Prix au m2 Audeville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Audeville
Le marché immobilier à Audeville présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit autour de 1 873 €, avec un seuil bas à 780 € et un plafond pouvant atteindre 2 834 €. Cette large fourchette traduit la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et les éventuels travaux à prévoir.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 277 €, avec des prix allant de 828 € à 2 163 € au mètre carré. Ces valeurs indiquent que l’achat d’un appartement peut être une option intéressante pour ceux qui cherchent un bien à un coût plus accessible dans la commune.
Ces données sont essentielles pour quiconque souhaite investir ou acheter dans la commune d’Audeville. Elles permettent d’évaluer précisément le budget nécessaire en fonction du type de logement envisagé et de mieux comprendre la dynamique du marché local.
Introduction à la ville d’Audeville : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Située au cœur de la région, la ville d’Audeville se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Cette commune, comptant environ 180 habitants, offre un cadre de vie calme et intimiste, avec une population jeune dont l’âge moyen est de 36,87 ans, signe d’une vitalité certaine.
Audeville séduit par son environnement naturel préservé, agrémenté d’un unique équipement sportif qui invite à la détente et au bien-être. Le climat y est doux, avec une moyenne de 140 mm de pluie par mois et près de 199 heures de soleil mensuelles, ce qui contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
Concernant l’éducation, bien qu’il n’y ait pas d’écoles, collèges ou lycées directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, notamment des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées privés et publics situés à une quinzaine de minutes en voiture. Ces options éducatives permettent aux familles de bénéficier d’un choix varié pour l’instruction de leurs enfants.
Pour les soins médicaux, aucun hôpital ne se trouve directement à Audeville, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant une couverture sanitaire adaptée aux besoins des habitants.
En termes de mobilité, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, elle est desservie par plusieurs gares situées dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 10,6 % et une population active représentant 71,2 % des habitants, avec une très forte proportion de propriétaires (85,5 %) par rapport aux locataires (13 %). Les maisons constituent la grande majorité des logements (97 %) tandis que les appartements ne représentent que 3 %. La majorité des résidences sont des résidences principales (87,2 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Audeville 🏘️
À ce jour, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Audeville en raison de sa taille et de sa structure résidentielle homogène. La commune se caractérise principalement par un habitat résidentiel dispersé, majoritairement composé de maisons individuelles, ce qui en fait un lieu particulièrement recherché par les familles et les personnes en quête de tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Audeville
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Audeville ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 873 € le mètre carré, avec des écarts allant de 780 € à 2 834 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Audeville ?
Pour évaluer votre bien, il est important de prendre en compte sa superficie, son état général, son emplacement précis et les prix pratiqués localement. L’estimateur en ligne de Square Habitat peut vous fournir une estimation personnalisée et actualisée.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat dans l’ancien ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire lors de la vente et essentiel pour anticiper les travaux de rénovation, notamment avec les nouvelles normes sur les passoires énergétiques.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles vivant à Audeville ?
Bien qu’aucune école ne soit située directement à Audeville, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant un large choix éducatif.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier dans cette région ?
Oui, plusieurs aides financières comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou des prêts sociaux peuvent être accessibles selon votre situation. Nos conseillers peuvent vous orienter vers les dispositifs adaptés.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Audeville ?
Les prix des transactions immobilières sont disponibles via des documents officiels et peuvent être complétés par l’expertise locale de nos conseillers, qui vous accompagnent pour obtenir une estimation précise.
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