Prix au m2 Passenans : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Passenans
Le marché immobilier à Passenans présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère tranquille de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 1171 €, avec des écarts allant d’un prix mini de 469 € à un prix maxi atteignant 2124 € le mètre carré. Cette variation s’explique notamment par l’état, la localisation précise et les prestations spécifiques des biens.
En ce qui concerne les appartements, les prix au m² sont plus élevés en moyenne, avec un tarif moyen de 2040 €. Là aussi, on observe une fourchette notable, allant d’un prix plancher de 1080 € à un plafond de 3100 € le mètre carré, traduisant la rareté et la qualité relative des appartements disponibles.
Cette distinction entre maisons et appartements est cohérente avec la répartition du logement dans la commune, où les maisons représentent 90 % des biens tandis que les appartements représentent seulement 10 %. Cette configuration explique en partie la volatilité des prix au m², particulièrement pour les logements collectifs.
Introduction sur Passenans : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Passenans est une petite commune qui charme par son histoire et son patrimoine ancré dans la région. Avec une population d’environ 336 habitants, dont l’âge moyen est de 44,57 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, loin de l’agitation urbaine. Cette population relativement stable favorise un tissu social soudé et une vie locale dynamique.
Le village se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique et attire les passionnés d’histoire et de culture. Le charme de ses bâtisses anciennes et ses paysages typiques du Jura participent à la qualité de vie que recherchent les acheteurs immobiliers dans la région.
En matière d’éducation, Passenans dispose d’une école primaire située à seulement 23 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement la vie des familles. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements réputés se trouvent dans les environs, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant une offre éducative complète pour les jeunes.
Côté santé, bien que Passenans ne compte aucun hôpital directement sur son territoire, des structures importantes telles que le Centre Hospitalier de Lons et la Maison de Soins Adlca Bletterans sont facilement accessibles en voiture, à environ 18 à 20 minutes du centre-ville. Cela assure un accès rapide aux soins et à l’urgence.
Pour les transports, la commune n’est pas desservie directement par des aéroports, gares ou stations de métro, mais plusieurs gares régionales comme celles de Saint-Lothain ou Domblans sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
Le cadre environnemental de Passenans est également un atout non négligeable. Malgré l’absence de parcs et jardins publics, la commune propose 2 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine. Le climat y est plutôt doux, avec une moyenne de 249 mm de pluie par mois et environ 222 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.
La forte proportion de résidences principales (70,8 %) et un taux de propriétaires élevé (74,4 %) témoignent d’une stabilité dans l’occupation des logements, ce qui est un signe positif pour les investisseurs et les familles cherchant un lieu où s’installer durablement. Le taux de locataires reste modéré à 23 %, ce qui montre un équilibre dans le marché locatif.
Le taux de chômage de la commune est contenu à 7 %, et la part de la population active est de 74,5 %, ce qui traduit un bassin d’emploi correct dans la région, favorisant la dynamique économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Passenans 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Passenans, la commune étant de petite taille et homogène. Toutefois, la demande immobilière se concentre généralement autour du centre-ville, où l’accès aux écoles et aux commodités est optimal, ce qui est apprécié des familles et des primo-accédants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Passenans ❓
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Passenans ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Passenans est de 1171 €, avec des prix variant entre 469 € et 2124 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Passenans ?
L’estimation repose sur l’analyse des biens similaires vendus récemment dans le secteur, prenant en compte la surface en mètre carré, l’état du logement, et la dynamique du marché local. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et adaptée.
Quels types de logements sont les plus présents à Passenans ?
Les maisons représentent environ 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 10 %, ce qui influence la typologie des offres disponibles.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Passenans ?
Passenans offre un cadre de vie calme, un patrimoine historique riche, ainsi qu’un accès pratique aux écoles primaires et aux infrastructures sportives, tout en restant proche de centres médicaux et de gares régionales.
Comment se déplacer depuis Passenans ?
Bien que la commune ne soit pas directement desservie par les transports lourds comme les gares ou aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Comment souscrire une assurance habitation pour un bien à Passenans ?
Il convient d’identifier vos besoins en fonction du type de logement et du niveau de protection souhaité, puis de fournir les informations détaillées du bien à l’assureur. Un conseiller immobilier peut vous guider dans cette démarche pour sécuriser votre investissement.
Quels sont les critères essentiels pour bien vendre un bien immobilier à Passenans ?
L’emplacement, la surface en m2, l’état général du bien et les infrastructures à proximité sont essentiels pour fixer un prix juste et attirer les acheteurs potentiels. La connaissance du marché local est clé pour une estimation pertinente.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Passenans pour concrétiser votre projet ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Passenans ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré et découvrez les meilleures opportunités du marché.
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