Prix au m² à Dossenheim-sur-Zinsel : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Dossenheim-sur-Zinsel
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Dossenheim-sur-Zinsel, il est essentiel de comprendre les prix au mètre carré pour chaque type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 398 €, avec un prix minimum constaté autour de 1 013 € et un maximum pouvant atteindre 2 450 €. Cette variation reflète la diversité de l’offre, entre maisons plus anciennes et biens rénovés ou plus spacieux.
Concernant les appartements, le marché local affiche un prix moyen au m² plus élevé, à 1 636 €, avec des prix débutant à 1 192 € et pouvant grimper jusqu’à 2 865 € pour des biens particulièrement bien situés ou rénovés. Cette différence s’explique souvent par la demande spécifique sur ce type de logement et les caractéristiques propres à chaque appartement.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et juste des tarifs pratiqués à Dossenheim-sur-Zinsel, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou simplement curieux du marché immobilier local.
Introduction à Dossenheim-sur-Zinsel : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
La commune de Dossenheim-sur-Zinsel se distingue par une riche identité façonnée par son histoire et son patrimoine. Nichée dans le Bas-Rhin, cette ville allie charme rural et proximité avec des centres urbains plus dynamiques. Forte de ses 1 036 habitants, dont l’âge moyen est de 46,37 ans, Dossenheim-sur-Zinsel offre un cadre de vie où la tranquillité côtoie une vie communautaire active.
La ville est marquée par un patrimoine local important, avec des vestiges et des traditions qui racontent son évolution au fil des siècles. Ce lien avec son passé confère à Dossenheim-sur-Zinsel une atmosphère unique, appréciée de ses résidents et des visiteurs.
En termes d’éducation, la commune dispose d’une école primaire accessible, située à environ 18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture depuis le centre-ville, permettant aux familles un accès facile à l’enseignement fondamental. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent un peu plus loin, notamment le Collège du Bastberg à environ 1h36 à pied ou 12 minutes en voiture, et plusieurs lycées professionnels et généraux situés à Saverne, à une quinzaine de minutes en voiture. Cette configuration invite à une vie paisible tout en restant connectée aux infrastructures éducatives de la région.
Côté santé, bien que Dossenheim-sur-Zinsel ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements de soins sont accessibles à Saverne, à environ 12 à 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Sainte-Catherine et des unités spécialisées telles que l’Unité de Dialyse Aural Saverne. Cette proximité assure un bon niveau de prise en charge médicale.
Pour les transports, la commune ne possède pas d’aéroports ou de gares sur son territoire immédiat, mais les gares de Saverne et Steinbourg sont à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Metz ou d’autres grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Strasbourg-Entzheim, sont accessibles en environ 50 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des voyages occasionnels.
Le cadre naturel de Dossenheim-sur-Zinsel est également un point fort. Avec un climat doux bénéficiant de 120 mm de pluie annuels et environ 189 heures d’ensoleillement par an, la ville invite à la vie en plein air. Ses 6 équipements sportifs permettent aux habitants de pratiquer diverses activités, renforçant ainsi la qualité de vie locale. Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons (86 %), avec une faible proportion d’appartements (14 %), ce qui correspond à un mode de vie plutôt calme et familial. Le taux de propriétaires est élevé (81,6 %), signe d’une population stable et attachée à son logement, tandis que les résidences principales représentent 90,1 % du parc immobilier, confirmant le caractère résidentiel de Dossenheim-sur-Zinsel.
Sur le plan économique, la population active est engagée à hauteur de 73,8 %, avec un taux de chômage de 7,4 %. Ces chiffres traduisent un marché du travail relativement dynamique pour une commune de cette taille, ce qui peut constituer un atout pour les acheteurs recherchant un environnement stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Dossenheim-sur-Zinsel ❓🏠
Quels sont les prix au mètre carré à Dossenheim-sur-Zinsel pour une maison et un appartement ?
À Dossenheim-sur-Zinsel, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 398 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 636 €. Les prix peuvent varier selon l’état et l’emplacement du bien, allant de 1 013 € à 2 450 € pour les maisons, et de 1 192 € à 2 865 € pour les appartements.
Comment est le cadre de vie à Dossenheim-sur-Zinsel ?
La commune offre un cadre calme et verdoyant, avec une population d’environ 1 036 habitants et un âge moyen de 46 ans, reflétant un environnement familial et paisible. La proximité des établissements scolaires et des infrastructures de santé à Saverne complète ce tableau attractif.
Quels sont les moyens de transport autour de Dossenheim-sur-Zinsel ?
Même si la commune n’a pas de gare ou d’aéroport sur place, les gares de Saverne et Steinbourg sont facilement accessibles en voiture, tout comme l’aéroport de Strasbourg-Entzheim. Ces connexions facilitent les déplacements professionnels et personnels.
Quelle est la répartition des logements à Dossenheim-sur-Zinsel ?
La majorité des logements sont des maisons (86 %), avec un faible pourcentage d’appartements (14 %). Le taux de propriétaires est élevé (81,6 %), ce qui reflète une forte stabilité résidentielle.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Dossenheim-sur-Zinsel ?
Pour souscrire une assurance habitation, il est important de définir vos besoins en fonction du type de logement et de son usage. Vous devrez fournir des informations sur la superficie, le nombre de pièces, et la valeur des biens mobiliers. Une fois le formulaire complété et la prime payée, votre contrat sera effectif. Nos conseillers Square Habitat peuvent vous accompagner dans cette démarche pour une protection optimale.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Dossenheim-sur-Zinsel ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès que vous recevez le document et vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité.
Quels sont les critères clés pour estimer un bien immobilier à Dossenheim-sur-Zinsel ?
L’estimation prend en compte l’état du bien, la typologie, la surface en mètre carré, ainsi que la dynamique du marché local, notamment la demande et l’offre dans la région du Rhin et autour de Saverne.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Dossenheim-sur-Zinsel ! 📞🏘️
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Dossenheim-sur-Zinsel ou êtes prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider à chaque étape, que ce soit pour acheter, vendre ou investir. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence ou à contacter un conseiller dès aujourd’hui.
Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la région de Dossenheim-sur-Zinsel. Profitez de notre expertise en immobilier local pour faire les meilleurs choix et réussir votre projet en toute sérénité ! 🌟
Prix du m² Bischholtz - Prix du m² Bosselshausen - Prix du m² Bouxwiller - Prix du m² Buswiller - Prix du m² Dossenheim-sur-Zinsel - Prix du m² Erckartswiller - Prix du m² Eschbourg - Prix du m² Frohmuhl - Prix du m² Hinsbourg - Prix du m² Ingwiller - Prix du m² Kirrwiller - Prix du m² Lichtenberg - Prix du m² Lohr - Prix du m² Menchhoffen - Prix du m² Mulhausen - Prix du m² Neuwiller-lès-Saverne - Prix du m² Niedersoultzbach - Prix du m² Obermodern-Zutzendorf - Prix du m² Obersoultzbach - Prix du m² Petersbach - Prix du m² La Petite-Pierre - Prix du m² Pfalzweyer - Prix du m² Puberg - Prix du m² Reipertswiller - Prix du m² Ringendorf - Prix du m² Rosteig - Prix du m² Schalkendorf - Prix du m² Schillersdorf - Prix du m² Schœnbourg - Prix du m² Sparsbach - Prix du m² Struth - Prix du m² Tieffenbach - Prix du m² Uttwiller - Prix du m² Weinbourg - Prix du m² Weiterswiller - Prix du m² Wimmenau - Prix du m² Wingen-sur-Moder - Prix du m² Zittersheim