Prix au m2 Frohmuhl : découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Frohmuhl, le marché immobilier reflète un équilibre intéressant entre maisons et appartements, avec des prix au mètre carré qui varient selon les typologies. Pour les maisons, le prix moyen de vente s’établit à environ 1630 € par m2, avec un prix minimum observé à 892 € et un maximum pouvant atteindre 2326 € par m². Ces variations dépendent notamment de l’état du bien, de son emplacement précis et de ses caractéristiques propres.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, tournant autour de 2397 € par m², avec des prix allant d’un plancher de 1730 € à un plafond de 3163 € par m². Cette différence s’explique souvent par la demande plus soutenue sur les appartements, notamment ceux offrant des prestations modernes ou situés dans des secteurs plus accessibles.
La répartition du logement à Frohmuhl souligne cette tendance, avec une large majorité de maisons (92 %) par rapport aux appartements (8 %). Le marché est donc particulièrement dynamique pour les maisons individuelles, ce qui peut guider votre choix d’investissement si vous recherchez un bien spacieux avec un bon rapport qualité-prix.
Introduction sur Frohmuhl : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Frohmuhl est une commune au riche patrimoine historique, qui se reflète dans son architecture et dans les traces de son passé qui façonnent son identité unique. Avec une population modeste de 157 habitants et un âge moyen de 46,75 ans, cette ville offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Frohmuhl est caractérisé par une harmonie entre nature et activité locale. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires situées à une distance raisonnable en voiture (entre 3 et 10 minutes), ainsi que des collèges et lycées à une vingtaine de minutes. Cette organisation permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète tout en profitant d’un cadre rural.
Côté santé, Frohmuhl ne dispose pas d’hôpitaux dans ses limites communales, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, tels que l’Hôpital du Neuenberg, le Centre Mathilde Salomon de Phalsbourg et l’Hôpital Saint Joseph de Bitche. Cette proximité garantit un accès aux soins efficace sans compromettre la tranquillité locale.
La mobilité est facilitée par la présence de gares proches, notamment la Gare de Tieffenbach à seulement 30 minutes à pied, et d’autres gares accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des stations de métro ou tramways, sa localisation permet un accès raisonnable aux infrastructures de transport régionales.
L’environnement local est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 120 mm de pluie par mois et environ 189 heures de soleil mensuelles, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. La commune offre aussi deux équipements sportifs, favorisant une activité physique régulière et un bien-être au quotidien.
Sur le plan économique, la population active représente environ 66,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 13,2 %. La majorité des résidents sont propriétaires de leur logement (89,2 %), et la proportion de résidences principales est significative à 67,3 %, ce qui souligne l’attractivité de Frohmuhl pour un habitat stable et durable.
Les quartiers les plus demandés à Frohmuhl 🏘️
En l’absence de données spécifiques sur des quartiers distincts au sein de Frohmuhl, il est important de noter que la commune, de par sa taille réduite et sa population limitée, ne se divise pas en quartiers clairement identifiés. L’ensemble du territoire bénéficie cependant d’une homogénéité appréciée par les acquéreurs, notamment pour la prédominance des maisons individuelles qui répondent aux attentes d’une clientèle cherchant espace et calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Frohmuhl
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Frohmuhl ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Frohmuhl est d’environ 1630 €, avec un éventail allant de 892 € à 2326 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Frohmuhl ?
Vous pouvez consulter les données publiques comme le document « Demande de valeurs foncières » proposé par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et personnalisée, il est recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui s’appuie sur des outils comparatifs et une connaissance locale approfondie.
Quels sont les prix au m² pour un appartement à Frohmuhl ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 2397 € par m², avec des prix qui peuvent osciller entre 1730 € et 3163 € selon la qualité du logement et son emplacement.
Quels critères influencent le prix au m² à Frohmuhl ?
Plusieurs facteurs impactent le prix au mètre carré, notamment la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa surface, la proximité des commodités, ainsi que l’évolution du marché local.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un bien à Frohmuhl ?
Pour calculer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant du prêt, la durée de remboursement, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne gratuits peuvent vous aider à estimer précisément vos mensualités.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Frohmuhl ?
Acheter à Frohmuhl vous permet de bénéficier d’un cadre de vie calme, d’une majorité de maisons individuelles, d’une bonne accessibilité aux écoles et infrastructures médicales environnantes, ainsi que d’un marché immobilier au prix juste.
Comment est la qualité de vie à Frohmuhl ?
La commune combine un environnement naturel apaisant, peu de nuisances, des équipements sportifs et un climat tempéré, offrant ainsi une qualité de vie appréciée des familles comme des retraités.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Frohmuhl ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation précise de votre bien jusqu’à la finalisation de votre achat ou vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite durable ! 🏠✨
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