Prix au m2 Bouzonville-aux-Bois : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bouzonville-aux-Bois, le marché immobilier révèle des prix au m² qui reflètent la dynamique d’une commune à taille humaine. Pour une maison, le prix moyen de vente au mètre carré s’établit à environ 1411 €, avec un minimum constaté à 829 € et un maximum pouvant atteindre 1718 €. Ces variations traduisent une offre diversifiée, allant de biens plus anciens ou nécessitant des travaux à des maisons rénovées ou situées dans des emplacements privilégiés.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1792 €, avec des écarts allant de 1334 € à 2675 €. Cette différence reflète souvent la rareté des appartements et leur attrait pour des acquéreurs recherchant des biens de petite taille avec un entretien réduit.
Le marché immobilier de Bouzonville-aux-Bois se caractérise donc par un prix du mètre carré juste et cohérent, que ce soit pour les maisons ou les appartements, permettant aux acheteurs de trouver des biens adaptés à leurs besoins et budgets.
Introduction à Bouzonville-aux-Bois : Un cadre de vie paisible au cœur de la nature 🌳
Bouzonville-aux-Bois est une commune marquée par une riche histoire et un patrimoine local qui façonnent son identité unique. Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de tranquillité. Avec une population d’environ 410 habitants et un âge moyen de 41,35 ans, Bouzonville-aux-Bois présente un profil démographique équilibré, mêlant jeunes actifs et retraités.
La ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou de collèges sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment une école primaire à environ 2272 secondes à pied (soit environ 38 minutes) ou à 285 secondes en voiture (moins de 5 minutes). Des écoles maternelles, collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, avec des temps de trajet raisonnables en voiture, ce qui facilite l’accès à l’éducation pour les familles résidant à Bouzonville-aux-Bois.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Pithiviers à environ 5771 secondes à pied (environ 1h35) ou à 587 secondes en voiture (environ 10 minutes). Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité en cas de besoin.
Les transports collectifs directs sont limités, mais la présence de gares comme celles de Malesherbes ou Toury, à environ 30 à 35 minutes en voiture, permet de rejoindre les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, dont Paris-Orly situé à plus d’une heure en voiture, facilitent les déplacements longue distance.
L’environnement naturel de Bouzonville-aux-Bois est caractérisé par un climat modéré avec une pluviométrie annuelle moyenne de 140 mm et environ 199 heures d’ensoleillement par an. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, sa quiétude et son cadre champêtre séduisent ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
La répartition du logement est largement dominée par les maisons individuelles, représentant 99 % des biens, avec seulement 1 % d’appartements. Cette configuration s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé à 78,7 %, signe d’une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent 19 %. La majorité des logements (75,2 %) sont des résidences principales, ce qui confirme le caractère familial et résidentiel de la commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 10 %, avec une population active de 64,8 %, illustrant un tissu social dynamique mais avec des défis à relever en termes d’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Bouzonville-aux-Bois 🏘️
Bouzonville-aux-Bois étant une petite commune rurale, aucune donnée précise sur des quartiers distincts n’est disponible. En l’absence de quartiers définis ou nommés, il est important d’observer que la demande immobilière se concentre principalement sur les secteurs offrant un accès facile aux infrastructures scolaires et de santé proches, ainsi que sur les zones résidentielles calmes, prisées pour leur qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Bouzonville-aux-Bois
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bouzonville-aux-Bois ?
Le prix moyen pour une maison est de 1411 € par m², avec des prix variant entre 829 € et 1718 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Les appartements sont-ils une option intéressante à Bouzonville-aux-Bois ?
Les appartements sont très rares, représentant seulement 1 % du parc immobilier, avec un prix moyen au mètre carré de 1792 €. Ils peuvent convenir à ceux qui cherchent un logement plus petit et facile à entretenir.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Bouzonville-aux-Bois ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, offrant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Comment est l’offre médicale autour de Bouzonville-aux-Bois ?
Il n’y a pas d’hôpitaux dans la commune, mais plusieurs centres hospitaliers se situent à proximité, notamment à Pithiviers, facilitant l’accès aux soins.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) lors d’un achat immobilier ?
Le DPE est crucial car il renseigne sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Un bon classement peut réduire les charges et augmenter la valeur du bien. Les logements les plus énergivores seront progressivement interdits à la location.
Comment optimiser le budget lors de l’achat d’un bien ancien à Bouzonville-aux-Bois ?
Prévoyez un budget travaux pour la rénovation et vérifiez attentivement le DPE. Négociez le prix du bien et les conditions de financement pour limiter les coûts liés à l’achat.
Quelles sont les perspectives économiques locales ?
Avec un taux de chômage à 10 % et une population active de 64,8 %, la commune présente un marché de l’emploi modéré. Investir dans l’immobilier ici s’accompagne d’un cadre de vie calme, idéal pour des résidents stables.
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