Prix au m2 Autruy-sur-Juine : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Autruy-sur-Juine
À Autruy-sur-Juine, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’environnement paisible de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² s’établit à environ 1 767 €, avec un minimum constaté autour de 1 306 € et un maximum pouvant atteindre 2 219 €. Ces variations dépendent bien sûr des caractéristiques spécifiques de chaque bien, telles que la surface, l’état général ou encore l’emplacement précis du logement.
En ce qui concerne les appartements, bien qu’ils soient rares dans cette commune dominée à 99 % par des maisons, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 783 €, avec un prix minimum à 1 344 € et un prix maximum qui peut grimper jusqu’à 2 683 €. Ces écarts traduisent une diversité dans la qualité et la configuration des appartements proposés, mais aussi une demande ciblée sur ce type de logement.
Ces valeurs justes du prix au m² à Autruy-sur-Juine permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d’évaluer leur projet immobilier avec une base solide, facilitant ainsi la prise de décision et l’optimisation de leur investissement.
Introduction sur la ville d’Autruy-sur-Juine
La commune d’Autruy-sur-Juine, située dans le département du Loiret, séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie authentique. Son histoire, marquée par des éléments patrimoniaux locaux, participe à une identité forte qui attire les amateurs de tranquillité et de charme rural. Cette ville a su préserver une atmosphère conviviale où la nature et le patrimoine s’entremêlent harmonieusement.
Avec une population de 714 habitants et un âge moyen de 45,5 ans, Autruy-sur-Juine offre un environnement propice à une vie familiale paisible. La faible densité de population garantit un cadre de vie calme tout en assurant l’existence d’infrastructures adaptées aux besoins quotidiens.
Le tissu éducatif de la ville comprend notamment une école primaire accessible en moins de 8 minutes en voiture depuis le centre-ville, et deux écoles maternelles publiques et privées situées à une distance raisonnable, ce qui facilite la vie des familles. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes proches, à moins de 30 minutes en voiture, offrant ainsi un choix large pour la scolarité des jeunes.
Sur le plan médical, même si Autruy-sur-Juine ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures de santé sont facilement accessibles en voiture, notamment la Clinique Korian la Marette à environ 12 minutes, ainsi que le Centre d’Hémodialyse et le Centre Hospitalier Dourdan Étampes, tous deux accessibles en un peu plus de 20 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins indispensables.
Les transports, bien que limités directement dans la commune, bénéficient d’une situation avantageuse grâce à la proximité de gares comme celles d’Angerville ou de Monnerville, à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Par ailleurs, les aéroports de Paris-Orly et Paris-Charles de Gaulle restent accessibles en une quarantaine de minutes en voiture, ce qui est un atout non négligeable pour les habitants souhaitant voyager facilement.
L’environnement naturel d’Autruy-sur-Juine est enrichi par un parc et plusieurs équipements sportifs (trois au total), favorisant une vie active et en plein air. Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 140 mm par mois et environ 199 heures d’ensoleillement, contribuant à un cadre de vie équilibré.
La commune est principalement composée de maisons individuelles (99 %) et très peu d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (88,9 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, avec une part non négligeable de résidences secondaires (29 %), signe d’une attractivité touristique ou de détente. Le taux de locataires est donc limité à 9,2 %, renforçant le caractère familial et résidentiel de la ville.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage s’élève à 8,2 %, tandis que la part de la population active est de 71,6 %. Ces chiffres soulignent une activité économique locale modérée mais stable, dans un cadre propice aux projets immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Autruy-sur-Juine
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Autruy-sur-Juine ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Autruy-sur-Juine est d’environ 1 767 €, avec des variations allant de 1 306 € à 2 219 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment se situe le prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements sont rares à Autruy-sur-Juine, mais leur prix moyen au m² est proche de celui des maisons, autour de 1 783 €, avec un minimum de 1 344 € et un maximum pouvant atteindre 2 683 €.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien immobilier ancien à Autruy-sur-Juine ?
L’emplacement est primordial : proximité des écoles, des commerces, et des transports, mais aussi l’état général du bien, sa surface, et les éventuels travaux à prévoir. Il est aussi important de comparer avec les prix pratiqués localement.
Comment optimiser le coût d’achat d’une maison ou d’un terrain à Autruy-sur-Juine ?
La négociation du prix de vente est possible, notamment en tenant compte des caractéristiques du bien. Côté financement, il est conseillé de comparer les offres de prêt immobilier, y compris les prêts conventionnés, qui peuvent faciliter l’accès à la propriété. Square Habitat peut vous accompagner dans ces démarches.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Autruy-sur-Juine ?
Bien que la ville ne dispose ni de gares ni de stations de métro, plusieurs gares proches comme celles d’Angerville ou de Monnerville sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports de Paris-Orly et Paris-Charles de Gaulle sont également à moins d’une heure, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Quelle est la qualité de vie à Autruy-sur-Juine ?
Avec un environnement calme, un patrimoine préservé, un climat agréable et la présence d’équipements sportifs et d’un parc, Autruy-sur-Juine offre un cadre de vie paisible et adapté aux familles. La forte proportion de maisons et la majorité de propriétaires renforcent cette stabilité résidentielle.
Comment connaître le prix au m2 d’un terrain constructible à Autruy-sur-Juine ?
Le prix au m² des terrains peut varier selon la localisation et la viabilisation, mais il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui dispose des données précises du marché et des terrains disponibles.
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