Prix au m2 Château-Chalon : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Château-Chalon
À Château-Chalon, le marché immobilier présente une diversité intéressante en termes de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1784 € le m², avec un écart important allant de 709 € le m² en prix minimal à 3545 € le m² en prix maximal, reflétant la variété des biens et des emplacements au sein de la commune. Ce large éventail permet aux acheteurs d’envisager des options adaptées à leur budget, que ce soit pour une maison ancienne à rénover ou une propriété plus haut de gamme.
Pour les appartements, bien moins nombreux à Château-Chalon, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1761 € le m², avec un prix plancher à 1010 € le m² et un plafond à 2698 € le m². Cette fourchette indique que les appartements, bien que moins fréquents (7 % du parc immobilier), restent une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un logement plus compact ou un pied-à-terre dans cette commune au charme historique.
Ces chiffres sont à analyser en tenant compte des particularités locales, notamment la forte prédominance des maisons (93 % des logements) et une proportion importante de résidences secondaires (36.3 %), qui influencent l’offre et la demande, ainsi que la dynamique des prix immobiliers.
Introduction à Château-Chalon : un village au patrimoine remarquable et au cadre de vie paisible 🌿
Château-Chalon est un village chargé d’histoire, reconnu notamment pour son patrimoine viticole exceptionnel et son cadre naturel préservé qui façonnent son identité unique. Avec seulement 146 habitants et un âge moyen de 50,46 ans, cette petite commune offre un environnement calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Le village bénéficie d’une situation géographique privilégiée, au cœur du Jura, permettant un accès facile aux services essentiels et aux infrastructures éducatives et médicales des communes voisines. Bien que Château-Chalon ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou à pied dans les environs, tels que l’école primaire à environ 29 minutes à pied ou certains collèges privés à moins de 40 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative suffisante tout en profitant d’un cadre rural.
Côté santé, même si Château-Chalon ne compte aucun hôpital sur son territoire, la présence de structures médicales comme le Centre Hospitalier Lons ou la Clinique du Jura à proximité (environ 15 minutes en voiture) garantit un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, plusieurs gares sont situées à une distance raisonnable, notamment la gare de Domblans-Voiteur à moins de 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les zones urbaines plus importantes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Dole Jura, sont accessibles en moins de 45 minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les déplacements longue distance.
L’environnement naturel de Château-Chalon contribue grandement à sa qualité de vie. Avec un parc et jardin local, la commune offre des espaces verts agréables pour la détente. Le climat y est équilibré avec une pluviométrie moyenne de 138 mm par mois et environ 224 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour les amateurs de nature et de plein air.
Économiquement, la population active est importante avec un taux de participation de 78 % et un taux de chômage relativement bas à 4,5 %, ce qui témoigne d’un tissu économique stable dans la région.
La répartition du logement témoigne d’un habitat majoritairement constitué de maisons individuelles (93 %), où la majorité des habitants sont propriétaires (81.1 %), ce qui reflète un attachement fort au territoire et une stabilité résidentielle. La part importante de résidences secondaires (36.3 %) souligne aussi l’attractivité de Château-Chalon en tant que destination de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Château-Chalon 🏘️
En raison de la petite taille de Château-Chalon et de l’absence d’informations spécifiques sur des quartiers distincts, il n’est pas possible de dresser une liste fiable des quartiers les plus demandés. La commune est avant tout caractérisée par un habitat dispersé et un environnement rural, sans divisions urbaines marquées ou quartiers identifiables. Cette configuration favorise un choix homogène pour les acquéreurs, centrés sur la proximité du centre historique et des espaces naturels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Château-Chalon ❓
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Château-Chalon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Château-Chalon est de 1784 €, avec des prix variant de 709 € à 3545 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Château-Chalon ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : type de bien, superficie, état général, rénovations, et emplacement. La connaissance du marché local est essentielle pour une estimation précise. Utiliser un estimateur immobilier en ligne et bénéficier d’une expertise locale vous permet d’obtenir une évaluation juste.
Quels sont les types de biens les plus courants à Château-Chalon ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (93 %), avec une faible proportion d’appartements (7 %), ce qui est important à considérer lors de votre recherche.
Comment souscrire à une assurance habitation pour mon logement à Château-Chalon ?
La souscription nécessite d’évaluer vos besoins selon le type de logement et la valeur des biens. Vous remplissez ensuite un formulaire avec des informations précises sur votre habitation. Une fois la prime payée, l’assurance est effective. Pour un accompagnement personnalisé, les conseillers locaux peuvent vous guider.
Quels sont les établissements scolaires disponibles pour les familles à Château-Chalon ?
Bien que Château-Chalon ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et établissements de formation sont accessibles à proximité, en voiture ou à pied, offrant ainsi une offre éducative complète aux familles.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Château-Chalon ?
Vous pouvez consulter la base de données officielle des transactions immobilières accessible en ligne, qui recense tous les prix de vente. Pour une analyse plus précise, l’accompagnement par des conseillers immobiliers experts locaux est recommandé.
Quels sont les avantages d’acheter un bien à Château-Chalon ?
Le village offre un cadre de vie naturel et paisible, un patrimoine historique valorisé, un accès aux infrastructures éducatives et médicales proches, ainsi qu’un marché immobilier stable avec une majorité de maisons individuelles.
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Investir ou s’installer à Château-Chalon, c’est choisir un cadre de vie authentique, un marché immobilier clair et des services adaptés à vos besoins. Découvrez les possibilités qui s’offrent à vous dès maintenant ! 🌟
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