Prix au m2 Mantry : Comprendre le marché immobilier local pour un achat réussi 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mantry, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre rural de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 632 € le m², avec un tarif minimum observé autour de 1 191 € le m² et un maximum pouvant atteindre 2 677 € le m² selon la localisation précise et l’état du bien. Ces variations témoignent de la diversité des offres, des maisons traditionnelles aux propriétés rénovées.
Du côté des appartements, même si leur part est minoritaire sur la commune, le prix moyen au mètre carré est de 1 539 €, avec des tarifs oscillant entre 1 143 € et 2 292 € le m². Cette fourchette permet aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ces données reflètent un marché immobilier local où la majorité des logements sont des maisons, offrant un cadre de vie paisible, mais aussi quelques opportunités d’appartements bien situés. Comprendre ces prix au m2 est essentiel pour estimer la valeur d’un bien à Mantry et pour anticiper un achat immobilier en toute confiance.
Introduction à Mantry : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Mantry est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Avec une population d’environ 476 habitants et un âge moyen de 43,32 ans, cette ville offre un environnement convivial, où la vie de village se conjugue avec un tissu social actif.
Le cadre général de Mantry séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux services. La majorité des logements sont des maisons (94 %), reflet d’un habitat traditionnel, tandis que les appartements représentent seulement 6 % du parc immobilier. Cette répartition s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé (83,6 %), signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 15 % des habitants.
Côté éducation, bien que Mantry ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et même établissements d’enseignement supérieur se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, des écoles primaires sont situées à environ 5 à 7 minutes en voiture, tandis que les collèges privés et publics ainsi que les lycées sont accessibles entre 10 et 15 minutes en voiture. Cette proximité facilite l’organisation familiale autour des besoins scolaires.
L’offre médicale est également présente aux alentours, avec plusieurs centres hospitaliers et maisons de soins situés à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Pour les déplacements, bien que Mantry ne bénéficie pas directement d’aéroports ou de stations de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes villes. L’aéroport le plus proche est l’Aéroport d’Edeis Dole Jura, situé à environ 32 minutes en voiture, idéal pour les voyages réguliers.
Sur le plan environnemental, Mantry propose un cadre calme avec deux équipements sportifs pour les activités de plein air. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, ce qui contribue à la verdure environnante et à une qualité de vie appréciée par ses habitants.
Sur le plan économique, la population active représente une large part avec un taux de 78,9 %, et un taux de chômage modéré de 5,4 %, ce qui souligne un tissu économique local stable, propice à l’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mantry
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mantry ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mantry est d’environ 1 632 €, avec des prix pouvant varier entre 1 191 € et 2 677 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment est la répartition des logements à Mantry ?
À Mantry, les maisons constituent la majorité des logements avec 94 %, tandis que les appartements ne représentent que 6 %. Cela en fait une commune principalement tournée vers un habitat individuel.
Y a-t-il des écoles à Mantry ?
Mantry ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires accessibles en voiture se situent à proximité, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment connaître le prix d’une maison à Mantry ?
Pour connaître précisément le prix au m² d’une maison à Mantry, il est recommandé de consulter les ventes récentes dans la région et d’utiliser des outils d’estimation en ligne. Un conseiller immobilier local peut également vous accompagner pour une estimation au plus juste.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Mantry ?
La commune ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, mais elle est desservie par plusieurs gares régionales accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Comment est le marché immobilier pour les appartements à Mantry ?
Le marché des appartements est plus restreint, avec un prix moyen au mètre carré d’environ 1 539 €, variant entre 1 143 € et 2 292 €. Ces biens restent intéressants pour des investisseurs ou des primo-accédants.
Quels sont les critères pour estimer le prix au m2 à Mantry ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la typologie du bien (maison ou appartement), sa superficie, son état, mais aussi l’emplacement dans la commune et la comparaison avec les ventes récentes similaires.
Comment préparer un projet d’achat immobilier à Mantry ?
Il est important de bien définir vos besoins en termes de surface, nombre de pièces, et budget. Ensuite, rapprochez-vous d’un conseiller en immobilier local pour bénéficier d’une estimation précise et d’un accompagnement personnalisé.
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