Prix au m2 Saint-Lamain : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Lamain
À Saint-Lamain, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 1 384 € le m², avec des extrêmes allant de 655 € à 2 446 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes à rénover aux biens rénovés ou neufs.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 659 € m², avec un prix minimum observé à 1 013 € et un maximum atteignant 2 536 € le mètre carré. Cette différence souligne l’attractivité des appartements, souvent situés dans des secteurs plus centraux ou offrant des prestations modernes.
Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d'avoir une vision claire et juste des prix pratiqués à Saint-Lamain, facilitant ainsi une estimation précise et adaptée à chaque projet immobilier.
Introduction à Saint-Lamain : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Saint-Lamain est une petite commune au charme authentique, riche d’une histoire qui façonne son identité. Avec ses 120 habitants et une moyenne d’âge de 42,01 ans, cette ville offre un cadre de vie intimiste où la tranquillité prime. L’histoire locale, bien que discrète, est marquée par un patrimoine rural préservé, qui attire ceux en quête d’un environnement paisible loin de l’agitation urbaine.
La ville se caractérise par une répartition majoritaire des logements en maisons (91 %) contre 9 % d’appartements, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles ou les acquéreurs recherchant de l’espace. Le taux de propriétaires à Saint-Lamain est élevé, à 85,5 %, traduisant un attachement fort à la résidence principale (78,8 %) et une stabilité résidentielle appréciable.
En matière d'éducation, même si aucun établissement scolaire n’est implanté directement dans la commune, plusieurs écoles primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, offrant des solutions pratiques aux familles. Pour le collège et le lycée, plusieurs options existent dans les environs, avec des établissements privés et publics situés à une distance raisonnable, facilitant ainsi la scolarité des jeunes. Pour l’enseignement supérieur, des établissements spécialisés comme l’École nationale d’industrie laitière et des biotechnologies sont aussi disponibles à proximité, offrant des perspectives de formation professionnelle.
Sur le plan de la santé, même si Saint-Lamain ne compte aucun hôpital sur son territoire, la proximité de structures médicales telles que le Centre Hospitalier Lons ou la Maison Soins Adlca Bletterans assure une couverture sanitaire satisfaisante.
Concernant les transports, la commune bénéficie d’une accessibilité correcte grâce aux gares proches comme celles de Domblans-Voiteur ou Saint-Lothain. Quant aux aéroports et autres moyens de transport urbains comme le métro ou les tramways, ils sont situés plus loin, ce qui confère à Saint-Lamain un caractère calme mais un peu plus éloigné des grands axes urbains.
Le climat y est doux et plutôt humide, avec une moyenne de 249 mm de pluie par mois, ce qui favorise une végétation dense et verdoyante, bien que la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs dédiés à ce jour.
Enfin, Saint-Lamain se distingue par sa qualité de vie paisible, idéale pour ceux qui souhaitent allier contact avec la nature et vie résidentielle stable, dans un environnement où la proximité humaine et la simplicité sont des valeurs fortes.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Lamain 🏘️
La petite taille de Saint-Lamain et l’absence de quartiers officiellement délimités ne permettent pas d’identifier des zones spécifiques avec une demande particulière. La commune est homogène en termes d’habitat, avec une forte prédominance de maisons individuelles, ce qui attire principalement des acheteurs recherchant calme et espace.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Lamain ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Lamain ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 384 € le mètre carré, avec des variations allant de 655 € à 2 446 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans Saint-Lamain ?
Le prix moyen des appartements se situe à 1 659 € le m², avec un minimum autour de 1 013 € et un maximum pouvant atteindre 2 536 € le mètre carré.
Comment estimer précisément le prix de mon bien immobilier à Saint-Lamain ?
L’estimation repose sur plusieurs critères comme la typologie du bien, sa surface, son état, et sa localisation. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une évaluation juste et conforme au marché.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles vivant à Saint-Lamain ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou de collèges, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les environs, facilitant la scolarité.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un logement à Saint-Lamain ?
La souscription se fait en fonction du type de logement et de vos besoins de protection. Il est important de fournir des informations précises sur le bien. Pour un accompagnement personnalisé, les conseillers immobiliers peuvent vous guider.
Comment calculer les mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Lamain ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier qui intègre le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cet outil vous permet d’adapter votre budget en fonction de votre capacité d’emprunt.
Quels sont les conseils pour bien vendre un bien immobilier à Saint-Lamain ?
Confier la vente à un conseiller immobilier permet d’obtenir une estimation précise, une visibilité optimale et un suivi personnalisé, assurant une vente au meilleur prix dans un délai adapté.
Pourquoi estimer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Lamain ?
Le potentiel dépend de la localisation, de la typologie, de l’état du bien, et des services à proximité. Une estimation précise vous aidera à fixer un prix compétitif et attractif.
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Avec cette présentation claire et complète, vous disposez de toutes les clés pour comprendre le prix au m2 à Saint-Lamain et faire un choix immobilier éclairé. 🏠📊
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