Prix au m2 Relans : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Relans
À Relans, le marché immobilier présente des prix au m2 qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1621 € par mètre carré, avec des variations allant d’un prix minimum de 1445 € à un maximum de 1849 € le m². Ce prix médian montre une demande stable pour les maisons, très majoritaires dans la commune, représentant 93 % du parc immobilier.
Concernant les appartements, plus rares dans ce secteur, le prix moyen au m² est de 1539 €, avec un prix plancher à 1145 € et un plafond pouvant atteindre 2290 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, de la simple surface fonctionnelle aux appartements plus valorisés par leur emplacement ou leur état.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant réaliser une estimation juste de son bien ou envisager un achat à Relans, où la majorité des logements sont des résidences principales (91,5 %) et où le taux de propriétaires atteint 77,3 %, signe d’un marché plutôt orienté vers l’accession à la propriété.
Introduction sur la Relans : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Située dans un environnement paisible, la commune de Relans possède un riche patrimoine qui marque son identité locale. Le charme de son histoire se ressent dans son architecture et ses traditions, offrant un cadre de vie qui attire les acquéreurs en quête d’authenticité.
Avec une population de 345 habitants et un âge moyen de 39,72 ans, Relans présente une démographie équilibrée, idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Cette taille modeste favorise un esprit de communauté tout en bénéficiant de la proximité avec des infrastructures plus larges.
Côté éducation, Relans dispose d’une école maternelle, accessible à environ 35 minutes à pied ou 4 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que de deux écoles primaires à proximité, accessibles entre 6 et 39 minutes à pied. Pour les collèges et lycées, les établissements se situent un peu plus loin, entre 36 minutes et 3 heures à pied, mais restent facilement accessibles en voiture, offrant ainsi un éventail complet pour l’éducation des jeunes.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures de soins sont accessibles dans un rayon raisonnable : la Maison de Soins ADLCA à Bletterans se trouve à environ 35 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, tandis que le Centre Hospitalier de Lons est à 3 heures à pied ou 21 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux services médicaux essentiels.
Pour les transports, Relans ne possède pas d’aéroport ou de gare directement sur son territoire, mais la proximité de gares telles que celle de Domblans-Voiteur (environ 1 041 secondes en voiture) facilite les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Dole Jura, sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, ce qui donne une bonne connectivité pour des déplacements nationaux ou internationaux.
Le cadre naturel de Relans est marqué par un climat avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, sans heures d’ensoleillement mensuelles significatives, ce qui souligne un environnement plutôt humide mais verdoyant. La commune dispose d’un équipement sportif, offrant des possibilités de loisirs et de bien-être aux habitants.
Relans se distingue par sa proportion élevée de maisons (93 %) et un taux de locataires modéré (16,7 %), témoignant d’une communauté où la propriété est privilégiée. Avec un taux de chômage de 9,6 % et une population active représentant 66,9 % des habitants, la commune affiche un profil économique stable, propice à un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Relans 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des noms de quartiers spécifiques à Relans. Toutefois, l’organisation homogène de la commune, axée majoritairement sur des maisons individuelles, attire plutôt un public familial recherchant un cadre de vie calme et résidentiel. La forte part de résidences principales souligne un marché dynamique pour des biens destinés à une occupation durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Relans
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Relans ?
Le prix moyen est de 1621 € par m², avec des variations entre 1445 € et 1849 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Relans ?
L’estimation moyenne se situe à 1539 € par m², mais elle peut varier de 1145 € à 2290 € selon les caractéristiques spécifiques du logement.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Relans ?
Le marché immobilier est dominé par les maisons (93 %), avec une faible proportion d’appartements (7 %), ce qui reflète un environnement plutôt résidentiel.
Quel est le délai de rétractation après la signature d’un compromis de vente ?
Le délai légal est de dix jours calendaires, permettant à l’acheteur de se rétracter sans justification par courrier recommandé.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Relans ?
Vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ainsi que d’autres dispositifs sociaux selon votre situation.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d’un bien ancien ?
Négociez le prix, comparez les offres de prêt, optez pour une délégation d’assurance, et prenez en compte les frais de notaire qui sont plus élevés dans l’ancien.
Quel est l’impact de la population de Relans sur le marché immobilier ?
Avec 345 habitants, la commune offre un environnement calme avec des infrastructures adaptées, favorisant un marché stable orienté vers la résidence principale.
Peut-on faire une estimation précise du prix au m² à Relans sans passer par un professionnel ?
Les documents publics permettent une première approche, mais l’expertise immobilière est recommandée pour une estimation juste et personnalisée.
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