Prix au m2 Villeperdue : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Villeperdue
À Villeperdue, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 871 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 1 456 € et grimper jusqu’à 2 138 € selon l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du logement. Ce large éventail reflète la diversité des offres et permet aux acheteurs de trouver des biens adaptés à leurs besoins et budgets.
Du côté des appartements, le prix au m² moyen est plus accessible, se situant autour de 1 306 €, avec un plancher à 1 017 € et un plafond à 1 498 €. Cette différence montre que les maisons restent un investissement plus conséquent, mais aussi souvent plus recherché dans cette commune où plus de 90 % des logements sont des maisons. En effet, la proportion de maisons à Villeperdue est de 92 %, contre seulement 8 % d’appartements, ce qui souligne une préférence marquée pour les logements individuels.
Introduction à Villeperdue : Un cadre de vie à la fois paisible et dynamique 🌿
Villeperdue est une commune qui allie patrimoine et qualité de vie. Forte de son histoire riche, elle conserve un charme authentique qui séduit tant les familles que les investisseurs. Son identité est marquée par un environnement naturel agréable et des traces de son passé qui façonnent aujourd’hui un lieu où il fait bon vivre.
Avec une population de 1 093 habitants au profil jeune, puisque l’âge moyen est de 37,38 ans, Villeperdue attire une population active et dynamique. Ce tissu démographique favorise un environnement propice au développement des commerces et services, renforçant ainsi l’attractivité locale pour les futurs acquéreurs.
Le cadre général de la ville combine tranquillité et accessibilité. Bien que Villeperdue ne compte qu’une seule école maternelle, les familles bénéficient de plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment trois écoles primaires situées à quelques minutes en voiture ou à pied du centre-ville. Les collèges et lycées, bien que situés un peu plus loin, restent accessibles grâce aux infrastructures de transport, avec notamment la gare de Villeperdue à seulement 335 secondes à pied du centre. Cela facilite les déplacements quotidiens vers les zones environnantes pour les élèves et les professionnels.
Concernant la santé, si la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Sainte Maure de Touraine, offrant ainsi une couverture médicale adaptée.
Le climat de Villeperdue est modéré, avec en moyenne 153 mm de pluie par an et environ 130 heures d’ensoleillement, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. Les six équipements sportifs disponibles encouragent un mode de vie actif, élément important pour les familles et les amateurs de bien-être.
La part majoritaire de propriétaires (76,7 %) et le faible taux de locataires (22,7 %) traduisent une stabilité résidentielle appréciée, avec une majorité de résidences principales (91,2 %). Les opportunités immobilières à Villeperdue s’adressent donc particulièrement à ceux qui recherchent un logement pérenne dans un environnement équilibré.
Le taux de chômage local est de 6,7 %, avec une population active de 76,5 %, ce qui reflète une économie locale relativement saine et une certaine fluidité sur le marché de l’emploi. Cette dynamique économique est un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent s’installer durablement à Villeperdue.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villeperdue ❓
Quels sont les prix moyens des terrains viabilisés à Villeperdue ?
Les terrains viabilisés à Villeperdue suivent une tendance de prix cohérente avec celle des maisons, mais restent généralement plus abordables. Investir dans un terrain viabilisé peut être une excellente option pour construire votre maison sur mesure, tout en profitant du cadre calme et verdoyant de la commune.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Villeperdue ?
Vous pouvez accéder gratuitement aux données des transactions immobilières réalisées dans la région via la base « Demande de valeurs foncières » publiée par la Direction générale des finances publiques. Pour obtenir une estimation précise et personnalisée, nos conseillers en immobilier à Villeperdue utilisent leur connaissance locale et des outils performants afin de vous guider au mieux.
Quelles sont les pièces indispensables pour constituer un dossier solide lors d’une vente à Villeperdue ?
Pour vendre un bien immobilier à Villeperdue, il est essentiel de rassembler les diagnostics techniques obligatoires (amiante, plomb, performance énergétique, etc.), les titres de propriété, ainsi que les documents relatifs à la copropriété si applicable. Une bonne préparation facilite la vente et rassure les acheteurs potentiels.
Quelles conditions sont nécessaires pour obtenir un prêt immobilier à Villeperdue ?
Un prêt immobilier conventionné est accessible sans condition de ressources spécifiques et permet de financer l’achat de votre résidence principale. Il est important de bien préparer votre dossier avec l’aide d’un conseiller immobilier pour optimiser vos chances d’obtenir un financement adapté à votre projet.
Comment accélérer la vente de ma maison à Villeperdue ?
Pour vendre rapidement, valorisez votre bien en le rendant attractif : désencombrer les pièces, rafraîchir la peinture, et organiser un aménagement fonctionnel sont des étapes clés. Nos conseillers vous accompagnent également dans la mise en valeur de votre bien pour toucher le bon acheteur au juste prix.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Villeperdue ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² dans votre quartier ou êtes prêt à vendre votre maison ? Contactez dès maintenant votre agence Square Habitat à Villeperdue pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape. Nos conseillers vous guideront dans l’estimation, la mise en vente ou l’achat, grâce à une expertise locale approfondie.
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Faites le premier pas vers votre projet immobilier en prenant rendez-vous avec un conseiller Square Habitat. Ensemble, donnons vie à votre projet dans la commune de Villeperdue, où il fait bon vivre et investir. 🏡✨
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