Prix au m2 Lombard : découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la ville de Lombard, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré relativement homogènes entre maisons et appartements, mais avec des écarts importants selon les spécificités du bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'élève à 1 563 €, avec un prix minimum observé à 624 € et un maximum pouvant atteindre 2 705 €. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état, de leur emplacement précis, ainsi que des équipements proposés.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est proche, à 1 601 €, avec des extrêmes allant de 945 € jusqu’à 2 499 €. Cette gamme de prix illustre la pluralité des offres, allant du logement plus simple à des appartements rénovés ou mieux situés. Ces chiffres donnent une idée claire de la fourchette à considérer pour un investissement ou une acquisition à Lombard, que ce soit pour une résidence principale ou un bien locatif.
Introduction à Lombard : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳🏫🚗
Lombard est une commune au riche patrimoine qui participe fortement à son identité locale. Son histoire, marquée par un passé qui se ressent à travers ses constructions et son environnement, attire les amateurs de lieux authentiques. Avec seulement 211 habitants, la ville offre une atmosphère paisible, où l’âge moyen de la population est de 41,27 ans, traduisant une communauté équilibrée entre jeunes actifs et seniors.
Le cadre de vie y est agréable, avec un climat modéré où les précipitations moyennes atteignent environ 249 millimètres par mois, ce qui favorise une nature préservée et des activités en plein air. Malgré l'absence de parcs ou jardins publics recensés, la présence d’un équipement sportif unique encourage la pratique d’activités physiques dans un environnement serein.
Côté éducation, Lombard dispose d’une école primaire accessible à pied en quelques minutes depuis le centre-ville, ce qui est un atout pour les familles avec jeunes enfants. Les établissements secondaires, tels que collèges et lycées, sont situés un peu plus loin, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui est courant dans les zones rurales ou semi-rurales. Concernant la santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres de soins sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, garantissant un bon suivi médical.
En termes de transports, si Lombard ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à proximité immédiate, elle bénéficie toutefois d’une bonne accessibilité routière vers les infrastructures régionales, ce qui facilite les déplacements professionnels ou personnels.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage modéré de 5,2 % et une population active bien présente (70,5 %), ce qui soutient une dynamique économique stable. La majorité des logements est composée de maisons (98 %), très majoritairement occupées par leurs propriétaires (88,2 %), avec une faible proportion de locataires (10,8 %). La résidence principale représente 82 % des logements, témoignant d’un marché immobilier axé sur la stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Lombard 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Lombard. En effet, la ville ne présente pas de découpage urbain officiel ou de quartiers distincts recensés dans les bases de données immobilières et statistiques. Cette absence de segmentation est courante dans les petites communes rurales où l’ensemble du territoire est homogène en termes d’habitat et de services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lombard ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Lombard ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Lombard est de 1 563 €, avec des variations allant de 624 € à 2 705 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement dans la ville de Lombard ?
Le prix moyen au m² pour un appartement se situe autour de 1 601 €, avec un minimum de 945 € et un maximum de 2 499 €. Ces chiffres aident à ajuster votre budget selon le type de logement recherché.
Quels critères sont essentiels pour une bonne estimation immobilière à Lombard ?
Pour une estimation juste, il faut considérer la superficie, l’état général du bien, sa situation dans la commune, ainsi que la dynamique du marché local, notamment la proportion majoritaire de maisons et le profil des acheteurs.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Lombard ?
Lombard compte une école primaire proche du centre-ville, accessible rapidement à pied ou en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, nécessitant un déplacement.
Y a-t-il des hôpitaux ou centres de santé à proximité ?
La ville ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres de soins sont accessibles en voiture entre 8 et 18 minutes du centre-ville, assurant une prise en charge médicale efficace.
Comment se déplacer depuis Lombard ?
Bien que Lombard ne possède pas d’aéroport ni de gare, elle est connectée par la route à des infrastructures régionales, permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes et leurs services.
Quel est le profil des habitants et comment cela influence-t-il le marché immobilier ?
Avec 211 habitants et un âge moyen de 41,27 ans, la population est stable et active, ce qui favorise un marché immobilier équilibré, avec une forte majorité de propriétaires et des logements principalement en maisons individuelles.
Comment optimiser la vente de son bien immobilier à Lombard ?
Une estimation précise au m², accompagnée d’une connaissance fine du marché local et d’un suivi personnalisé, est clé pour vendre rapidement et au juste prix dans cette commune.
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