Prix au m2 Saché : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saché
À Saché, le marché immobilier présente des prix variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 2 230 €, avec un prix minimum observé à 1 036 € et un prix maximum pouvant atteindre 3 754 € le m². Ces fluctuations reflètent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant des prestations supérieures.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire à Saché, le prix moyen au mètre carré est de 1 576 €, avec un prix plancher à 926 € et un plafond de 2 162 € le m². Cette différence avec les maisons s’explique par l’offre plus limitée et la nature spécifique des appartements sur ce secteur.
Pour mieux situer ces valeurs, il est utile de comparer avec les villes voisines : les prix restent généralement cohérents dans ce secteur du département, offrant aux acheteurs une base solide pour estimer le juste prix au m² dans leurs recherches immobilières.
Introduction à la ville de Saché : un cadre de vie riche et accessible 🌿
Saché est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité culturelle bien affirmée. Connue pour son château emblématique, la ville attire les amateurs d’histoire et de patrimoine, ce qui contribue à son charme unique. Ce cadre valorise fortement l’immobilier local, tant pour les résidents que pour les investisseurs.
La ville compte environ 1 405 habitants, avec une moyenne d’âge de 40,6 ans, ce qui souligne une population active et dynamique. Cette démographie favorise la présence d’infrastructures adaptées et un environnement propice à la vie familiale.
Le cadre de vie à Saché est calme et authentique, offrant un équilibre entre la nature et la proximité des commodités. Concernant l’éducation, Saché dispose d’une école primaire maternelle, notamment l’École primaire Elléouët, située à environ 944 secondes à pied du centre-ville, soit 15 minutes environ, ou 3 minutes en voiture. D’autres établissements scolaires comme des collèges (Honoré de Balzac, Val de l’Indre, René Cassin) et lycées (Jean Monnet, Saint-Gatien) se situent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès aux niveaux supérieurs de l’enseignement.
En matière de santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins se trouvent à proximité, tels que le Mrf Bois Gibert accessible en moins de 20 minutes en voiture, assurant ainsi un appui médical suffisant pour les résidents.
Du point de vue des transports, Saché ne possède pas d’aéroport ou de gare directement dans ses limites, mais la gare d’Azay-le-Rideau est accessible en environ 14 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. De même, des stations de tramway comme Bulle d’O ou Rabière sont accessibles dans un rayon raisonnable, offrant des options de mobilité complémentaires.
L’environnement est marqué par un climat doux avec une moyenne de 94 mm de pluie et 188 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des quatre équipements sportifs présents dans la commune, même si celle-ci ne compte pas encore de parcs ou jardins publics importants.
Enfin, Saché séduit par sa qualité de vie tranquille et sa proximité avec des pôles urbains, ce qui en fait un lieu recherché pour les familles et les personnes souhaitant un cadre serein tout en restant connectées aux services essentiels.
Répartition du logement et économie locale
Le parc immobilier de Saché est majoritairement composé de maisons, représentant 95 % des habitations, contre seulement 5 % d’appartements. Cette prédominance reflète un mode de vie orienté vers l’habitat individuel avec des espaces plus larges. La majorité des résidents sont propriétaires, à hauteur de 83,3 %, ce qui témoigne d’une stabilité et d’un attachement au territoire, tandis que 16,3 % sont locataires. Les résidences principales sont très majoritaires (86,8 %), avec peu de résidences secondaires (4,7 %).
L’économie locale montre un taux de chômage de 6,1 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, avec une population active forte de 76,2 %. Ces indicateurs traduisent une activité économique soutenue qui participe à la stabilité du marché immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Saché
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des noms de quartiers à Saché. Cependant, la demande se concentre généralement sur les secteurs proches du centre-ville et des commodités, prisés pour leur accessibilité et leur cadre de vie paisible. Cette zone est recherchée pour son équilibre entre proximité des écoles, services et environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saché
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saché ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saché est de 2 230 €, avec des prix qui peuvent descendre jusqu’à 1 036 € ou grimper jusqu’à 3 754 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment est calculé le prix au m² dans l'immobilier ?
Le prix au m² se base sur des ventes récentes de biens comparables dans la même zone, tenant compte de l’état du marché, de l’emplacement, de la surface et des prestations du logement.
Quels types de prêts immobiliers puis-je solliciter pour acheter à Saché ?
Vous pouvez accéder à plusieurs types de prêts, comme le prêt immobilier classique, le prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants, ou encore le prêt accession sociale (PAS). Le choix dépend de votre situation financière et du type d’achat (résidence principale, secondaire ou investissement).
Comment connaître le prix au m² juste pour mon projet à Saché ?
Faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une estimation précise et personnalisée qui intègre les spécificités du quartier et du bien envisagé.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saché ?
Acheter à Saché offre un cadre de vie calme, une forte proportion de maisons individuelles, une population stable et active, ainsi qu’un accès proche aux écoles, services et transports.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saché et restez informé ! 📞📩
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Saché ? Nos conseillers en immobilier sont disponibles pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation fiable et personnalisée, adaptée à vos besoins.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères sur Saché. Ne laissez pas passer l’opportunité de dénicher le logement idéal au juste prix dans cette charmante commune. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions !
Prix du m² Artannes-sur-Indre - Prix du m² Azay-le-Rideau - Prix du m² Bréhémont - Prix du m² La Chapelle-aux-Naux - Prix du m² Cheillé - Prix du m² Esvres - Prix du m² Lignières-de-Touraine - Prix du m² Montbazon - Prix du m² Monts - Prix du m² Pont-de-Ruan - Prix du m² Rigny-Ussé - Prix du m² Rivarennes - Prix du m² Saché - Prix du m² Saint-Branchs - Prix du m² Sainte-Catherine-de-Fierbois - Prix du m² Sorigny - Prix du m² Thilouze - Prix du m² Truyes - Prix du m² Vallères - Prix du m² Veigné - Prix du m² Villaines-les-Rochers - Prix du m² Villeperdue