Prix au m2 Hinsbourg : Découvrez les valeurs immobilières précises pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Hinsbourg
À Hinsbourg, le marché immobilier présente des prix au mètre carré justes et représentatifs de la qualité de vie locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² est de 1 307 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 647 € à un maximum pouvant atteindre 2 287 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, des maisons plus modestes aux propriétés offrant des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² s’élève à 1 734 €, avec un prix plancher à 1 150 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 2 596 € le mètre carré. Ce segment reste plus onéreux en moyenne que celui des maisons, ce qui reflète la rareté et la qualité des appartements dans cette commune.
Ces données permettent aux acheteurs de mieux cibler leur budget en fonction des typologies de logement, tout en tenant compte des spécificités locales qui influencent les prix au m2.
Introduction sur la ville de Hinsbourg
Hinsbourg est une petite commune au riche patrimoine qui séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Avec une population de seulement 117 habitants, l’âge moyen y est de 47,06 ans, soulignant une communauté mature et stable. Ce profil démographique favorise un environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent à s’installer dans une ville à taille humaine, loin de l’agitation urbaine.
La ville s’inscrit dans une histoire locale marquée par un patrimoine architectural et culturel qui forge son identité. Cette dimension patrimoniale donne à Hinsbourg un charme particulier, attirant des acquéreurs sensibles à l’authenticité.
Côté éducation, Hinsbourg ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants. Les collèges et lycées les plus proches se situent entre 10 et 30 minutes en voiture, offrant ainsi un accès raisonnable à l’enseignement secondaire. Pour les études supérieures, les universités sont situées plus loin, nécessitant un déplacement plus important.
En matière de santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, comme l’Hôpital du Neuenberg ou le Centre Mathilde Salomon de Phalsbourg. Cela garantit un accès aux soins dans un environnement rural.
Les transports sont modestement développés avec aucune gare ni aéroport direct, mais des gares telles que Tieffenbach-Struth sont accessibles à moins de 6 minutes en voiture. La présence de stations de tramway dans des villes voisines permet aussi de rejoindre plus facilement les grandes agglomérations.
Le cadre naturel de Hinsbourg est apprécié pour sa tranquillité, son unique équipement sportif et un climat doux avec environ 120 mm de pluie et 189 heures d’ensoleillement par mois, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles et les amateurs de nature.
Enfin, la répartition du logement à Hinsbourg est largement dominée par les maisons, qui représentent 92 % du parc immobilier, contre seulement 8 % d’appartements. Ce profil témoigne d’une commune tournée vers les espaces privatifs et la vie en habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé à 83 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle forte. Le taux de locataires est modéré à 13,2 %, et la majorité des résidences sont des résidences principales (73,7 %), ce qui confirme l’attractivité de la ville pour un habitat durable.
Le taux de chômage est contenu à 5,2 %, avec une part active de la population de 77,5 %, indiquant une économie locale relativement dynamique malgré la taille réduite de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Hinsbourg
La commune de Hinsbourg ne dispose pas officiellement de quartiers distincts répertoriés dans les données accessibles. En conséquence, il n’est pas possible de nommer des quartiers spécifiques avec justification basée sur des sources fiables. Hinsbourg se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle liée à sa petite taille.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hinsbourg 🏘️💬
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Hinsbourg ?
Le prix moyen du m² pour une maison à Hinsbourg est de 1 307 €, avec des variations entre 647 € et 2 287 € selon l’état et la localisation du bien.
Combien coûte un appartement au m² à Hinsbourg ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 734 € le m², avec un prix minimum de 1 150 € et un maximum de 2 596 €, reflétant la diversité des offres.
Comment connaître le prix au m² dans le secteur de Hinsbourg ?
Pour une estimation précise, il est recommandé d’utiliser des outils d’analyse comparative basés sur les transactions récentes et la connaissance fine du marché local.
Quels types de prêts pour financer un achat immobilier à Hinsbourg ?
Plusieurs prêts peuvent être sollicités, notamment le prêt immobilier classique ou des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS), selon votre situation.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Un accompagnement en immobilier local facilite toutes les étapes : analyse du budget, recherche, financement, visites, négociation, signature, et suivi post-achat.
Quelle est la proportion de maisons et d’appartements à Hinsbourg ?
Les maisons représentent 92 % du parc immobilier tandis que les appartements sont à 8 %, ce qui privilégie un habitat individuel.
Quel est le profil des habitants de Hinsbourg ?
La population est d’environ 117 habitants avec un âge moyen de 47 ans, ce qui favorise un cadre de vie paisible et stable.
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