Prix au m2 Sellières : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sellières
À Sellières, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 434 € par m². Toutefois, ce prix peut varier : les maisons se vendent parfois à un prix minimum de 751 € par m², tandis que les biens les plus prisés atteignent jusqu’à 2 144 € le mètre carré.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, avec une valeur de 1 529 € par m². Là aussi, la fourchette est large avec un prix minimum constaté à 1 152 € par m² et un maximum qui peut grimper jusqu’à 2 290 € par m². Ces données reflètent la diversité du parc immobilier à Sellières et permettent de mieux cerner les opportunités d’achat selon votre budget et vos attentes.
Cette connaissance précise du prix au m2 à Sellières vous aide à positionner votre projet immobilier dans un cadre réaliste, que vous cherchiez à acheter une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur la ville de Sellières
Sellières est une commune où l’histoire et le patrimoine local participent pleinement à son charme. Cette ville, riche de son passé, a su conserver des éléments architecturaux et culturels qui façonnent une identité authentique, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et chargé de sens.
Avec ses 728 habitants, Sellières est une petite ville où l’âge moyen se situe autour de 47 ans, un indicateur qui traduit un équilibre harmonieux entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise une ambiance conviviale et un sens marqué de la communauté.
Le cadre de vie à Sellières est marqué par une présence notable de logements individuels, avec environ 76 % de maisons, contre 24 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (69 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que 29,5 % sont locataires. On note également que 74 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’ancrage durable des familles dans la commune.
Côté éducation, bien que la commune ne compte qu’une école maternelle primaire, elle se trouve à seulement 204 secondes à pied du centre-ville, soit environ 3 minutes, ce qui facilite la vie des familles. Pour les études secondaires, même si aucun collège ou lycée n’est implanté directement à Sellières, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, comme le Collège Jules Grévy et le lycée Hyacinthe Friant, offrant ainsi un bon accès à l’éducation.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est situé directement dans la ville, plusieurs infrastructures médicales sont à proximité en voiture, telles que la Maison de Soins Adlca Bletterans, le Centre Hospitalier Lons et le service HAD 39, assurant une prise en charge adaptée aux besoins des habitants.
En matière de transport, Sellières bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à plusieurs gares proches, notamment celles de Saint-Lothain et de Domblans, situées à environ 10 minutes en voiture. En revanche, la ville ne possède pas d’aéroport, métro ou tramway à proximité immédiate, ce qui privilégie une vie plutôt calme et rurale, tout en restant connectée aux grands axes régionaux.
L’environnement de Sellières est appréciable avec un parc et jardin où les habitants peuvent se détendre, ainsi que deux équipements sportifs pour encourager les activités en plein air. Le climat, marqué par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, offre un cadre naturel propice à ceux qui aiment la nature et la tranquillité.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 7,6 %, avec 71,3 % de la population en activité, ce qui témoigne d’un dynamisme modéré mais stable. Cette situation fait de Sellières un lieu où il est pertinent d’investir, notamment pour des projets familiaux ou résidentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sellières
Quels sont les prix moyens du m² à Sellières pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Sellières est d’environ 1 434 €, avec des extrêmes entre 751 € et 2 144 €. Pour un appartement, le prix moyen est un peu plus élevé, à 1 529 € le m², allant de 1 152 € à 2 290 €. Ces chiffres reflètent la diversité et la qualité variable des biens disponibles.
Comment se répartissent les types de logement à Sellières ?
La majorité des logements sont des maisons (76 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt aéré et familial. Les appartements représentent 24 % du parc résidentiel, apportant une offre plus compacte. Le taux de propriétaires est élevé (69 %), signe d’un marché immobilier stable.
Quels sont les principaux établissements scolaires proches de Sellières ?
Sellières dispose d’une école primaire maternelle proche du centre-ville, accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont situés dans les communes voisines, à environ 10 à 15 minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès à l’éducation secondaire.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Sellières ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway, plusieurs gares ferroviaires proches rendent la ville accessible. La gare de Saint-Lothain est à seulement 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
Comment se porte l’économie et l’emploi à Sellières ?
Avec un taux de chômage de 7,6 % et une population active de 71,3 %, Sellières présente un tissu économique relativement stable. Ce contexte est favorable à l’achat immobilier, notamment pour les familles et les actifs souhaitant s’installer dans un environnement calme.
Quels sont les avantages de vivre à Sellières ?
Au-delà de son patrimoine historique, Sellières offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre espaces verts, équipements sportifs et proximité des services essentiels. Sa population équilibrée et sa stabilité immobilière en font un choix judicieux pour un investissement ou une résidence principale.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Sellières ?
L’évaluation doit prendre en compte le type de bien, sa superficie, son état, ainsi que son emplacement dans la ville. Le prix au m² moyen autour de 1 434 € pour les maisons et 1 529 € pour les appartements sert de base, mais il est essentiel de considérer aussi les tendances locales et la proximité des commodités.
Quelles pièces privilégier dans une maison à Sellières pour une bonne valorisation ?
Les pièces principales, telles que le séjour, la cuisine et les chambres, doivent être bien agencées et lumineuses pour maximiser la valeur du bien. Un bon état général et des espaces fonctionnels attirent les acheteurs et influencent positivement le prix au m².
Existe-t-il des impasses ou quartiers spécifiques à privilégier à Sellières ?
Certaines impasses calmes et bien situées peuvent offrir un cadre résidentiel très recherché pour les familles, avec moins de passage et plus d’intimité. Ces emplacements peuvent se traduire par une meilleure valorisation immobilière.
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