Prix au m2 Sainte-Catherine-de-Fierbois : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sainte-Catherine-de-Fierbois, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent le cadre de vie paisible et la qualité de l’habitat local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1467 € par m², avec des variations importantes allant de 590 € jusqu’à 2704 € le mètre carré selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du bien. Cette amplitude de prix permet d’envisager des options pour différents budgets tout en ciblant une maison adaptée à vos besoins.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, ils affichent un prix moyen plus élevé, à 2359 € par m². Les prix peuvent varier entre 1376 € et 3305 € le mètre carré, ce qui traduit une demande pour des logements plus compacts et souvent plus récents ou rénovés, particulièrement appréciés des investisseurs ou des primo-accédants.
Cette disparité entre maisons et appartements témoigne de la prédominance des maisons dans Sainte-Catherine-de-Fierbois, où l’espace et la tranquillité sont des critères essentiels.
Introduction à Sainte-Catherine-de-Fierbois : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Située au cœur d’un environnement rural préservé, la commune de Sainte-Catherine-de-Fierbois allie charme historique et qualité de vie. Forte d’une population de 760 habitants, dont l’âge moyen est de 38,41 ans, la ville offre un équilibre idéal entre le dynamisme d’une population jeune et la sérénité d’un cadre naturel.
Le patrimoine local contribue largement à l’identité de la commune. Sainte-Catherine-de-Fierbois est reconnue pour son histoire riche, ses édifices anciens et son architecture traditionnelle, qui racontent les siècles passés et attirent les amateurs d’authenticité. Ce patrimoine valorise également le cadre de vie et donne une valeur ajoutée aux biens immobiliers.
Côté éducation, les familles bénéficient de structures adaptées, avec une école primaire (Yann Arthus-Bertrand) située à environ 40 minutes à pied ou 6 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que deux écoles maternelles accessibles dans un rayon raisonnable. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles à proximité, bien qu’ils se trouvent à une distance nécessitant un déplacement en voiture (entre 12 et 30 minutes selon le lycée ou collège choisi). Les infrastructures universitaires et centres de formation professionnelle les plus proches sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, garantissant un bon accès à l’enseignement supérieur.
Sur le plan médical, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements de santé sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Sainte Maure de Touraine. Cette proximité assure un suivi médical de qualité sans compromettre la tranquillité locale.
Pour les déplacements, Sainte-Catherine-de-Fierbois bénéficie d’une bonne desserte routière et de gares à proximité (Villeperdue, Sainte-Maure-Noyant), facilitant l’accès aux villes voisines. À noter que les aéroports les plus proches nécessitent environ 40 minutes à 1 heure de trajet en voiture, ce qui reste pratique pour les voyages occasionnels.
Le cadre naturel de la commune est embellie par trois équipements sportifs qui participent à la qualité de vie active des habitants. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 153 mm de pluie et 130 heures d’ensoleillement par mois, offrant un environnement agréable toute l’année.
L’habitat à Sainte-Catherine-de-Fierbois est majoritairement composé de maisons (97 %), ce qui correspond à une typologie résidentielle plutôt familiale et calme. La part des appartements est faible (3 %), renforçant ainsi le caractère paisible de la commune. Le taux de propriétaires est élevé, à 74,8 %, ce qui traduit un fort ancrage local et une stabilité résidentielle. La majorité des logements (88 %) sont des résidences principales, ce qui est un signe d’attachement durable à la commune.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, le taux de chômage reste contenu à 8,3 %, avec une population active importante (74,5 %), signe d’un tissu économique local fonctionnel et dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Catherine-de-Fierbois 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques particulièrement demandés à Sainte-Catherine-de-Fierbois, la commune étant relativement petite et homogène en termes d’habitat. En conséquence, le marché immobilier s’appuie davantage sur la qualité globale de la commune que sur des micro-secteurs différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Catherine-de-Fierbois ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Sainte-Catherine-de-Fierbois ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1467 € par m², avec des prix pouvant varier de 590 € à 2704 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Sainte-Catherine-de-Fierbois ?
Vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne via la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise, les conseillers en immobilier à Sainte-Catherine-de-Fierbois peuvent vous accompagner grâce à leurs outils d’analyse et leur connaissance locale.
Quelle est l’importance du DPE lors d’un achat immobilier dans l’ancien à Sainte-Catherine-de-Fierbois ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial pour évaluer la consommation énergétique du logement et prévoir d’éventuels travaux de rénovation. Un bon classement énergétique rend le bien plus attractif et conforme aux normes légales en vigueur.
Quelles sont les écoles disponibles pour les familles à Sainte-Catherine-de-Fierbois ?
La commune dispose d’une école primaire et de plusieurs écoles maternelles dans un rayon accessible. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment est le cadre de vie à Sainte-Catherine-de-Fierbois ?
La commune offre un environnement calme et verdoyant, avec un riche patrimoine, un climat doux, et des infrastructures sportives, favorisant un mode de vie équilibré entre nature et services.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Sainte-Catherine-de-Fierbois ?
La ville est desservie par plusieurs gares proches et se trouve à une distance raisonnable des aéroports régionaux. Le réseau routier facilite les déplacements vers les villes voisines, ce qui est un atout pour les actifs.
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