environnement agréable, idéal pour profiter des espaces naturels sans excès d’humidité.
La population active représente près de 70 % des habitants, même si le taux de chômage est un peu élevé à 7,7 %, ce qui est à considérer dans une perspective d’investissement. Cette démographie et cette économie locale donnent à Charmes-la-Grande une atmosphère conviviale et un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible avec un bon équilibre entre nature et services accessibles.
Les quartiers les plus demandés à Charmes-la-Grande 🏘️
À ce jour, il n’existe pas de données précises permettant d’identifier des quartiers spécifiques à Charmes-la-Grande qui seraient plus demandés que d’autres. En effet, la commune, de par sa taille réduite (160 habitants) et sa structure principalement rurale, ne se divise pas en quartiers distincts au sens urbain du terme. Les demandes immobilières concernent donc généralement l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Charmes-la-Grande ❓
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Charmes-la-Grande ?
L’investissement dans un bien ancien nécessite de bien prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et une inspection minutieuse du logement pour éviter les mauvaises surprises. La performance énergétique est souvent à surveiller, avec la possibilité d’améliorer l’isolation ou les systèmes de chauffage afin d’optimiser la rentabilité à long terme. N’oubliez pas de demander le diagnostic de performance énergétique (DPE). L’expertise immobilière locale joue un rôle clé pour sécuriser votre achat.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Charmes-la-Grande ?
Plusieurs critères influencent la valeur de votre bien : superficie, état général, qualité des matériaux, et bien sûr, l’emplacement. La proximité des commodités, même si limitées dans une petite commune, et l’évolution du marché local sont à prendre en compte. L’analyse des ventes récentes de biens comparables dans la commune vous donnera un bon aperçu du prix au mètre carré juste. L’estimateur en ligne de Square Habitat vous offre une estimation personnalisée et fiable.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Charmes-la-Grande ?
Le prix moyen pour une maison est de 734 € par m², avec des variations allant de 348 € à 1 451 € selon le type et l’état du bien.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Charmes-la-Grande ?
Un simulateur de prêt immobilier permet d’estimer vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée, du taux d’intérêt et des assurances. Cela vous aide à mieux planifier votre budget et à ajuster votre demande de prêt selon vos capacités financières.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Charmes-la-Grande ?
La commune est très majoritairement composée de maisons individuelles (99 %), avec très peu d’appartements (1 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt rural et familial.
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