Prix au m2 Commenailles : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Commenailles
À Commenailles, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 287 €, avec des variations allant de 995 € à 1 472 € selon les caractéristiques spécifiques du bien et son emplacement. Ces chiffres traduisent une fourchette de prix accessible, permettant aux acheteurs de trouver des maisons au juste prix en fonction de leurs attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 538 €, avec un prix minimum constaté à 1 145 € et un maximum pouvant atteindre 2 294 €. Cette différence s’explique souvent par la typologie des appartements, leur état et leur situation dans la commune. Ainsi, que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact, Commenailles offre des opportunités variées adaptées à différents budgets.
Introduction à Commenailles : Un cadre de vie riche d’histoire et de confort
Commenailles est une commune qui séduit par son authenticité et son patrimoine. Forte d’une histoire marquée par son passé rural et architectural, cette ville conserve des éléments qui façonnent son identité unique, offrant un cadre paisible et agréable pour ses 903 habitants. La population, avec un âge moyen de 42,97 ans, reflète une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors, favorisant un environnement de vie convivial et dynamique.
Le cadre de vie à Commenailles est caractérisé par une grande majorité de maisons, représentant 92 % du parc immobilier, contre 8 % d’appartements. Cette répartition souligne une préférence pour les logements individuels, souvent prisés pour leur espace et leur intimité. En outre, 76,5 % des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, tandis que 20,3 % sont locataires. La majorité des logements (89 %) correspond à des résidences principales, renforçant le caractère familial et durable de la commune.
Côté éducation, Commenailles dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture, facilitant la scolarisation des plus jeunes sans longs déplacements. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont situés à proximité, notamment le Collège du Parc à environ 1 000 mètres en voiture, ainsi que des lycées et établissements spécialisés à Lons-le-Saunier, ce qui garantit un accès complet à l’enseignement secondaire et supérieur à une distance raisonnable.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement sur la commune, des structures médicales sont rapidement accessibles en voiture. La Maison de Soins ADLCA à Bletterans, ainsi que le Centre Hospitalier de Lons-le-Saunier, se situent à une quinzaine de minutes, assurant ainsi une couverture médicale suffisante pour les résidents.
L’accessibilité de Commenailles est renforcée par la proximité de gares ferroviaires comme celles de Domblans-Voiteur et Lons-le-Saunier, à une quinzaine de minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, ces infrastructures régionales permettent de relier facilement la ville aux grands centres urbains.
L’environnement de Commenailles se distingue par un climat doux, avec une pluviométrie annuelle moyenne de 249 mm, et un cadre naturel calme, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics. Les deux équipements sportifs présents participent à la qualité de vie et aux activités de proximité. Ce cadre paisible séduit notamment ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités.
Sur le plan économique, Commenailles bénéficie d’un taux de chômage bas, de 4,1 %, et d’une population active représentant 75,2 % des habitants, signe d’une vitalité locale encourageante pour les futurs acquéreurs souhaitant s’installer dans une commune stable et dynamique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Commenailles
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Commenailles ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Commenailles est d’environ 1 287 €, avec des biens proposés entre 995 € et 1 472 € selon leur état et leur emplacement. Ce tarif reflète un marché immobilier juste, accessible pour un large éventail d’acheteurs.
Comment connaître le prix des appartements à Commenailles ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 538 € le mètre carré, avec une variation de 1 145 € à 2 294 € selon les caractéristiques du logement. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui prendra en compte tous les critères spécifiques.
Quelles pièces et documents sont nécessaires pour une estimation immobilière à Commenailles ?
Pour une estimation fiable, il est important de fournir des informations détaillées sur le bien : surface, nombre de pièces, état général, présence d’un terrain, et autres caractéristiques. Votre conseiller immobilier vous accompagnera pour constituer un dossier complet et adapté.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Commenailles ?
Même si la commune ne dispose pas d’aéroports ou de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes proches. Cela permet une bonne connexion tout en profitant du calme local.
Quels sont les avantages d’acheter un terrain à Commenailles ?
Acheter un terrain ici permet de bénéficier d’un environnement paisible, dans une commune à taille humaine avec une majorité de maisons individuelles. C’est une opportunité intéressante pour construire selon ses besoins dans un cadre naturel.
Comment fonctionne une estimation immobilière locale ?
L’estimation repose sur la comparaison avec des biens similaires vendus récemment, l’état du marché local, ainsi que les spécificités du bien. Votre conseiller Square Habitat utilise des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation juste et personnalisée.
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Pour avancer sereinement dans votre projet d’achat ou de vente, prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat à Commenailles. Notre équipe vous accompagne de l’estimation précise de votre bien jusqu’à la signature finale, en vous conseillant sur toutes les étapes et en vous aidant à constituer votre dossier complet.
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