Prix au m2 Voiteur : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Voiteur
Si vous souhaitez investir ou acheter un bien immobilier à Voiteur, il est essentiel de connaître les prix au mètre carré pour mieux orienter votre projet. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1755 €, avec un écart allant de 1135 € à 2206 € selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques spécifiques du bien. Cette fourchette reflète la diversité des offres et la qualité du patrimoine immobilier local.
Concernant les appartements, le prix moyen est plus modéré, autour de 1529 € par m², avec des valeurs minimales à 1143 € et maximales atteignant 2292 €. Ces chiffres montrent que le marché des appartements à Voiteur reste accessible tout en offrant des opportunités de bon rendement, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs recherchant des biens à taille plus compacte.
La différence entre maisons et appartements traduit un marché immobilier équilibré où la majorité des logements, soit 80 %, sont des maisons, tandis que les appartements représentent 20 % de l’offre. Cette répartition permet de répondre aux attentes de familles cherchant un cadre de vie plus spacieux ainsi qu’aux personnes souhaitant un logement plus pratique et facile à entretenir.
Introduction à Voiteur : Un cadre de vie authentique et attractif 🌳
Voiteur est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Avec ses 784 habitants, la ville affiche un âge moyen de 47,7 ans, ce qui souligne une population stable et mature, idéale pour les familles, les retraités ou les professionnels en quête de tranquillité.
Le cadre de vie à Voiteur est marqué par une ambiance paisible, où nature et patrimoine cohabitent harmonieusement. La ville bénéficie d’une localisation stratégique avec une gare à seulement 1380 secondes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Même si aucune ligne aérienne, métro ou tramway ne dessert directement Voiteur, la proximité des transports terrestres garantit une bonne accessibilité.
Côté éducation, la commune offre un cadre adapté aux familles avec deux écoles maternelles et primaires bien situées, accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Le collège privé Notre-Dame de la Salette, situé à 436 secondes à pied, complète cette offre pour les jeunes collégiens. Pour le lycée et l’enseignement supérieur, les établissements les plus proches sont situés à Lons-le-Saunier, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, offrant ainsi un large choix d’options pour les adolescents.
En matière de santé, même si Voiteur ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs structures médicales importantes sont implantées à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Lons à environ 1h15 à pied ou 11 minutes en voiture, et la Clinique du Jura, garantissant un accès rapide aux soins spécialisés.
La commune compte trois équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques dans un environnement sain. Le climat, quant à lui, est marqué par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, offrant un cadre naturel verdoyant.
L’économie locale est stable avec un taux de chômage de 6,7 % et une part active de la population de 75,2 %, témoignant d’un tissu économique dynamique et d’une qualité de vie appréciée des résidents. La majorité des habitants sont propriétaires (72 %), ce qui traduit un fort attachement au territoire et une stabilité sociale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Voiteur ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Voiteur ?
Le prix moyen est de 1755 € par mètre carré, avec des variations entre 1135 € et 2206 €, selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Voiteur ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 1529 € par m², avec des prix variant de 1143 € à 2292 €.
Comment est le cadre de vie à Voiteur ?
Voiteur offre un cadre de vie calme et authentique avec 784 habitants, un âge moyen de 47,7 ans, et une majorité de maisons (80 %), idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Voiteur ?
La ville compte deux écoles maternelles et primaires accessibles facilement, ainsi qu’un collège privé. Les lycées et universités les plus proches se trouvent à Lons-le-Saunier, accessible en voiture.
Y a-t-il des infrastructures médicales dans la ville ?
Voiteur ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs établissements hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Lons et la Clinique du Jura.
Comment se déplacer depuis Voiteur ?
La ville est desservie par une gare locale, facilitant les trajets en train. Les aéroports les plus proches sont à plusieurs kilomètres, mais la voiture reste un moyen pratique pour accéder aux grandes infrastructures.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Voiteur ?
Pour obtenir un prêt, il faut généralement justifier d’une stabilité professionnelle et de revenus réguliers. Le prêt hypothécaire est possible si vous possédez déjà un bien immobilier, tandis que le prêt relais peut faciliter l’achat avant la vente d’un autre bien.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet de renoncer à l’achat en envoyant une notification au vendeur.
Comment est estimé le prix d’un terrain ou d’un château à Voiteur ?
L’estimation se base sur les prix du marché local, la surface, l’état et la localisation. Pour les biens d’exception comme les châteaux, une expertise immobilière approfondie est nécessaire pour valoriser correctement le patrimoine.
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