Prix au m2 Arlay : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Arlay
Le marché immobilier à Arlay affiche un prix de vente moyen au mètre carré de 1 570 € pour les maisons, avec des écarts significatifs selon les secteurs et les caractéristiques des biens, allant d’un prix minimum de 627 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 703 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, des maisons anciennes aux propriétés rénovées, offrant ainsi un panel d’opportunités d’achat adaptées à différents budgets.
Pour les appartements, bien que représentant une part plus faible du parc immobilier à Arlay, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1 585 €. Les prix minimums démarrent à 920 € tandis que les prix maximums peuvent s’élever jusqu’à 2 535 € le mètre carré. Cette différence souligne l’attractivité des appartements dans cette commune, notamment pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement calme.
Ce positionnement des prix au m² pour maisons et appartements permet aux acheteurs de mieux situer leur projet dans le contexte local et de définir un budget réaliste en fonction de leurs critères, notamment la surface habitable, le nombre de pièces et l’état général du bien.
Introduction à Arlay : Un cadre de vie riche et équilibré 🌿🏰
La commune d’Arlay se distingue par son riche patrimoine historique et architectural, qui contribue à forger son identité unique. Entre vestiges historiques et paysages typiques de la région, Arlay offre un cadre de vie paisible et authentique, très apprécié par ses 1 184 habitants. La population y est relativement équilibrée avec un âge moyen de 44,32 ans, signe d’une communauté dynamique où se mêlent jeunes familles et seniors.
Arlay bénéficie d’un environnement naturel agréable, agrémenté de trois parcs et jardins ainsi que de trois équipements sportifs, offrant aux résidents de nombreuses possibilités d’activités de plein air et de loisirs. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, ce qui favorise une végétation verdoyante, même si les heures d’ensoleillement restent limitées.
Concernant l’éducation, Arlay dispose d’une école primaire accessible, avec plusieurs établissements situés à une distance raisonnable du centre-ville, entre 5 et 60 minutes à pied ou en voiture, offrant ainsi un bon maillage pour les familles avec enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements privés et publics sont accessibles dans les villes voisines, à quelques minutes en voiture.
Côté santé, même si Arlay ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures médicales sont implantées à proximité, telles que la Maison de Soins Adlca à Bletterans ou le Centre Hospitalier de Lons-le-Saunier, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant aux résidents un accès rapide aux soins.
Les transports à Arlay sont principalement orientés vers la mobilité routière, avec des gares à Domblans, Lons-le-Saunier et Saint-Lothain à proximité, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. Les aéroports et stations de métro sont plus éloignés, ce qui confère à Arlay un caractère tranquille, loin de l’agitation métropolitaine.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 6,7 %, avec une population active représentant 73,8 % des habitants. La grande majorité des logements (90 %) sont des maisons, ce qui correspond à une forte proportion de propriétaires (81,8 %), tandis que les locataires représentent 17,2 %. La majorité des résidences sont des résidences principales (82,3 %), signalant un tissu résidentiel stable et attractif. Cette configuration est propice à un investissement immobilier réfléchi, dans un cadre de vie durable.
Les quartiers les plus demandés à Arlay 🔍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms précis de quartiers à Arlay, car la commune est de taille modeste et structurée de manière homogène. Toutefois, on peut noter que les zones autour du centre-ville, proches des écoles primaires et des espaces verts, attirent principalement les familles pour leur cadre de vie équilibré et leurs commodités. De même, les secteurs résidentiels composés majoritairement de maisons individuelles sont privilégiés par les acheteurs en quête de tranquillité et d’espace.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arlay ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² à Arlay pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Arlay est de 1 570 €, avec des variations entre 627 € et 2 703 € selon le secteur et le type de bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement à Arlay ?
Pour un appartement, le prix moyen est d’environ 1 585 € le mètre carré, avec un minimum à 920 € et un maximum à 2 535 €. L’estimation dépendra aussi du nombre de pièces, de l’état et de l’emplacement précis du bien.
Quels sont les critères clés pour bien estimer une maison à Arlay ?
L’emplacement, la surface habitable, l’état général, le nombre de pièces et la qualité du terrain sont essentiels pour une estimation fiable. L’environnement à proximité, notamment les écoles et commerces, influence également la valeur.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Arlay ?
En général, la durée de retour sur investissement dans l’immobilier ancien est de 10 à 15 ans, en tenant compte du rendement locatif, de l’évolution des prix et des frais liés à l’achat.
Quels services sont inclus dans les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et l’accompagnement jusqu’à la signature. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement présentés.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien à Arlay ?
Le PTZ peut aider les primo-accédants sous conditions de ressources et s’applique notamment aux logements anciens nécessitant des travaux de rénovation énergétique représentant au moins 25 % du coût total.
Existe-t-il des écoles et collèges à Arlay ?
Arlay compte une école primaire proche du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment le marché immobilier à Arlay impacte-t-il le loyer moyen ?
Le prix au m² influence directement le loyer pratiqué. Avec un prix moyen autour de 1 570 € pour les maisons, les loyers restent justes, permettant un bon équilibre entre rentabilité et attractivité locative.
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