Prix au m2 Rye : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Rye, le marché immobilier présente des variations significatives selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1450 € m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 656 € m² dans certains secteurs et grimper jusqu’à 2875 € m² pour des biens d’exception ou parfaitement situés.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1704 € m². Les prix les plus bas observés tournent autour de 1168 € m², tandis que les logements les plus cotés peuvent atteindre un prix au m2 maximum de 2346 €. Cette différence reflète notamment la rareté des appartements dans la commune, puisque seulement 5 % du parc immobilier est constitué d’appartements, contre 95 % de maisons, majoritairement recherchées par les acquéreurs.
Cette diversité de prix permet de cibler différents profils d’acheteurs, du primo-accédant à l’investisseur, en proposant des options adaptées à tous les budgets et besoins. Le marché de Rye offre ainsi des opportunités pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme avec un juste prix au m².
Introduction sur la Rye : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿
La ville de Rye, avec ses 218 habitants, est une petite commune où l’âge moyen est de 49,11 ans, témoignant d’une population plutôt mature et stable. Ce cadre intimiste séduit par son histoire et son patrimoine, qui participent pleinement à son identité locale. Rye offre un environnement calme, propice à une qualité de vie appréciée, loin de l’agitation des grandes villes.
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son centre, les écoles maternelles et primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, tout comme les collèges et lycées, situés à une distance raisonnable, permettant aux familles de s’organiser facilement. La proximité d’établissements comme le Collège Marcel Aymé ou le Lycée agricole de Lons le Saunier Edgar Faure offre une continuité éducative complète, bien que nécessitant un déplacement en voiture.
Côté santé, même si Rye ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres de soins et établissements spécialisés sont accessibles en voiture, tels que la Maison Soins Adlca à Bletterans ou le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Ylie Jura, assurant un bon suivi médical aux habitants.
En termes de transport, Rye ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son centre, mais plusieurs gares régionales sont situées à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette relative tranquillité, combinée à une accessibilité raisonnable, constitue un équilibre recherché par les résidents.
L’environnement naturel de Rye est marqué par un climat avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, offrant un cadre verdoyant, même si la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs dédiés. Cette atmosphère tranquille est un atout pour ceux qui privilégient un lieu de vie paisible.
Avec un taux de propriétaires élevé (85,7 %) et une proportion majoritaire de résidences principales (79,1 %), Rye s’affirme comme une commune où l’attachement au territoire est fort. Le taux de chômage modéré à 5,5 % et une population active représentant 71 % des habitants témoignent d’une dynamique économique locale stable, bien que modeste.
Les quartiers les plus demandés à Rye 🏘️
Il n’existe pas de délimitations formelles ou de noms de quartiers spécifiques à Rye, ce qui reflète la petite taille de la commune et sa configuration rurale. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des quartiers distincts sur la base de données fiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rye
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Rye ?
Le prix moyen pour une maison à Rye est d’environ 1450 € par mètre carré, avec des prix variant entre 656 € et 2875 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Combien coûte un appartement au m2 à Rye ?
Les appartements à Rye se vendent en moyenne à 1704 € le m², avec des prix allant de 1168 € à 2346 €, reflétant une offre limitée dans cette typologie.
Quels sont les critères pour bien estimer un bien immobilier à Rye ?
L’estimation doit prendre en compte l’état du bien, sa surface en m², sa localisation, et la demande locale. Faire appel à un conseiller immobilier avec une connaissance fine du marché local garantit une estimation juste.
Existe-t-il des écoles à Rye pour les familles avec enfants ?
Rye ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements se trouvent à proximité, accessibles en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Rye ?
Rye est desservie par des gares régionales proches et est accessible en voiture via des axes routiers. Les aéroports les plus proches se situent à environ 25 minutes en voiture, favorisant l’accès aux grandes villes.
Comment est le marché locatif à Rye ?
Avec seulement 10,7 % de locataires, le marché locatif est limité, ce qui fait de Rye une commune principalement tournée vers la propriété. Les loyers sont donc relativement stables mais peu nombreux.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Rye pour vendre ou acheter ?
Pour bénéficier d’une estimation précise au m², d’un accompagnement stratégique et d’une diffusion ciblée, une agence immobilière locale est un atout essentiel. Elle vous guide dans toutes les étapes, de la visite à la signature.
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