Prix au m2 Ramoulu : Évaluez la juste valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ramoulu, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 676 €, avec des extrêmes allant de 709 € à 2 894 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, allant des constructions plus anciennes aux plus récentes, ainsi que leurs prestations et emplacements spécifiques.
Pour les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune, le prix moyen est de 1 277 € par m², oscillant entre 825 € et 2 179 €. Ces chiffres traduisent un marché accessible tout en offrant des opportunités pour des biens de standing ou mieux situés.
En moyenne, la répartition du parc immobilier à Ramoulu est très majoritairement composée de maisons, qui représentent 100 % des logements, avec une proportion de locataires faible à 14,9 %, contre 84,2 % de propriétaires. Cela souligne un marché résidentiel plutôt stable et orienté vers l’accession à la propriété. La majorité des logements, soit 89,3 %, sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un tissu urbain vivant et pérenne.
Introduction à Ramoulu : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
Ramoulu est une petite commune qui compte environ 246 habitants, avec un âge moyen de 43,28 ans, ce qui reflète une population équilibrée entre jeunes actifs et retraités. Cette démographie offre un cadre de vie calme, propice aux familles comme aux personnes recherchant la tranquillité.
La ville possède un riche patrimoine historique qui façonne son identité, avec des constructions anciennes et des sites qui racontent l’histoire locale, apportant un charme authentique à son paysage urbain.
Côté éducation, Ramoulu ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, comme l’école primaire de Manchecourt située à environ 3134 secondes à pied ou 382 secondes en voiture du centre-ville. Pour les collèges, les options proches incluent le Collège privé Saint-Grégoire à 5617 secondes à pied ou 629 secondes en voiture. Les lycées les plus proches, tels que le lycée Duhamel du Monceau, se trouvent à environ 4877 secondes à pied ou 621 secondes en voiture, garantissant un accès raisonnable à l’éducation secondaire.
En matière de santé, Ramoulu ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais les résidents peuvent compter sur des infrastructures médicales à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Pithiviers à 5929 secondes à pied ou 700 secondes en voiture, ainsi que la Clinique Korian la Marette accessible en voiture.
Concernant les transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro en son sein, plusieurs infrastructures sont accessibles dans les environs, telles que la gare de Malesherbes à 8431 secondes à pied ou 812 secondes en voiture. Ce réseau permet une bonne connexion vers les grandes villes, facilitant les déplacements quotidiens ou occasionnels.
Sur le plan environnemental, Ramoulu bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 140 mm par mois et environ 199 heures de soleil mensuelles. Si la commune ne possède pas de parcs, jardins ou équipements sportifs en propre, la proximité des espaces verts alentour garantit un cadre naturel agréable, propice aux loisirs en plein air.
Enfin, Ramoulu séduit par sa qualité de vie paisible, sa population stable et son accès à des services essentiels à proximité, ce qui en fait une destination intéressante pour un achat immobilier réfléchi et durable.
Les quartiers les plus demandés à Ramoulu 🏘️
La petite taille de Ramoulu et ses spécificités font qu’il n’existe pas de quartiers formels clairement identifiés par des données fiables. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec une justification fondée. Le marché immobilier y est homogène avec une forte prédominance de maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ramoulu
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ramoulu ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ramoulu est de 1 676 €, avec un éventail allant de 709 € à 2 894 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement à Ramoulu ?
L’estimation moyenne pour un appartement se situe autour de 1 277 € par m², variant entre 825 € et 2 179 € selon les caractéristiques spécifiques du logement.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Ramoulu ?
Les facteurs principaux incluent l’emplacement précis, le type de bien, son état général, la surface, ainsi que les équipements et services à proximité.
Comment connaître la valeur d’un terrain à Ramoulu ?
Pour estimer un terrain, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui pourra analyser le marché et fournir une estimation basée sur les transactions récentes dans la région.
Quelles sont les conditions pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Ramoulu ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, pour financer l’achat d’un logement ancien nécessitant au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique ou autre. Votre conseiller Square Habitat vous accompagne pour vérifier votre éligibilité.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Ramoulu ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt, et l’assurance. Cela vous permet de planifier votre budget en toute clarté.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Ramoulu ?
Confiez votre vente à un conseiller immobilier qui réalisera une estimation précise, valorisera votre bien et vous accompagnera tout au long du processus pour maximiser vos chances de vendre rapidement au meilleur prix.
Puis-je estimer le prix au m² de Ramoulu en ligne ?
Oui, des outils d’estimation immobilière en ligne peuvent vous donner une première idée, mais une expertise locale est recommandée pour une évaluation fiable.
Contactez votre agence Square Habitat à Ramoulu pour concrétiser votre projet immobilier 📞🏠
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