Prix au m2 Struth : Découvrez des valeurs justes pour réussir votre projet immobilier 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Struth, les prix au m² reflètent la dynamique locale du marché immobilier, offrant une base solide pour orienter votre projet d'achat ou d'investissement. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1314 € par m², avec des extrêmes allant de 741 € à 2154 € le mètre carré selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Cette fourchette montre une diversité intéressante, permettant d'adapter votre budget tout en ciblant un produit correspondant à vos attentes.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1688 €, avec une variation comprise entre 1102 € et 2439 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la demande spécifique sur ce type de logement et la raréfaction relative des appartements dans le secteur.
La répartition du parc immobilier à Struth est majoritairement composée de maisons, représentant 91 % du logement, contre seulement 9 % d’appartements. Cette dominance des maisons se traduit par une offre variée et adaptée aux familles ou aux acquéreurs recherchant un cadre de vie plus spacieux.
Pour mieux situer Struth, il est utile de connaître les tendances dans les communes voisines, mais les données précises sur ces dernières ne sont pas disponibles ici. Néanmoins, cette présentation vous donne un aperçu clair des prix à attendre pour votre projet immobilier local.
Introduction à Struth : un cadre de vie calme et authentique 🌿🏡
Struth est une petite commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, ancrés dans la tradition régionale. La ville bénéficie d’un charme rural préservé, qui lui confère une identité forte et une qualité de vie appréciée de ses habitants. Avec une population de 218 habitants et un âge moyen de 47,42 ans, Struth offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre intimiste, loin de l’agitation urbaine.
Le paysage urbain s’inscrit dans un équilibre entre nature et habitations, avec une seule école maternelle/primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes (entre 38 et 2181 secondes de trajet selon les établissements disponibles). Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se situent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui est courant dans les communes rurales. Parmi ceux-ci figurent plusieurs collèges et lycées polyvalents, notamment le Collège de l'Eichel et le Lycée polyvalent Georges Imbert.
Côté santé, bien que Struth ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, telles que le Centre Mathilde Salomon de Phalsbourg ou l’Hôpital du Neuenberg. Ces établissements assurent un suivi médical complet à proximité.
Concernant les transports, Struth est desservie par une gare locale, la Gare de Tieffenbach - Struth, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Strasbourg, restent à une distance significative, ce qui est habituel pour une commune de cette taille. L’absence de stations de métro ou de tramway souligne un mode de vie davantage centré sur la voiture et les transports régionaux.
L’environnement naturel de Struth est marqué par un climat doux avec une moyenne de 120 mm de précipitations par mois et environ 189 heures d’ensoleillement mensuel. La commune compte un équipement sportif, offrant aux habitants la possibilité de pratiquer des activités physiques dans un cadre convivial.
Sur le plan économique, la population active représente 64 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,5 %. La majorité des résidents sont propriétaires (85,1 %), ce qui témoigne d’un attachement fort au territoire et d’une stabilité résidentielle, renforcée par une proportion importante de résidences principales (72 %) et quelques résidences secondaires (18,9 %).
Quartiers les plus demandés à Struth 🏘️
Étant donné la petite taille de la commune et l’absence de données précises sur des quartiers spécifiques, il n’est pas possible d’identifier des zones distinctes au sein de Struth avec un niveau de demande différencié. La majorité du parc immobilier étant constituée de maisons individuelles, la demande se concentre naturellement sur les biens offrant un bon compromis entre confort et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Struth ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Struth ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Struth est d’environ 1314 €, avec une fourchette allant de 741 € à 2154 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1688 €, variant de 1102 € à 2439 €. L’estimation précise dépendra de la surface, de l’état général et de la localisation.
Quel type de logement est majoritaire à Struth ?
Les maisons représentent 91 % du parc immobilier, ce qui en fait le type de logement dominant. Les appartements ne constituent que 9 %.
Quelle est la population de Struth et quel impact cela a-t-il sur l’immobilier ?
Avec 218 habitants et un âge moyen de 47,42 ans, Struth offre un cadre calme, apprécié pour la qualité de vie. La population stable favorise un marché immobilier équilibré.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles ?
Struth dispose d’une école maternelle/primaire à proximité. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches sont situés à une distance nécessitant un déplacement en voiture.
Comment se déplacent les habitants de Struth ?
La commune est desservie par une gare locale et bénéficie d’un accès routier aux grandes villes via la voiture. Les transports en commun urbains comme métro ou tramway ne sont pas présents.
Quelles aides financières puis-je solliciter pour un achat à Struth ?
Des dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) peuvent être accessibles sous conditions, notamment pour les primo-accédants. Un accompagnement personnalisé permet de cibler les meilleures options.
Comment évaluer le potentiel de revente de mon bien à Struth ?
Le potentiel dépend de l’état du marché local, des caractéristiques du logement, et de son emplacement précis. Une estimation professionnelle prenant en compte ces critères est recommandée.
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