Prix au m2 Frontenay : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Frontenay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré justes et représentatifs de la demande locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1412 € le m², avec des écarts notables allant d’un prix minimum à 631 € le m2 jusqu’à un prix maximum de 2388 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des biens, leur état et leur emplacement spécifique dans la commune.
Pour les appartements, bien que moins nombreux, les prix au mètre carré sont légèrement plus élevés en moyenne, atteignant 1598 € le m². Là aussi, on observe une variation importante, avec un tarif minimum à 998 € le m2 et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2489 € le m². Cela témoigne d’une demande ciblée et d’une valorisation particulière dans certains secteurs ou pour des biens rénovés.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter ou vendre à Frontenay, car elles permettent de positionner son bien au juste prix du marché, en fonction de sa typologie.
Introduction à Frontenay : Un cadre de vie paisible au cœur d’un riche patrimoine 🌿
La commune de Frontenay se distingue par son histoire et son patrimoine qui participent à forger son identité unique. Avec seulement 161 habitants et un âge moyen de 44,46 ans, Frontenay offre un cadre de vie calme, propice à ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation des grandes villes tout en restant à portée des commodités.
La population, majoritairement propriétaire à 81,9 %, vit dans des maisons pour 93 % des logements, soulignant le caractère résidentiel et familial de la ville. Le taux de locataires est modéré, à 15,3 %, ce qui traduit une stabilité dans l’habitat. La part importante de résidences principales (55,1 %) associée à une proportion non négligeable de résidences secondaires (36,5 %) montre aussi que Frontenay séduit pour ses qualités de vie, y compris pour des séjours ponctuels.
Concernant l’éducation, Frontenay ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture, situées entre 274 et 513 secondes du centre-ville, offrant un accès facile aux familles. Les collèges et lycées se trouvent un peu plus loin, avec des établissements privés et publics à environ 9 à 12 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour un cadre rural. Les formations supérieures sont accessibles dans les communes voisines, avec notamment des sections professionnelles et des écoles spécialisées, accessibles en environ 10 minutes de route.
Côté santé, Frontenay ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. Par exemple, le Centre Hospitalier Lons et la Clinique du Jura sont facilement joignables, assurant un bon niveau de soins pour les habitants.
Les transports collectifs sont limités dans la commune même, sans gare ni aéroport direct, mais plusieurs gares régionales sont situées à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’aéroport le plus proche est celui de Dole Jura, accessible en environ 36 minutes en voiture, offrant une ouverture sur les voyages nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Frontenay est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois et un ensoleillement généreux de 202 heures par mois, contribuant à une qualité de vie agréable. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, le cadre rural et la tranquillité de la ville sont ses véritables atouts.
Sur le plan économique, Frontenay bénéficie d’un taux de chômage très bas à 1,4 %, et une forte activité avec 83,3 % de la population en âge de travailler active, ce qui traduit un tissu économique stable malgré la petite taille de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Frontenay 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Frontenay, la commune étant de petite taille et sans divisions distinctes. Néanmoins, la demande se concentre naturellement autour du centre-ville, où se trouvent les commodités principales et les accès aux écoles et transports.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Frontenay
Comment connaître le prix au m² à Frontenay ?
Pour connaître le prix au m² à Frontenay, il est conseillé de consulter les données publiques basées sur les transactions récentes, notamment via des outils en ligne fiables ou en contactant une agence immobilière locale qui utilise des outils d’analyse comparative précis.
Quels sont les critères pour estimer le prix de vente d’une maison à Frontenay ?
Le prix dépend de nombreux facteurs : état du bien, localisation, surface, typologie (maison ou appartement), et la conjoncture locale. À Frontenay, le prix moyen tourne autour de 1412 € le m² pour les maisons et 1598 € le m² pour les appartements.
Peut-on acheter une maison à Frontenay avec un budget limité ?
Oui, le prix au mètre carré varie, avec des biens proposés à partir de 631 € le m² pour les maisons, ce qui peut convenir à un budget restreint, surtout pour des biens nécessitant des travaux.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Frontenay ?
La commune ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport le plus proche est à environ 36 minutes en voiture.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Frontenay ?
La catégorie foncière est consultable sur votre espace personnel du site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers ». Vous pouvez aussi demander un extrait de matrice cadastrale à la mairie ou à l’administration fiscale locale.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Frontenay ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier en ligne, qui prend en compte le montant d’achat, la durée du prêt, le taux d’intérêt, et l’assurance emprunteur. Cela vous permet d’évaluer votre capacité d’emprunt.
Le PTZ est-il applicable pour un achat immobilier à Frontenay ?
Oui, sous conditions de ressources et pour un premier achat de résidence principale dans l’ancien, avec travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour l’immobilier ancien à Frontenay ?
La RT 2020 impacte les rénovations énergétiques dans l’ancien. Anticiper ces normes permet de valoriser votre bien, réduire les coûts énergétiques et faciliter la revente.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Frontenay ?
Oui, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature, vous permettant de renoncer à l’achat sans pénalité.
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