Prix au m2 Les Deux-Fays : Comprendre pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Les Deux-Fays, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré variées selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 383 €, avec des extrêmes allant de 607 € à 2 198 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés mieux valorisées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, autour de 1 720 €, avec des prix oscillants entre 1 132 € et 2 323 € le mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans cette commune et par leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
Ces prix soulignent un marché immobilier juste, permettant aux acheteurs comme aux vendeurs d’avoir une bonne visibilité sur les valeurs pratiquées à Les Deux-Fays. Ils sont aussi un indicateur précieux pour ceux qui souhaitent comparer avec les villes voisines et affiner leur projet d’achat.
Introduction sur Les Deux-Fays : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Les Deux-Fays est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale. Son identité est façonnée par un environnement rural préservé et un charme authentique, idéal pour les amateurs de calme et d’authenticité. La commune compte 121 habitants, avec un âge moyen de 49,58 ans, ce qui reflète une population mature, souvent à la recherche de qualité de vie et d’un environnement propice à la tranquillité.
Le cadre de vie à Les Deux-Fays offre un équilibre entre nature et vie de village, avec un équipement sportif unique pour une commune de cette taille, symbolisant une vie locale active malgré sa petite démographie. Le climat y est doux avec une pluviométrie modérée de 249 mm par mois et environ 291 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un environnement agréable toute l’année.
En matière d’éducation, la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, comme celles situées à environ 6 à 7 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un accès raisonnable aux structures éducatives nécessaires. L’université et les établissements d’enseignement supérieur sont également accessibles, bien que situés un peu plus loin, à environ 23-25 minutes en voiture, ce qui peut convenir aux étudiants motivés à rejoindre des centres plus importants.
Côté santé, bien que Les Deux-Fays ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont situés à proximité, à environ 20 minutes en voiture, tels que la Maison de Soins Adlca Bletterans et le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Ylie Jura. Cette proximité assure un accès raisonnable aux soins médicaux essentiels.
Pour les déplacements, la commune ne possède pas d’aéroports ou de stations de métro, mais elle est desservie par plusieurs gares accessibles en moins de 25 minutes en voiture, facilitant les connexions régionales pour les habitants. L’aéroport d’Edeis Dole Jura est accessible en environ 24 minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les déplacements nationaux ou internationaux.
La répartition du logement à Les Deux-Fays est majoritairement composée de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (89,5 %), reflétant un attachement au territoire et une stabilité résidentielle. Les résidences principales représentent 76,6 %, tandis que 16,1 % sont des résidences secondaires, témoignant d’un attrait pour le village en tant que lieu de villégiature.
Sur le plan économique, la population active représente 75 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,6 %, un indicateur important à considérer pour l’équilibre économique local.
Quartiers les plus demandés à Les Deux-Fays
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Les Deux-Fays en raison de sa taille réduite et de la structure homogène de la commune. En effet, avec seulement 121 habitants et une prédominance de maisons, Les Deux-Fays reste un village où la demande immobilière est concentrée sur l’ensemble du territoire sans différenciation claire de quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Deux-Fays 🏘️
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison à Les Deux-Fays ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Les Deux-Fays est d’environ 1 383 €, avec un minimum observé à 607 € et un maximum à 2 198 €. Ces variations dépendent de la localisation précise et de l’état du bien.
Comment se situent les prix des appartements par rapport aux maisons dans cette commune ?
Les appartements sont en moyenne plus chers au m², à 1 720 €, avec des prix allant de 1 132 € à 2 323 € le m². Cette différence peut s’expliquer par leur rareté et leur attractivité spécifique.
Quels équipements scolaires sont accessibles depuis Les Deux-Fays ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Les collèges et lycées se situent à environ 15 à 25 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne accessibilité aux familles.
Quel est le cadre de vie à Les Deux-Fays ?
Les Deux-Fays offre un cadre paisible, avec une population mature et une forte proportion de propriétaires. Son climat tempéré, ses équipements sportifs et sa proximité avec des centres médicaux et de transport en font un lieu agréable pour vivre.
Comment se porte l’économie locale et l’emploi ?
La part de la population active est de 75 %, avec un taux de chômage de 10,6 %. Ces chiffres reflètent un marché de l’emploi modéré, à prendre en compte dans un projet immobilier.
Quel est le profil des logements à Les Deux-Fays ?
Le parc immobilier est majoritairement constitué de maisons (96 %), avec peu d’appartements (4 %). La plupart des logements sont occupés par leurs propriétaires (89,5 %) et le reste en location, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers des villes plus importantes.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Les Deux-Fays ?
L’évaluation dépend de la typologie du bien, de sa localisation, de son état et des prix du marché local. L’usage d’un estimateur immobilier en ligne ou l’accompagnement par une expertise en immobilier locale est recommandé pour une estimation précise.
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