Prix au m2 Chilleurs-aux-Bois : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Chilleurs-aux-Bois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et l’attractivité du secteur. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1696 €, avec des variations allant d’un prix mini de 714 € à un prix maximal pouvant atteindre 2683 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens, de leur état, de leur localisation précise et des prestations associées.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1245 €, avec des extrêmes allant de 837 € à 1965 €. Cette différence avec les maisons s’explique souvent par la taille, le type de construction et la demande locale.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et juste des prix au m2 à Chilleurs-aux-Bois pour mieux orienter votre projet d’achat immobilier, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Chilleurs-aux-Bois : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La commune de Chilleurs-aux-Bois, riche de son histoire, offre un patrimoine qui contribue pleinement à son identité. Cette ville allie charme rural et éléments historiques qui racontent son passé, créant un environnement agréable pour ses quelque 2103 habitants. Avec un âge moyen de 40,96 ans, la population est dynamique, ce qui favorise une vie de quartier vivante et équilibrée.
Le cadre de vie à Chilleurs-aux-Bois est caractérisé par un environnement paisible et naturel. La ville bénéficie de deux parcs et jardins ainsi que de trois équipements sportifs, permettant aux résidents de profiter pleinement d’activités de plein air, dans un climat tempéré avec environ 140 mm de pluie par mois et 199 heures d’ensoleillement mensuel. Ce cadre favorise un équilibre entre vie active et détente, très apprécié des familles et des actifs.
En matière d’éducation, Chilleurs-aux-Bois propose une école maternelle située à seulement quelques minutes du centre-ville, accessible en voiture ou à pied. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, à moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes.
Côté santé, même si la ville ne possède pas d’hôpital, les résidents peuvent compter sur des centres hospitaliers proches, situés à moins de 11 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Pierre Lebrun à Neuville-aux-Bois et le Centre Hospitalier de Pithiviers, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports, bien que limités en infrastructures comme gares ou aéroports à Chilleurs-aux-Bois même, restent accessibles dans les villes aux alentours, avec plusieurs gares et aéroports à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels.
Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen autour de 2307 €, avec une population active représentant 73,7 % des habitants et un taux de chômage de 8,8 %. Cette situation traduit une économie locale stable, où la majorité des habitants sont propriétaires (72,1 %) et résident principalement dans des maisons (92 % du parc immobilier), faisant de Chilleurs-aux-Bois un lieu privilégié pour l’achat immobilier familial.
Les quartiers les plus demandés à Chilleurs-aux-Bois 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Chilleurs-aux-Bois. Toutefois, on sait que la majorité des logements sont des maisons individuelles, ce qui suggère une demande importante pour les secteurs résidentiels calmes et bien équipés, souvent prisés des familles pour leur cadre verdoyant et leur proximité avec les écoles et espaces verts. La forte proportion de propriétaires (72,1 %) et de résidences principales (80,9 %) indique aussi un marché immobilier stable et orienté vers l’habitat durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chilleurs-aux-Bois
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Chilleurs-aux-Bois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chilleurs-aux-Bois est d’environ 1696 €, avec des prix pouvant varier entre 714 € et 2683 € selon les caractéristiques du bien.
Comment est le marché des appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1245 € le mètre carré, avec un prix minimum de 837 € et un maximum de 1965 €, reflétant une offre plus restreinte et des biens souvent plus compacts.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Chilleurs-aux-Bois ?
Pour évaluer un bien ancien dans cette commune, il faut considérer l’emplacement, la superficie, l’état général, l’année de construction et la qualité des matériaux. De plus, il est utile de comparer avec les ventes récentes de biens similaires dans le secteur.
Pourquoi est-il important de connaître le prix au m² avant d’acheter ?
Connaître le prix au m² permet d’estimer la valeur réelle d’un bien immobilier, d’éviter de payer trop cher, et de mieux négocier en fonction des tendances du marché local.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Chilleurs-aux-Bois ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Chilleurs-aux-Bois ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou aéroports à proximité immédiate, plusieurs infrastructures de transport sont accessibles en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes environnantes.
Puis-je estimer gratuitement le prix de mon bien à Chilleurs-aux-Bois ?
Oui, vous pouvez utiliser des outils d’estimation en ligne gratuits. Pour un accompagnement personnalisé, un conseiller immobilier local peut vous aider à affiner cette estimation selon les spécificités du marché.
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