Prix au m2 Montain : Découvrez les tarifs justes pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la ville de Montain, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l'attractivité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen est de 1 874 € par m², avec des variations allant de 1 686 € à 2 158 € par mètre carré selon l’emplacement précis, l’état et les caractéristiques du bien. Ce niveau de prix illustre un secteur stable où la demande pour des maisons spacieuses et bien situées reste soutenue.
Côté appartements, les prix sont naturellement un peu plus accessibles, avec un prix moyen au m² de 1 580 €, oscillant entre 1 424 € et 1 805 € par mètre carré. Ces tarifs correspondent à une offre qui séduit particulièrement les primo-accédants et les investisseurs cherchant un bon compromis entre confort et budget.
Ces données sont essentielles pour vous guider dans votre projet d’achat immobilier à Montain, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Connaître le prix au m2 précis vous permet d’évaluer le juste prix et d’anticiper le potentiel de valorisation du bien.
Introduction à Montain : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Montain est une petite ville au riche héritage historique, qui lui confère un charme unique. Son patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et des lieux emblématiques, témoigne d’une histoire profondément ancrée dans la région. Ce caractère patrimonial séduit les acquéreurs en quête d’authenticité et d’un cadre de vie préservé.
Avec une population de 488 habitants et un âge moyen de 51,48 ans, Montain offre un environnement calme et paisible, idéal pour les familles comme pour les retraités. Cette démographie traduit une communauté soudée où les interactions sociales sont privilégiées, renforçant le sentiment d’appartenance.
La ville dispose d’une école maternelle, principalement constituée d’une école primaire située à seulement 116 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement l’accès à l’éducation pour les plus jeunes. Même si aucun collège ou lycée n’est implanté directement à Montain, plusieurs établissements se trouvent à proximité, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, offrant ainsi un choix d’enseignement diversifié.
Côté santé, Montain ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, comme le Centre Hospitalier Lons ou la Clinique du Jura, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Ce maillage médical garantit un suivi de qualité aux habitants.
En termes de transports, bien que la ville ne soit pas desservie directement par des aéroports ou des stations de métro, plusieurs gares sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines et au-delà.
Le cadre naturel de Montain est un véritable atout. La présence d’un parc et d’équipements sportifs offre aux habitants des espaces propices à la détente et à la pratique d’activités en plein air. Le climat doux, avec en moyenne 249 mm de précipitations par mois et 117 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
La répartition du logement est très majoritairement tournée vers la maison individuelle, qui représente 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. La population est essentiellement propriétaire (91,4 %), ce qui traduit un fort attachement au territoire. Par ailleurs, 89,4 % des logements sont des résidences principales, un signe de stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, Montain affiche un taux de chômage contenu à 4,9 %, avec une part active de la population de 72,1 %, ce qui est un indicateur positif pour la dynamique locale. Même si le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, cette activité économique équilibrée favorise un marché immobilier juste et fiable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montain 🏘️
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Montain ?
Pour bien évaluer un bien ancien à Montain, il faut prendre en compte l’emplacement, la qualité des infrastructures proches (transports, écoles, commerces), ainsi que les caractéristiques du bien (surface, état, matériaux). Comparer avec les prix des maisons et appartements similaires dans la ville permet aussi de valider la justesse du prix demandé.
Comment connaître le prix moyen au m2 à Montain et dans les environs ?
Le prix moyen au mètre carré à Montain est de 1 874 € pour une maison et 1 580 € pour un appartement. Ces prix varient selon la localisation précise et l’état du bien. Pour affiner votre recherche, vous pouvez consulter des estimations en ligne ou demander l’accompagnement d’un conseiller immobilier spécialisé dans la région.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Montain ?
La ville est principalement composée de maisons individuelles, représentant 96 % du parc immobilier, avec une faible proportion d’appartements (4 %). Cette typologie convient particulièrement aux familles cherchant un cadre de vie calme et verdoyant.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Montain ?
Montain dispose d’une école maternelle et d’une école primaire facilement accessibles, situées à quelques minutes du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, plusieurs établissements se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un large choix pour les familles.
Comment se déplacer facilement depuis Montain ?
Même si Montain ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, plusieurs gares proches facilitent les déplacements vers les villes voisines. La voiture reste le moyen principal pour circuler, avec un accès rapide aux infrastructures médicales et éducatives.
Quels sont les avantages spécifiques d’investir à Montain ?
Montain séduit par son cadre de vie paisible, son patrimoine, et une communauté stable majoritairement propriétaire. Le faible taux de chômage et la proximité des services essentiels renforcent l’attractivité de la ville. Investir ici signifie aussi profiter d’un marché immobilier où les prix au mètre carré sont justes et où le potentiel de valorisation est réel.
Comment optimiser l’achat d’un bien immobilier ancien à Montain ?
Au-delà du prix d’achat, il est important d’évaluer les travaux éventuels, les diagnostics techniques et la conformité juridique du bien. N’hésitez pas à solliciter une estimation fine et personnalisée et à vous appuyer sur un conseiller immobilier pour négocier au mieux et sécuriser votre projet.
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